Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Если переселенцы пытаются ассимилироваться, живут по обычаям коренного населения, то к ним нет никакого негатива.
Как только они пытаются навязать местному населению свои правила, тогда идет отторжение. Это касается не только мусульман в Киеве, но и переселенцев с Донбасса, украинцев в Польше и т. д.
В жизни часто происходит, что беженцы бегут от агрессивных форм ислама в другие страны и, как ни странно, пытаются там насадить те же обычаи, которые выгнали их с родины. Украинцы бегут в Европу от беззакония и коррупции и, по привычке, пытаются поработать нелегально и дать взятку.

Я сдавал арабам, и знакомые тоже. Из-за проблем, связанных с разной культурой и разными подходами, цена для них процентов на 20 дороже и не всегда этой наценки хватает. Иногда видно, что человек хороший, но недостаточно гибкий - не может приспособится к местным обычаям и живет-срет, как дома.

Я сдавал арабам, и знакомые тоже. Из-за проблем, связанных с разной культурой и разными подходами, цена для них процентов на 20 дороже и не всегда этой наценки хватает. Иногда видно, что человек хороший, но недостаточно гибкий - не может приспособится к местным обычаям и живет-срет, как дома.

сдавал и сдаю нежилую корейцам, азербайджанцам, немцам, американцам, французам, литовцам... мож кого и забыл
самые недоговороспособные - донбасята и (тадам!) - львовяне, самые проблемные - одесситы
важно не кто снимает, а как вы умеете договариваться на берегу

Одесситы - лучшие квартиросъемщики. Единственное чего они терпеть не могут - платить день в день. Если +/- 3-5 дней, лучше 2-3 недели - тогда вообще никаких проблем. Лучших арендаторов не найти. Главное вовремя технику и мебель им менять и ремонт хотя бы раз в 3 года обновлять.

Одесситы - лучшие квартиросъемщики. Единственное чего они терпеть не могут - платить день в день. Если +/- 3-5 дней, лучше 2-3 недели - тогда вообще никаких проблем. Лучших арендаторов не найти. Главное вовремя технику и мебель им менять и ремонт хотя бы раз в 3 года обновлять.

клиент без денег - не клиент
но я имел в виду не это - одесситы не умеют воспринимать правила и изначальные договоренности как аксиому, хотя очень любят в процессе увлажнять слюной ваше очко
но не следует обольщаться - это всего лишь смазка

Одесситы - лучшие квартиросъемщики. Единственное чего они терпеть не могут - платить день в день. Если +/- 3-5 дней, лучше 2-3 недели - тогда вообще никаких проблем. Лучших арендаторов не найти. Главное вовремя технику и мебель им менять и ремонт хотя бы раз в 3 года обновлять.

Вы, наверное, сами не поняли, насколько точно все описали. Хотя одесситы у меня платили день в день, а если уезжали, то платили перед отъездом. Но, пардон, каждые 3 года делать ремонт и менять технику - это перебор явный, хотя одесситы мне подубили все, но я не думал, что это городская традиция. Сейчас живут киевляне, состояние квартиры такое-же как сдал им 3+ года назад.

Народ, никто не сталкивался с ситуацией, когда после замены электросчетчика киевэнерго, новый начинает крутить подозрительные показания.
Исходные - 10 000+ кВт в квартире с 1 проживающим, нагрузка 1 холодильник (правда очень старый), бойлер, телевизор и 4 ЛЭД лампы по всей квартире. Правда, очень старая проводка. 2 года после замены счетчика. получается где-то 450 кВт в месяц в среднем.
У меня 4 человека, электроплита, электрочайник, бойлер (централизованным ГВ не пользуюсь совсем), 3 телека, микроволновка, хлебопечка, пылесос, утюг, компы и тп. получается в среднем 600 кВт в месяц

[2]

Народ, никто не сталкивался с ситуацией, когда после замены электросчетчика киевэнерго, новый начинает крутить подозрительные показания.
Исходные - 10 000+ кВт в квартире с 1 проживающим, нагрузка 1 холодильник (правда очень старый), бойлер, телевизор и 4 ЛЭД лампы по всей квартире. Правда, очень старая проводка. 2 года после замены счетчика. получается где-то 450 кВт в месяц в среднем.
У меня 4 человека, электроплита, электрочайник, бойлер (централизованным ГВ не пользуюсь совсем), 3 телека, микроволновка, хлебопечка, пылесос, утюг, компы и тп. получается в среднем 600 кВт в месяц

Була така ситуація в Донецьку. Перевірили наступним чином. Всю електрику вимкнули вдома, а лічильник все одно крутить. Викликали спеціаліста і лічильник замінили.

Народ, никто не сталкивался с ситуацией, когда после замены электросчетчика киевэнерго, новый начинает крутить подозрительные показания.
Исходные - 10 000+ кВт в квартире с 1 проживающим, нагрузка 1 холодильник (правда очень старый), бойлер, телевизор и 4 ЛЭД лампы по всей квартире. Правда, очень старая проводка. 2 года после замены счетчика. получается где-то 450 кВт в месяц в среднем.
У меня 4 человека, электроплита, электрочайник, бойлер (централизованным ГВ не пользуюсь совсем), 3 телека, микроволновка, хлебопечка, пылесос, утюг, компы и тп. получается в среднем 600 кВт в месяц

З бойлером, старим совковим холодильником і мікрохвильовкою 450 кВт все ж забагато. Хоча... Мій клієнт в 1-кімнатній з новим капремонтом і новою технікою (бойлер, мікрохвильовка тощо) спожив максимум 342 кВт у лютому поточного року.
На іншій квартирі, на Осокорках, у 2013 році: телефонують мені квартиранти і скаржаться на високі накрутки електролічильника. Поїхали на 10 днів у відпустку, по поверненні перевіряють показники, а там накрутило більше 400 кВт Терміново прибуваю, прошу вимкнути усі прилади, дивлюся - крутить потихеньку. Питаю, чи усе вимкнули. Так, усе. Сам побачив, що виделка мікрохвильовки вставлена у розетку. Коли витягнули, лічильник завмер. Несправність їхньої пічки призвела до зайвих витрат. Сплатили без заперечень.
600 кВт з електроплитою + бойлер на 4-х осіб - цілком нормально.

Народ, никто не сталкивался с ситуацией, когда после замены электросчетчика киевэнерго, новый начинает крутить подозрительные показания.
Исходные - 10 000+ кВт в квартире с 1 проживающим, нагрузка 1 холодильник (правда очень старый), бойлер, телевизор и 4 ЛЭД лампы по всей квартире. Правда, очень старая проводка. 2 года после замены счетчика. получается где-то 450 кВт в месяц в среднем.
У меня 4 человека, электроплита, электрочайник, бойлер (централизованным ГВ не пользуюсь совсем), 3 телека, микроволновка, хлебопечка, пылесос, утюг, компы и тп. получается в среднем 600 кВт в месяц

пишите показания счетчика, тушите квартиру вводным автоматом на час, лучше на больше(2-3 часа или день если есть такая возможность) , и через час смотрите опять на счетчик. если пока была потушена квартира там намотало--вызывайте киевэнерго