Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[1]

kingkongovets

Спасибо за ваше мнение , но хотелось мнение других людей услышать

Я бы убеждал в правоте такой тактики если бы на самом деле желал побыстрее избавиться от отечественной недвижимости.

избавлятся можно если есть альтернатива, а ее нет....

В УКРАИНЕ - действительно нет, но, Вы должно быть, не придали одному слову должного внимания.[/quote]

я читал об успешных инвестициях в зарубежную недвижимость в размере одной квартиры. штука очень деликатная и для успеха должно совпасть много факторов. для нашего манюпаса хорошо если выйти в ноль, гораздо проще и надежней конкурировать здесь ценой снижая свою рентабельность[/quote]

Милости прошу вот сюда Інвестуємо в нерухомість закордоном посмотреть Кейс от друга по сдаче в Штатах. Доходность 11,4 %.

32 класс из Китая и из Германии - две большие разницы.

не всегда: в моем случае 33й класс из РФ по стойкости с большим перевесом выиграл у 33го ламината из ФРГ по стойкости.
специально для Прохожего подробности: Кроностар(?) 33кл 10мм через три года выглядит абсолютно новым, Classen(?) 33кл 10мм выглядит уставшим. Единственное, РФ светлый и крупноформатный изначально внешне проигрывал темному с небольшими планками из ФРГ, но то дело вкуса.

32 класс из Китая и из Германии - две большие разницы.

не всегда: в моем случае 33й класс из РФ по стойкости с большим перевесом выиграл у 33го ламината из ФРГ по стойкости.
специально для Прохожего подробности: Кроностар(?) 33кл 10мм через три года выглядит абсолютно новым, Classen(?) 33кл 10мм выглядит уставшим. Единственное, РФ светлый и крупноформатный изначально внешне проигрывал темному с небольшими планками из ФРГ, но то дело вкуса.

В моем восприятии если уж говорить о ламинате, топ выглядит примерно так:
1. Pergo ( "Есть Pergo и остальной ламинат" (с))/Швеция
2. Alloc./Норвегия
3.4. Quick-Step./Бельгия, Meister./Германия
Первые два - топ-уровень, вторые два - уверенные середняки, остальное представленное на украинском рынке - ниже.
Может про кого-то забыл.

Я бы убеждал в правоте такой тактики если бы на самом деле желал побыстрее избавиться от отечественной недвижимости.

избавлятся можно если есть альтернатива, а ее нет....

В УКРАИНЕ - действительно нет, но, Вы должно быть, не придали одному слову должного внимания.

я читал об успешных инвестициях в зарубежную недвижимость в размере одной квартиры. штука очень деликатная и для успеха должно совпасть много факторов. для нашего манюпаса хорошо если выйти в ноль, гораздо проще и надежней конкурировать здесь ценой снижая свою рентабельность[/quote]

Милости прошу вот сюда Інвестуємо в нерухомість закордоном посмотреть Кейс от друга по сдаче в Штатах. Доходность 11,4 %.[/quote]

Я там ответил на этот "кейс"

https://biz.liga.net/ekonomika/all/novo ... rognoz-nbu

Вспомнил, что меня не понимали, когда я собирался поставить индукционную варочную поверхность в квартиру под аренду. На практике оказалась стоящая и неубиваемая вещь. Оптом обошлись около 6000 грн, но, в силу своей технологии, и после 10 лет будут выглядеть как новые, тогда как обычная через месяц эксплуатации выглядит ужасно, если не бегать за ней со специальными средствами, что арендаторы 100% делать не будут.
Индукционка под аренду - must have.

Вспомнил, что меня не понимали, когда я собирался поставить индукционную варочную поверхность в квартиру под аренду. На практике оказалась стоящая и неубиваемая вещь. Оптом обошлись около 6000 грн, но, в силу своей технологии, и после 10 лет будут выглядеть как новые, тогда как обычная через месяц эксплуатации выглядит ужасно, если не бегать за ней со специальными средствами, что арендаторы 100% делать не будут.
Индукционка под аренду - must have.

Между ними есть ещё обычная стеклокерамика hi light. Или вы всю стеклокерамику индукцией называете?

Между чем? Электрические варочные поверхности есть либо индукционные, либо обычные. Встраиваемой варочной поверхности с блинами, которую, наверное, вы имеете в виду, я не встречал.
Эти Hi-Light требуют тщательного ухода, поэтому совсем не годятся для арендной квартиры. Индукционные сейчас стоят сопоставимые деньги, но на порядок проще в обслуживании и, в итоге, будут иметь лучший вид при пересдаче.

Между чем? Электрические варочные поверхности есть либо индукционные, либо обычные. Встраиваемой варочной поверхности с блинами, которую, наверное, вы имеете в виду, я не встречал.
Эти Hi-Light требуют тщательного ухода, поэтому совсем не годятся для арендной квартиры. Индукционные сейчас стоят сопоставимые деньги, но на порядок проще в обслуживании и, в итоге, будут иметь лучший вид при пересдаче.

Просветите - в чем разница в уходе между стеклокерамикой и индукцией?