Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

[quote=". який варіант кращий/практичнішший для здачі в оренду, якщо в новобуді взяти:
1) "однуху" 55-57м2 і переробити її на "двуху"?
2) "двуху" 75-77м2 і переробити її на дві: кухню-студію і повноцінну однуху?

....другий варіант, наче, "солодший"?
- от для прикладу таке планування("зелена" двушка зліва 77м2)

, =======
1й кращий, так як менша площа - менше витрат на ремонт

щодо " кухню-студію" - хто ЦА?[/quote]
=====
1)...але ж в другому варіанті можна кухню-студію і повноцінну однуху здати сумарно за більші бабосики, ніж у першому варіанті двуху(перероблену)
2).. студенти, або сім'я без дітей...[/quote]
===============
.... шкода, що так мало форумчан відгукнулись на це

- цікаво було б прочитати думку Elensk

[quote=". який варіант кращий/практичнішший для здачі в оренду, якщо в новобуді взяти:
1) "однуху" 55-57м2 і переробити її на "двуху"?
2) "двуху" 75-77м2 і переробити її на дві: кухню-студію і повноцінну однуху?

....другий варіант, наче, "солодший"?
- от для прикладу таке планування("зелена" двушка зліва 77м2)

, =======
1й кращий, так як менша площа - менше витрат на ремонт

щодо " кухню-студію" - хто ЦА?

=====
1)...але ж в другому варіанті можна кухню-студію і повноцінну однуху здати сумарно за більші бабосики, ніж у першому варіанті двуху(перероблену)
2).. студенти, або сім'я без дітей...[/quote]
===============
.... шкода, що так мало форумчан відгукнулись на це

- цікаво було б прочитати думку Elensk [/quote]
Мне кажется лучше не колхозить дом, делая из него общаге, но вряд-ли вы прислушаетесь)

.... шкода, що так мало форумчан відгукнулись на це

Так обсуждать же нечего. Ни один вариант не имеет смысла. Если речь идет об аренде в одном ценовом сегменте - среднем или ниже среднего.

Однокласниць викладувать?

нет смысла.
моралисты ПДД легко ездят на красный, по встречке и через сплошные, мотивируя "мне нужно очень".
моралисты КРЖН легко стеклят балконы и вешают кондиционеры на фасады, мотивируя тем же самым.
моралисты они такие моралисты.

Я в том хрущика ничего не втекли и кондиціонер не вешал. Так шо мимо.
И Я мораль не читал. Мне нравится когда красиво, и когда новое, люди за свои же деньги превращают за пол года в какой то писец, то сори, д... и никак иначе.

Я в том хрущика ничего не втекли и кондиціонер не вешал. Так шо мимо.
И Я мораль не читал. Мне нравится когда красиво, и когда новое, люди за свои же деньги превращают за пол года в какой то писец, то сори, д... и никак иначе.

Юрий считает, что коллективный разум народа - всегда прав. И раз большинство стеклит балконы и вешает кондеры - значит это правильно. Значит так и надо. А всякие эстеты пусть лесом идут. И то, как выглядят украинские города - это хорошо. А то как выглядят европейские города - это результат насилия над личностью.

И раз большинство стеклит балконы и вешает кондеры - значит это правильно. Значит так и надо. А всякие эстеты пусть лесом идут. И то, как выглядят украинские города - это хорошо. А то как выглядят европейские города - это результат насилия над личностью.

Мне жена четко сказала: будем брать квартиру в таком доме, где можно стеклить балкон. Благо хоть кондер не нужен.

..... а на скільки років Ви це розрахували, що вийшло 10К/міс?
- якщо на 20, то..... "сумно... " ©

На 15. І що тут сумного, кредит виплатять набагато раніше, вже за половину цього строку він знеціниться

.... невже до курсу доляра не підв'яжуть?

..... а на скільки років Ви це розрахували, що вийшло 10К/міс?
- якщо на 20, то..... "сумно... " ©

На 15. І що тут сумного, кредит виплатять набагато раніше, вже за половину цього строку він знеціниться

.... невже до курсу доляра не підв'яжуть?

Де ви понахопили цієї дурні? Це ж не про розстрочку від забудовника мова, де що завгодно можуть прописати, ви берете кредит у гривні, яка в біса прив'язка до курсу?

И раз большинство стеклит балконы и вешает кондеры - значит это правильно. Значит так и надо. А всякие эстеты пусть лесом идут. И то, как выглядят украинские города - это хорошо. А то как выглядят европейские города - это результат насилия над личностью.

Мне жена четко сказала: будем брать квартиру в таком доме, где можно стеклить балкон. Благо хоть кондер не нужен.

А я жену не спрашивал. Но когда, спустя несколько месяцев после покупки, показал ей планировку квартиры, сказал - это неостекленный балкон. Его стеклить нельзя. На полу будет стоять кондиционер. Она сказала - отлично.
Потом мне прислали проект договора на обслуживание (сам попросил задолго до того, как их начали подписывать). Вижу: "Штраф за нарушение фасада,... 50 тыс. грн." Позвонил в УК и потребовал поднять хотя бы до 500 тыс. грн. В результате теперь во всех договорах 500 тыс. грн. и это, пока, хоть как-то сдерживает стремление жильцов к "улучшениям ради уюта". Вроде как и ни с кого пока не брали такой штраф, но кто его знает, как в твоем случае все повернется. А 500К - довольно ощутимо.

.... шкода, що так мало форумчан відгукнулись на це

Так обсуждать же нечего. Ни один вариант не имеет смысла. Если речь идет об аренде в одном ценовом сегменте - среднем или ниже среднего.

... перероблена однуха + кухня-студія дадуть навару більше(бо дешевше в купівлі обійдеться) , ніж купити(два окремих об'єкти) повноцінну однуху і кухню-студію!