|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 21 жов, 2018 23:17
necovi4 написав: hume написав:Без права переуступки Такое только кан мог исполнить ПС Я правильно понимаю, вы хотите квартиру у надёжного застройщика, не оболонь, не позняки, не стрёмный левый берег. Возле метро, правый берег, желательно недорого (40 000) ППС Посмотрите рыбальский (или место не подходит?)
Мимо Рыбальского каждое утро проезжаю. Неужели, для сдачи в аренду, это подходящее место? У меня вот в Акценте однушка летом была. Неудержался, продал с наваром 10куе. Теперь немного жалею, теоретически можно было бы сдавать за 12 000, да и там особо в ремонт не нужно было вкидываться. Такое. А сейчас нужен новый экшн, а вариантов особо и не вижу, весь ЛУН перешерстил. Или цена выше 50и без отделки, или локация неподходящая, или застройщик муторный.
Дочитал, что для вас Акцент пройденный этап. Откупайте обратно. Сейчас лучших вариантов нет.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Нед 21 жов, 2018 23:20
Жека79 написав:пс. за 12 бы не сдали, за 10 возможно
За 9 однушки улетают, фактически, в строительном состоянии. В зависимости от ремонта, мебели, техники цена варьируется от 10 до 12.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Нед 21 жов, 2018 23:24
Vlad442 написав: Жека79 написав:пс. за 12 бы не сдали, за 10 возможно
За 9 однушки улетают, фактически, в строительном состоянии. В зависимости от ремонта, мебели, техники цена варьируется от 10 до 12.
улетают за 9 однушки в панельке без ремонта? без кафеля в сан узле, без кухни, мебели, без техники. серьезно?
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 22 жов, 2018 00:07
Жека79 написав:улетают за 9 однушки в панельке без ремонта? без кафеля в сан узле, без кухни, мебели, без техники. серьезно?
С очень простым ремонтом. Обшить пластиком санузел или покрасить по бетону, поставить самую дешевую кухню из Эпика за 2,5-3 тыс (есть и такие и неплохо служат). Напхать бу мебелью и техникой по минимуму. А если сдать арабским студентам, то можно и еще проще.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 22 жов, 2018 00:22
Vlad442 написав: Жека79 написав:улетают за 9 однушки в панельке без ремонта? без кафеля в сан узле, без кухни, мебели, без техники. серьезно?
С очень простым ремонтом. Обшить пластиком санузел или покрасить по бетону, поставить самую дешевую кухню из Эпика за 2,5-3 тыс (есть и такие и неплохо служат). Напхать бу мебелью и техникой по минимуму. А если сдать арабским студентам, то можно и еще проще.
Коммуналку арендатор оплачивает ? Это цена на квартиры возле метро или даже на Троещине ?
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Пон 22 жов, 2018 00:28
Vlad442 написав: Жека79 написав:улетают за 9 однушки в панельке без ремонта? без кафеля в сан узле, без кухни, мебели, без техники. серьезно?
С очень простым ремонтом. Обшить пластиком санузел или покрасить по бетону, поставить самую дешевую кухню из Эпика за 2,5-3 тыс (есть и такие и неплохо служат). Напхать бу мебелью и техникой по минимуму. А если сдать арабским студентам, то можно и еще проще.
за 3000 в эпике уже ничего не купишь
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 22 жов, 2018 07:33
Жека79 написав: moldashavanin написав:Вы реально так думаете или это какая-то шутка ?
Ну как бы ветка о недвижимости. Скажите а что вы делаете на форуме недвижимости? Вы что думали тут обсуждают и о чем говорят? Кроме новостей из интернета давайте что то по теме ветки
На фоне подорожания газа , на фоне развала жилищного фонда , на фоне подорожания всего и вся , Люди готовые инвестировать в жилье с целью аренды ? кто эти мифические арендодатели ?
-
moldashavanin
-
-
- Повідомлень: 852
- З нами з: 22.07.11
- Подякував: 291 раз.
- Подякували: 109 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 22 жов, 2018 07:55
moldashavanin написав:...Люди готовые инвестировать в жилье с целью аренды ? кто эти мифические арендодатели ?
их много. вполне себе обычные люди. многим до мифов жить и жить.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: Пон 22 жов, 2018 08:45
Vlad442 написав:Дочитал, что для вас Акцент пройденный этап. Откупайте обратно. Сейчас лучших вариантов нет.
Не обратно не вернусь да и цены там подтянулись вверх, но дело не в этом, в Акценте сильно напрягал контингент, вырубливающий несущие стены чуть ли не каждую неделю, да и наличку нужно было провернуть летом. Сейчас, на данный момент,для меня важны такие составляющие: Проинвестировать- зафиксировать прибыль, выйти в кэш через два года и двигаться дальше, но если в течение двух лет, экономическая ситуация в стране зайдет в глухой угол, тогда я выйду в ноль, но останусь с квартирой. Тогда можно и сдавать. Ну а через много много лет, оставить ребенку квартиру. Ладно, это только мысли, теперь к делу. Интересно можно плюс минус спрогнозировать минимальную точку входа цены за квадрат в ЖК Выставочный от ИНТЕРГАЛ-БУД возле ВДНХ? Интересно выставят прайс больше штуки баксов за метр ? Цены на квартиры еще неизвестны. Продажи не начаты.
-
necovi4
-
-
- Повідомлень: 175
- З нами з: 20.09.14
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 33 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 22 жов, 2018 08:48
necovi4 написав: moldashavanin написав:Читаю вот это , думаю - Это какая-то параллельная реальность ? У вас настолько хорошая жизнь ?
Ну так себе, как и у всех пересичных, а что ? Есть предложение получше, куда пристроить 40-50 лишних куе, с возможностью подзаработать ?
... тільки в бізнес, але ним потрібно займатись щоденно...... - а от оренда - це майже пасивний бізнес.... (хоч дає менше активного...)
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 9 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117760 |
29528895 |
|
|
0 |
4427 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
43406 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|