Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
l66 писал(а):Знаю 9-этажку, в которой течет крыша. Председатель ОСББ предложил жильцам последнего этажа оплатить квартплату на пару лет вперед (а потом не платить), чтобы залатать крышу. Согласились 2 квартиры. Предложил взять кредит - не согласились жильцы других этажей, им же не течет )
Странный председатель. Крыша общедомовое имущество, за которое отвечают все жильцы. Наш просто ставит перед фактом на собрании - в этом году ремонтируем крышу, делаем новую отмостку, меняем какую-то фигню на трубах. Вот смета. Столько-то денег есть на счете ОСМД, столько надо собрать дополнительно. И никто не мяукает. В платежка появляется сумма к оплате, крыша ремонтируется.
zzzzzz писал(а):но в середине года поняли что просчитались и увеличили сумму субсидий до 81 млрд.грн. На 2019 в проекте бюджета заложено 55 млрд.
Беднягу Порошенко поставили на растяжку, злоба бывших субсидиантов, недоумение от новых платежек других пересичных, ненависть евроблах еров, по новым изменениям опять бодро вверх курево, алкоголь и топливо, даже немного жаль будущего папередника.
Кстати на алкоголь не подняли акциз , все дело в том что легальная продажа так свалилась что ойо-йой ))
freeze писал(а): Этот акциз всё доводит до бреда полного, на прошлой неделе у нас тут в парке Шевченко был праздник молодого вина и сыра, наливали пробовать бесплатно, куча народа, я купил пару пакетов - в том числе Бех еровка нон-орижинал за 150 грн, ликер Бенедектин-нон орижинал за 250 грн, причем недавно покупал легальный за 1350 грн. Как давно и упорно умеренно пьющий Оно и понятно, что по вкусовым свойствам наше - лучше. Бахнули туда ароматизаторов и прочей вкусной химии по самое нимагу. Вон, смотрю, Ореанда сколько вкусного "шампанского" вывалила на полки. Всех цветов радуги, запахов и вкусов. Не надо такое употреблять внутрь, ИМХО - опасно.
Ну, вы просто не знаете меня опытного контрразведчика, прежде чем начать употребление алкогольного напитка от конкретного винодела, я взял его визитку, пробил все его данные вплоть до школьных отметок и отзывов коллег виноделов на специализированных форумах, только после тщательного изучения личности я выпил первые 20 грамм напитка, проследил в течение суток реакцию моего организма, и только потом стал употреблять согласно нормам ВОЗ. Еще раз говорю, что напитки, употребленные мною от украинских виноделов, лучше по качеству и во много раз дешевле, чем официоз.
remark писал(а):Что за меценат такой застройщик строит за свои, потом сам себя мотивирует?
Это не отдельный застройщик, это в целом такая практика. На законодательном уровне. Перед подписанием договора застройщик должен предоставить т. наз. "информационный проспект" с информацией о своих предыдущих проектах, судебных исках, о праве на земельный участок, генплане окружающих территорий (например, до какой этажности могут быть построены дома на соседних участках) и планируемых инфраструктурных проектах в радиусе 1 км (дороги, мусоросжигательные заводы, например), информация о самой инвестиции (этажность, количество подъездов/квартир/машиномест) и т.д. Что-то поменялось в ходе строительства? Подписывайте допку к договору. При этом инвестор может отказаться и выйти из договора. За предоставление недостоверной информации - до 2 лет.
ПС. По оплатам немного неверно сказал. Могут быть также договоры с поэтапным перечислением денег банком застройщику.
l66 писал(а):Знаю 9-этажку, в которой течет крыша. Председатель ОСББ предложил жильцам последнего этажа оплатить квартплату на пару лет вперед (а потом не платить), чтобы залатать крышу. Согласились 2 квартиры. Предложил взять кредит - не согласились жильцы других этажей, им же не течет )
Странный председатель. Крыша общедомовое имущество, за которое отвечают все жильцы. Наш просто ставит перед фактом на собрании - в этом году ремонтируем крышу, делаем новую отмостку, меняем какую-то фигню на трубах. Вот смета. Столько-то денег есть на счете ОСМД, столько надо собрать дополнительно. И никто не мяукает. В платежка появляется сумма к оплате, крыша ремонтируется.
l66 писал(а):Вы далеки от суровой реальности. Знаю 9-этажку, в которой течет крыша. Председатель ОСББ предложил жильцам последнего этажа оплатить квартплату на пару лет вперед (а потом не платить), чтобы залатать крышу. Согласились 2 квартиры. Предложил взять кредит - не согласились жильцы других этажей, им же не течет )
Народ надо стращать будущей еще большей тратой мол сейчас не отремонтируем за х - завтра конструкции посыпятся и ремонт уже будет стоить 10х, а так как даже на х не могут собрать то готовьтесь - будете жить на улице когда дому придет пи**.
Первый писал(а):Проще продать хрущ и не парить себе и людям голову
Да, но если все так поступят - хрущика не спасти. Он рано или поздно (скорее рано) станет аварийным, в нем отключат отопление и электричество и оставшиеся в нем люди будут страдать до самой смерти. Я, лично, тикал бы. Но у нас же на ветке много адептов советской вторички. Им надо помочь привести свои дома в порядок.
l66 писал(а):Знаю 9-этажку, в которой течет крыша. Председатель ОСББ предложил жильцам последнего этажа оплатить квартплату на пару лет вперед (а потом не платить), чтобы залатать крышу. Согласились 2 квартиры. Предложил взять кредит - не согласились жильцы других этажей, им же не течет )
