Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Если щели в палец будут в кладке пеноблоков как в Дельмарах на Дзержинского и Миронова, и такие же окна в пол и качество облицовки керамогранитом(а по 17800 другого при этих ценах на рабсилу и материалы ждать трудно) - это будет настоящий бизнес-класс с двумя лифтами на 150 квартир . Сдать там однуху по 15000 хотя бы будет нереально при её цене с ремонтом 30бетон-10...15ремонт. Это не низ Гагарина. Учитывайте 5-7лет реального ввода в эксплуатацию и электроотопление по высшему тарифу(600квт плюс) как в Панораме и у Кагановского.

Цена на сегодня выше второго этажа 22420грн.,при 100% скидка -4%. Заявляют крышную газовую котельную с поквартирными счётчиками тепла. И они не Дельмар, их сданные ЖК это Панорама , Салют.....

Швидше купляйте!
Інакше розгребуть!

Если щели в палец будут в кладке пеноблоков как в Дельмарах на Дзержинского и Миронова, и такие же окна в пол и качество облицовки керамогранитом(а по 17800 другого при этих ценах на рабсилу и материалы ждать трудно) - это будет настоящий бизнес-класс с двумя лифтами на 150 квартир . Сдать там однуху по 15000 хотя бы будет нереально при её цене с ремонтом 30бетон-10...15ремонт. Это не низ Гагарина. Учитывайте 5-7лет реального ввода в эксплуатацию и электроотопление по высшему тарифу(600квт плюс) как в Панораме и у Кагановского.

Цена на сегодня выше второго этажа 22420грн.,при 100% скидка -4%. Заявляют крышную газовую котельную с поквартирными счётчиками тепла. И они не Дельмар, их сданные ЖК это Панорама , Салют.....

Швидше купляйте!
Інакше розгребуть!

Я правильно понял , у вас есть какое то дельное предложение?

....о, поэтому ни Вы, ни я, ни ее соседи, не можем сдать за 19500+коммуналка https://www.olx.ua/obyavlenie/sovremenn ... 0e520933d9

Не сдаст она эту квартиру за 19,5К. )

а ссылочка то уже не активна!

Как говорил один "мужик" в театре: "Не верю!" )))))
(что сдалась за эту цену)

Vadim V
У Франта очередное обострение, забейте

Vadim V
У Франта очередное обострение, забейте

Треба купляти нерухомість, доки дешева))))
Тому що скоро прилетять марсіани і піднімуть ціни в 10000 разів)))

Vadim V В Панораме на 33ем этаже в каждом из корпусов есть крышные газовые котельные? Даже у Кагановского на Дзержинского 35 отопление чиллерами и поэтому немного дорогое даже для той публики, тут точно развод будет с КУ на уровне Европы при цене бетона как в Могадишо

Вы удивитесь, но это наступит еще раньше.
Имел разговор со своим риелтором, сейчас объекты сдаются с торгом в 500-1000 грн от ...прошлогодних цен. Предложения - валом, новострои дали такое предложение, что на рынке нет такого спроса. При этом, народ покупает под аренду как глухонемые.
Печально, то, что пора выходить, а ипотека так и не появилась, подняв цены до интересного уровня.

Сейчас интересное время.
Аренда начала тормозится, а квартиры под аренду на пике спроса.

И что Вам подсказывает ЛОГИКА?

сверхприбыли от аренды, от которых сейчас сносит крышу у неолендлордов, начинают, или вот вот начнут свой путь вниз
ликвидная недвига дорожает, снижая рентабельность аренды и постепенно приводя ее к нормальному уровню
и первые ощутят это операторы «массового сегмента» (с) по классификации влада - владельцы квартир в неогетто со жлобремонтами
пока есть бабушатники в совкошлаке играться в «массовый сегмент» в новостроях - безумие
в интересное время живем)

пока есть бабушатники в совкошлаке играться в «массовый сегмент» в новостроях - безумие

Радянське житло ніхто зносити не буде.
Відсутні кошти.
Більш того, новобудів все менше стануть будувати.
Немає платоспроможного попиту.

Більш того, новобудів все менше стануть будувати.
Немає платоспроможного попиту.

Ошибаетесь. Эконом будут шуровать в приличных количествах.
Строительные мощности уже существуют и их нужно задействовать.
Краны и экскаваторы на лом резать не станут.

Більш того, новобудів все менше стануть будувати.
Немає платоспроможного попиту.

Ошибаетесь. Эконом будут шуровать в приличных количествах.
Строительные мощности уже существуют и их нужно задействовать.
Краны и экскаваторы на лом резать не станут.

ні, то Ви помиляєтесь.
мабуть, "не бачите", як заморожуються київські новобуди.
Я сфотографую кілька заморожених новобудів, на благо, вони добре помітні, халабуди в 25-поверхів.

Зараз ми проходимо те, що відбулось у провінції 10-20 років назад: відсутність людського ресурсу. Села вимирають, райцентри майже без молоді.
Немає кому в Київ їхати.
Finita la comedia!

Будувати за відпускною ціною 500 дол/м2 - не будуть, це фактично собівартість.
Зносити "хрущі" і "сталінки" - теж не будуть, немає коштів.

Тому ситуація вельми цікава, але не всі то бачать)))