Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Долярчик Если покрасить водоэмульсионкой , допустим , как потом беспесчанку(щтукатурку) ложить на краску - если может передумаете сдавать , тогда как ? Может кто знает ? Пристанет - не пристанет ?

...тоді, чіпляється диск з дротяною щіткою на "болгарку" і вжжжжжжжж.... вжжжжж

Вы пробовали когда нибудь пыль глотать кирпичную ? К тому же все вещи дома - никакая химчистка не поможет. не все так просто !

Вы же пишите, что ближе к центру около 400 аренд. Получается, что чем лучше объект, тем хуже рентабельность аренды? Ситуация как в Киеве? Тогда наоборот недорогоие дальние массовые спальники на окраине это лучшее решение под аренду?

В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.

Те же мысли. Сейчас окраины стоят 1 куе, центр 2-3 куе. Липки стоят всего в 2-3 раза дороже кошмарного гетто в зажопье Чисто по ощущениям, разница должна быть в 5-10 раз.

Думаю, що це тут буде більш по темі.....

Запитання до лендлордів!

1) Чи практикують в ремонті застосовувати "голі" цегляні стіни, але не тільки в кухні, чи в коридорі, а й в кімнатах?
2) Якщо це не звичайна цегла, а керамоблоки?
3) Чи то тільки для оренди, можливе, а "для себе" - буде "по рагульськи"?
Дякую!

одни мои клиенты делали ремонт в старом фонде - положили везде перегородки из клинкерного кирпича, проводку змейкой между кирпичами сделали и потом замазали раствором, после этого покрасили. получилось относительно неплохо и экономия на штукатурке, шпатлевке и материалах и работе.

И сколько раз они согнули проводку между кирпичами под прямым углом?

Егор, дохрена - потолки метра 3,5

начало Васильковской, пеший к метро, 2к чешка жилая но "без излишеств" сдана за 12кгрн/мес.
короче "буитдешеветь"

начало Васильковской, пеший к метро, 2к чешка жилая но "без излишеств" сдана за 12кгрн/мес.
короче "буитдешеветь"

Ну так этож теперь - Центр.
До пуповой Оушен Плазы - всего ничего.
А когда-то народ там селиться не хотел, при том что квартиры ДАВАЛИ.
Такими темпами и Теремки скоро Центром станут, а я когда-то не захотел там 3к с отличнейшим ремонтом снимать за коммуналку - ездить далеко было, хоть и на машине.

Вы же пишите, что ближе к центру около 400 аренд. Получается, что чем лучше объект, тем хуже рентабельность аренды? Ситуация как в Киеве? Тогда наоборот недорогоие дальние массовые спальники на окраине это лучшее решение под аренду?

В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.

Те же мысли. Сейчас окраины стоят 1 куе, центр 2-3 куе. Липки стоят всего в 2-3 раза дороже кошмарного гетто в зажопье Чисто по ощущениям, разница должна быть в 5-10 раз.

іпеня ПА400, чи центръ ПА5К?

В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.

Те же мысли. Сейчас окраины стоят 1 куе, центр 2-3 куе. Липки стоят всего в 2-3 раза дороже кошмарного гетто в зажопье Чисто по ощущениям, разница должна быть в 5-10 раз.

іпеня ПА400, чи центръ ПА5К?

Да, разница в ценах между ипенями и настоящим центром должна соответствовать разнице в доходах между пересичными и средним/верхним классом. Разница в доходах между этими классами никак не 2-3 раза. Объясняю это отставание центра микроскопическим размером среднего класса, как такового. То есть, средний класс в Украине - это настолько тонкая прослойка, что реальный центр некому выкупать дороже, чем в 2-3 раза в сравнении с ипенями. В норме он должен стоить ГОРАЗДО дороже.

іпеня ПА400, чи центръ ПА5К?

Флай, не включай дурачка...
Начнём с зажопья
650 уе эврика котлован. (17 кгрн) вроде не зажопье, но плотная панельная застройка.
750 свитлопарк котлован, зажопье
900 яскравый, зажопье


В пределах от 30 кгрн метр можно было взять массу вариантов центра, или плотного прицентралья.

650-900 зажопье без метро (в Киеве)

1300 центр
Иногда разницы нет х2
Такое может быть только у нас
По аренде такая же ситуация. Но и он начинает меняться