Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zzzzzz писал(а):Получается с актива ценой 45 к.$ В месяц можно получить аренду 9000 грн ( 9000/28,1=320$ * 12=3843$) что равняется доходности на актив 8,5% годовых при условии 100% заполняемости за год и без учета расходов на поддержание исправности наполнения. Интерсно, а кто-то вкладывает в расчет амортизацию на ремонт ?
Сегодня 9ть, завтра 12ть, а потом, может быть и 8мь кгрн. ПС Куда то пропали люди, которые снимали "элитку" с депо в 100 куе. Ох сколько гонору было, можно снимать квартиру за 200, 300, 500 тыщь А сейчас и зассаный хрущ не снимешь, хотя зассаный можно
Жека79 писал(а):Ну как бы ветка о недвижимости. Скажите а что вы делаете на форуме недвижимости? Вы что думали тут обсуждают и о чем говорят? Кроме новостей из интернета давайте что то по теме ветки
На фоне подорожания газа , на фоне развала жилищного фонда , на фоне подорожания всего и вся , Люди готовые инвестировать в жилье с целью аренды ? кто эти мифические арендодатели ?
Газ тут играет околонулевую роль. О каком развале жилищного фонда речь?
Это самое создание ОСББ . Мне понравилась фраза одного чиновника - мы спишем , с нашего баланса , ваш дом . - вы возьмите ваш дом на баланс вашего ОСББ а мы вам поможем .
zzzzzz писал(а):О киевской власти и её отношении к жителям .
электричка разве управляется киевской властью? это УЗ
какая разница - главное шоп вентилятор впустую не молотил
Ага, управляет УЗ а тарифы подписывает Кличко, парадокс
Кличко подписал распоряжение о подорожании в Киеве проезда в общественном транспорте с 14 июляС 14 июля в киевском метро, автобусе, трамвае, троллейбусе, фуникулере и городской электричке подорожает проезд. Теперь за проезд в общественном транспорте столицы придется платить по 8 гривен.
Об этом KV стало известно из распоряжения Киевской горгосадминистрации (КГГА) № 1147 от 05.07.2018.
Распоряжение было зарегистрировано в Главном территориальном управлении юстиции в Киеве 6 июля.
Согласно документу, стоимость разового билета на все виды общественного транспорта в Киеве, включая городскую электричку, составит 8 гривен.
zzzzzz писал(а):Получается с актива ценой 45 к.$ В месяц можно получить аренду 9000 грн ( 9000/28,1=320$ * 12=3843$) что равняется доходности на актив 8,5% годовых при условии 100% заполняемости за год и без учета расходов на поддержание исправности наполнения. Интерсно, а кто-то вкладывает в расчет амортизацию на ремонт ?
Сегодня 9ть, завтра 12ть, а потом, может быть и 8мь кгрн. ПС Куда то пропали люди, которые снимали "элитку" с депо в 100 куе. Ох сколько гонору было, можно снимать квартиру за 200, 300, 500 тыщь А сейчас и зассаный хрущ не снимешь, хотя зассаный можно
Да чего - если в 2016м сдать зелень(100куе) в начале года "па27.5" и крутить гривневый депозит, то и 30000 аренды платить можно(вопрос только какую элитку снимешь сейчас за эти деньги). Влёт на росте курса пока минимален, прогнозун Уну третий год "33" обещает, сомневаюсь что ближайшие пять лет(типа второй срок) мы 40 даже увидим, не то что кратный девал.
zzzzzz писал(а):Получается с актива ценой 45 к.$
