Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

в Днепре два месяца не могу сдать хату

тут такое дело...
или ценник реально завышен ибо обычно торгуются если объект хорош но дороговат...
ибо локация(объект) полное овно…
как то так...даже не учитывая жёсткий несезон...

Всё мимо , я в шоке , хз.

сколько квартир под аренду для киевского лендлорда считается солидным результатом, достаточным безбедно жить и не думать о пенсии?) 3-4 квартиры (правый берег, не центр но и не выселки за окружной), не считая собственно в которой проживаешь или маслать и ставить цель больше?)

Смотря ж каких квартир.
Совкошлачек нынче дешев

investorkiev
Благодарю за отзыв.
Симбиоз совкошлака с новостроем (65/35).

в Днепре два месяца не могу сдать хату

тут такое дело...
или ценник реально завышен ибо обычно торгуются если объект хорош но дороговат...
ибо локация(объект) полное овно…
как то так...даже не учитывая жёсткий несезон...

Всё мимо , я в шоке , хз.

Понимаете, с учетом того что мы зигзагами, на карачках но все же двигаемся в Евросоюз, все что было завязано на рашку будет умирать а западная Украина будет развиваться.
Теплотехник Юра это правильно просек и выскочил оперативно из Днепра.
В среднесроке я планирую что города дальше линии Киев-Винница будут стагнировать, ну за исключением Одессы-мамы.
В долгосроке эта линия может сдвинуться даже дальше на запад.

Вам решать, но я бы продал на вашем месте и взял бы в Киеве или даже во Львове.

Понимаете, с учетом того что мы зигзагами, на карачках но все же двигаемся в Евросоюз, все что было завязано на рашку будет умирать а западная Украина будет развиваться.
Теплотехник Юра это правильно просек и выскочил оперативно из Днепра.
В среднесроке я планирую что города дальше линии Киев-Винница будут стагнировать, ну за исключением Одессы-мамы.
В долгосроке эта линия может сдвинуться даже дальше на запад.

Вам решать, но я бы продал на вашем месте и взял бы в Киеве или даже во Львове.

В целом, есть логика в Вашей мысли, но Как человеку с Днепра администрировать собственную недвижимость под аренду в Киеве и тем более во Львове? как только узнают, что собственник квартиры бывает по месту раз в пятилетку, агенты высосут все соки и вернут убитые в хлам стены.

Понимаете, с учетом того что мы зигзагами, на карачках но все же двигаемся в Евросоюз, все что было завязано на рашку будет умирать а западная Украина будет развиваться.
Теплотехник Юра это правильно просек и выскочил оперативно из Днепра.
В среднесроке я планирую что города дальше линии Киев-Винница будут стагнировать, ну за исключением Одессы-мамы.
В долгосроке эта линия может сдвинуться даже дальше на запад.

Вам решать, но я бы продал на вашем месте и взял бы в Киеве или даже во Львове.

В целом, есть логика в Вашей мысли, но Как человеку с Днепра администрировать собственную недвижимость под аренду в Киеве и тем более во Львове? как только узнают, что собственник квартиры бывает по месту раз в пятилетку, агенты высосут все соки и вернут убитые в хлам стены.

брать семейных, ставить ценник ниже рынка (чтобы не искали дешевле), наведываться раз в полгода. Сдавать со старым ремонтом и мебелью - то что не жалко. В Киеве на любое жильё есть арендатор, даже гаражи переделывают под жилые и сдают.

брать семейных, ставить ценник ниже рынка (чтобы не искали дешевле), наведываться раз в полгода. Сдавать со старым ремонтом и мебелью - то что не жалко. В Киеве на любое жильё есть арендатор, даже гаражи переделывают под жилые и сдают.

Целью ставится получение прибыли от аренды или важен сам процесс "А я тоже что то сдаю"?

Понимаете, с учетом того что мы зигзагами, на карачках но все же двигаемся в Евросоюз, все что было завязано на рашку будет умирать а западная Украина будет развиваться.
Теплотехник Юра это правильно просек и выскочил оперативно из Днепра.
В среднесроке я планирую что города дальше линии Киев-Винница будут стагнировать, ну за исключением Одессы-мамы.
В долгосроке эта линия может сдвинуться даже дальше на запад.

Вам решать, но я бы продал на вашем месте и взял бы в Киеве или даже во Львове.

В целом, есть логика в Вашей мысли, но Как человеку с Днепра администрировать собственную недвижимость под аренду в Киеве и тем более во Львове? как только узнают, что собственник квартиры бывает по месту раз в пятилетку, агенты высосут все соки и вернут убитые в хлам стены.

брать семейных, ставить ценник ниже рынка (чтобы не искали дешевле), наведываться раз в полгода. Сдавать со старым ремонтом и мебелью - то что не жалко. В Киеве на любое жильё есть арендатор, даже гаражи переделывают под жилые и сдают.

В Киеве согласен, но что вы возьмете за такую аренду, и какой контингент там будет проживать(( плюс это не гарантия, что не съедут через 2-3 месяца и вам рысачить через всю страну, что бы повторно сдать квартиру во Львове?!))) онанизм а не инвестиция.
Это без учёта,что квартиранты не геморные, а такое 50/50.

брать семейных, ставить ценник ниже рынка (чтобы не искали дешевле), наведываться раз в полгода. Сдавать со старым ремонтом и мебелью - то что не жалко. В Киеве на любое жильё есть арендатор, даже гаражи переделывают под жилые и сдают.

Целью ставится получение прибыли от аренды или важен сам процесс "А я тоже что то сдаю"?

Если поставить ниже рынка на 5% то все будет ОК, никаких проблем удаленно сдавать квартиру в Киеве я не вижу.

investorkiev
Благодарю за отзыв.
Симбиоз совкошлака с новостроем (65/35).

Если у вас 3 квартиры, то это уже кое-что. Можно или вообще не работать - и будет хватать на скромную жизнь, или работать - тогда эти доп.деньги - это ваши поездки в самые красивые и гостеприимные уголки планеты, это авто классом выше, чем у ваших коллег, это сытная и вкусная еда...

Лучше иметь 3 квартиры под аренду в Киеве, чем не иметь ни одной.