Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:Для справки: следующий этап - получения бывшим студентом 2019 года визы Н1-В. Не поверите, виза эта разыгрывается как в лотерею - все компании США хотят взять на работу иностранцев. Младший сын как раз подал на неё заявку - вот не поверите - выиграл с первого раза! (всего имел право на 2 попытки - с интервалом в 1 год). Такую визу начинают оформлять юристы кампании осенью 2019. Процесс долгий - может и год длиться.
И че? EAD не H1-B. Более того EAD не позволяет пересекать границ. Надо иметь форму 131. Учите матчасть.
akurt написав:Поучит ксиву, которую - вот повезло же Понаехалу - он - Понаехал наш нервный - получил весной 2019 - называют по цвету скивы - "Гринкард", то есть ВНЖ.
Пусть сначала получит там уже не лотерея, а проверки и собеседования.
Но вот серьезно, sir Понаехал - пребывая в США, я реально за Вас думал - реально есть проблема с получением денег за вырученные "Шевченкові хати". Ну вот - как придумали решать проблему? Вот без надувания щёк? По-простому?
Востаннє редагувалось akurt в Пон 22 лип, 2019 22:09, всього редагувалось 1 раз.
akurt написав:Вот без обид, без ёрничая, без умничанья, без надувания щек, без лишних подробностей - какой Вы путь придумали для уменьшения базы налогообложения за счет вырученных от продажи "Шевченковых хат" долларов? Реально интересно.
До конца еще не ясно до мелочей. Был вынужден отложить приезд в Киев, но по сути: Форму 6166 жду. С ней в Киев в конце года. На основании ее- я не нерезидент для налоговой в Украине. Далее 72 статья Налогового кодекса Украины (НК) говорит что, нерезидент, продавая недвижимое имущество, освобождается от уплаты подоходного налога при выполнении следующих двух условий: объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока; он продает недвижимое имущество впервые за отчетный период (календарный год). В кваритры в долларах подешевели- поэтому просто декларирую продажу без дохода в рамках ежегодной 1040 формы и все.
Это все верно. И это - самое простое. Действительно, если недвига в Украине во владении более 3-х лет, то налоги (часть) не платятся. Но там проблема сложнее: вы обязаны в США до 1 апреля 2020 отчитаться о получении доходов в Украине. Вот где главная проблема. Ибо можете попасть на другой процент оплаты налогов со всех доходов. Хотя вот это может и работает: "...просто декларирую продажу без дохода в рамках ежегодной 1040 формы и все." И кстати, не факт, что квартиры в ДОЛЛАРАХ в Украине подешевели - скорее наоборот...
Вот видите, без надуваниям щек: приятнее и полезнее. Я вам одну наводку - еще дам: теперь недвигу нельзя продать в Украине по "левой" с "потолка" оценке - когда за 1200 гривен рисовали любую цыфирь по желанию клиента. Сейчас берут не 1200 гривен, а 2 400 и рисуют цыфирь ВЫШЕ рыночной цены. Вот еще один подводный камень.
P.S. Искренен благодарен (без шуток) за заботу о EAD - конечно, мы все это знаем, и никто и не собирается выезжать за пределы США. Зачемммммммм????
Востаннє редагувалось akurt в Пон 22 лип, 2019 21:54, всього редагувалось 1 раз.
akurt написав:Но там проблема сложнее: вы обязаны в США до 1 апреля 2020 отчитаться о получении доходов в Украине. Вот где главная проблема.
это как раз не проблема. там живут родители и брат. сверешенно беслаптно и безвозмездно. в долларовом эквиваленте они просели. соотвесвтенно дохода поточного и от продажи не имею. Просто декларирую loss в 8938. там только дополнительную форму подать FinCEN Form 114, но она опять же подается не до
1 апреля 2020
как вы пишите, а April 15 и имеет 6-month automatic extension to Oct 15 без штрафов и т.д. Вам стоит разобраться в налоговом законодетельстве, если решили в США зацепится реально.
Я - нет, Боже упаси: кто как не Вы, и я лично знаем, что не всё так мёдом намазано...
Дети эти Декларации и бумаги заполняют, конечно, не один год...
Сейчас анализирую интересную идею для младшего: получить гражданство и как гражданину США свалить в Европу... Вот какой мозговой штурм на будущее, понимаешь ли... На перспективу... с паспортом гражданина США...
Идея возникла у другого сына - он посещал "в гости" с женой маму жены во Франции - конечно, их там принимали очень хорошо, но вот они были в шоке от того, что за неделю пребывания во Франции потратили всего 700 долларов. Это был для них шок, Вы же знаете, в США 700 долларов - три раза сходить в средний ресторан... А так обычно они тратят ТОЛЬКО на продукты в месяц - 3 000 долларов. Это только на продукты... Аренда квартиры - 3 500 в месяц...
akurt написав:Это был для них шок, Вы же знаете, в США 700 долларов - три раза сходить в средний ресторан... А так обычно они тратят ТОЛЬКО на продукты в месяц - 3 000 долларов. Это только на продукты... Аренда квартиры - 3 500 в месяц...
Ну да. Ну да... Штаты в США - это разные государства... А в Калифорнии так, как я написал... Но и зарплаты другие: базовая у того, кто сегодня первый раз в жизни пошел на работу - 120 000 в год. Это типа низкая... Примерное содержание Job offer (по памяти): - базовая зарплата 120 000 в год. - пособие на переезд (расстояние от предыдущего мета жительства более 70 миль) - 7 000; - подъемные в первую зарплату - 37 000 (подлежит возврату в случае увольнения в течение первого года по любой причине); - акции компании на сумму в 70 000 долларов по цене акций на день начала работы без права продажи всего пакета в течение 4-х лет (мелкими частями "на хлебушек" можно). -подъемные в первую зарплату второго года работы - 20 000 (подлежит возврату в случае увольнения в течение второго года по любой причине). - социальный пакет, включающий медстраховку. - право использования отелей и баз отдыха компании без оплаты. - отпуск - не очень помню - как-то там хитро дни начисляются... сколько то дней за каждую отработанную неделю...
Востаннє редагувалось akurt в Пон 22 лип, 2019 22:17, всього редагувалось 1 раз.
akurt написав:Ну да. Ну да... Штаты в США - это разные государства... А в Калифорнии так, как я написал... Но и зарплаты другие: базовая у того, кто сегодня первый раз в жизни пошел на работу - 120 000 в год. Это типа низкая...
Ну и какой смысл там быть на эту зарплату? =\ Это прожиточный минимум.