на подумать
|
|
Додано: Пон 22 лип, 2019 22:29
Не читайте советских газет перед обедом: никто из Калифорнии в Остин не переедет слушать музыку вместо зарабатывания денег.
Там жилье расхватывают, как горячие пирожки... И особнячок в 1,5 миллиона - просто даром. "Наши парни" за последне 5 лет купили (в кредит): - особняк постройки 1903 года за 750 000 долларов... - особняк постройки 1913 года за 750 000 долларов... - особняк в Силиконовой долине за 1 200 000 долларов.... Это только те, кого я лично знаю... Под "особняк", конечно, вовсе не понимают хоромы под Киевом или Львовом: ГОРАЗДО СКРОМНЕЕ... Но есть и другая правда: возвращается получивший Гринкарду один "наш" товарищ... Доходы=расходы. Уезжает. Лос Анджелес...
Додано: Пон 22 лип, 2019 22:36
Ха-ха-ха...
Уезжают - куда же без этого: у сына в офисе парень наплодил как-то срочно двоих будущих граждан США, то зарплаты в 150 000 не хватило: собрал манатки и в самом деле переехал на Восток, где платят меньше, но и цены ниже... Но уровень то жизни совсем другой... А то мы так с Вами и в Миссиссиппи поедем... с чернокожими по-братски жить... А пока да: переедем в Austin... слушать блюз... кантри... рок... P.S. Господин Понаехал! Вы когда не деретесь - очень даже приятный человек. Причем я больше других форумчан знаю, какой тернистый путь Вы прошли. Тут - респект и уважуха!
Додано: Вів 23 лип, 2019 08:32
НЕРУХОМІСТЬ ЗА КОРДОНОМ: ХОЧУ БАГАТО ГРОШЕЙ!
(іх єсть у нас) Частина друга. Не відволікаємося від теми і не забуваємо: Гроші люблять, коли їх отримують. Якщо ви живете за кордоном, то гроші отримувати легше та приємніше. Приємніше від того, що на ті й самі гроші, що ви теоретично можете отримати в Україні, ви можете купити у перерахунку на продукти в 2 рази більше, а в перерахунку на одяг - то навіть важко порахувати, мабуть в 10 (десять) разів більше. А якщо порахувати відсутність платежів на "комуналку", то ще краще. Вище я наводив розрахунок отримання прибутку від депозиту в 100 000 лір або приблизно 17 000 доларів - сміхотворна для українця сума, яка зараз лежить у матраці кожної бабусі в кожному селі. Далі подивимося, як ви - як без сумнівів чесна людина - сплачуєте податок на прибуток від депозиту. Оскільки я є клієнтом не тільки Приватбанку, а ще й ING Bank - то за зразок візьму саме цей банк та покажу, що відбувається в разі нявності депозиту на 6 місяців: Пояснення: - сума вкладу - 100 000 лір (приблизно 17 000 доларів США); - термін депозиту - 181 день або 6 місяців. - відсоткова ставка - 23,5% річних. - сума нарахованих відсотків брутто 11 653 ліри або 11653/5,68= 2 051 долари США. - сума податку на прибуток - 12% - 1 398 ліри. - сума отриманих коштів - 10 255 лір або 1 709 турецьких лір в місяць, або 1709/5,68=300 (ТРИСТА) доларів на місяць. Ну ось панове, розкажіть мені, як ви може заробити на здачі житла в оренду 300 доларів на місяць на сумі в 17 000 доларів??????????? Або інакше: в яке таке підприємство ви вкладете в Україні 17 000 доларів, яке буде вам приносити чистими 300 доларів на місяць??? Випереджаю критиків, які терміново напишуть, що я порахував долар по курсу 5,68 ліри за долар, а завтра ліра впаде, бо бусурманин akurt, працюючи Прем’єр-міністром Турецької республіки, погано керує економікою держави. Розказую: МЕНЕ НЕ ХВИЛЮЄ КУРС ЛІРИ ЗАВТРА. Я хочу жити СЬОГОДНІ. І вкладені в депозит 100 000 лір або витягнуті із матраца пересічного громадянина 17 000 доларів дозволяють приємно та смачно жити сьогодні. Прибуток в 1 700 лір на місяць дозволяє реально смачно жити двом особам в Туреччині СЬОГОДНІ. А що буде завтра - я не знаю. Точніше знаю: Подзвонив у місто (видалено), щоби поспілкуватися із Головою "Квартального комітету" (існують такі - то орган місцевого самоврядування приватних кварталів великих міст) - жінкою на прізвище Ліда. Виявилося, що я давно не дзвонив до "хорошей девочки Лиды» - дєвочка Ліда вже не живе у власному приватному триповерховому будинку на земельній ділянці в 6 соток в центрі великого міста. Ліда із вересня 2018 року живе в звичайній двушці - після того, як її "хватонув" інсульт - доня перелякалася за маму та віддала той триповерховий, побудований батьком та мамою будинок (не жартую), в обмін на звичайну квартиру площею в 60 квадратів поближче до шикарної квартири доні (дона тримає пару цирулень). Просто, щоби за мамою можна було доглядати. Цікаво, що Ліда - видужуючі зараз - розказувала, що у покинутому будинку доня залишила навіть всі килими - навіть ті, що висіли на стінах. Я звернувся до Ліди із словами: - Нашо вам ті килими, які всі - як і ви - понавішували не тільки на стіни, а й на стелю? В мене он лежить повний підвал тих килимів - ліньки викинути... - Та й те правда... Повертаємося до теми: Прибуток в 1700 лір на місяць дозволяє реально смачно жити двом особам в Туреччині СЬОГОДНІ. Як збільшити свій прибуток, лежачі на канапі та потягуючи із бокала - високого та тоненького - шампанське ТМ Sava за 37 лір пляшка? Дуже просто. Дивіться, зараз лендлорди (це не я) вкладають у нові паралелепіпеди такі гроші: - новобудова 700$ квадрат х 55 кв.м = 38 500 $; - вартість ремонту з обладнанням під орендаря на сьогодні мінімальна - 7 000 $, "нормальна" - 15 000 $; - термін ремонту - мінімальний 3 місяці (то 3 місяці гроші не працюють!), максимальна - до 18 місяців (як у славнозвісного пана (видалено)) - коли гроші не працюють, працюють тільки нервові клітини, заробляючи онкологію. Таким чином, вклавши 38 500 + 7 000 (15 000) через мінімум 3 місяці - а реально - 6 місяців - маємо можливість, принижуючи себе та впускаючи "туристів" в нову квартиру зі словами "перша здача" - знайти НЕЗБОЧЕНЦЯ-орендаря за 10 500 на місяць. Гривень. Рахувати будемо чесно, навіщо ж нам дурити самих себе: - капіталовкладення 38 500+10 000 (в середньому)=48 500 $ (а може, й більше); - термін вкладення: 1 рік життя грошовитого орендаря та 4,5 місяці (в середньому) ремонту - разом нехай будЕ 16 місяців. - виручка: 12х10 500= 126 000 гривень або 4 850 $; - в перерахунку на рік: (4850/16)х12= 3 637 $; - прибутковість: 48 500 - 100% 3 637 - х% х=7,5% річних. Хі-хі-хі та ха-ха-ха. Можна й інакше - для "чистоти розрахунків" - виручка в перерахунку за рік склала в середньому (3637/12)х26= 7 880 гривень на місяць Ну ось чесно: хто ви із прибутком в 7 880 гривень на місяць? Наркоман на фасуванні хліба для відправки до вас в магазин і то заробляє більше: 8 000 гривень на місяць! В той же час: вкладені в депозит в банку - дивись вище - не 100 000 лір, а 48 500х5,68=275 480 лір приносять вам ЧИСТИМИ (депозит на 6 місяців): 28 250 турецьких лір або 4 708 ліри на місяць. За ці гроші перед вами прямо на балконі із видом на гори танцюють: Заріна, Джаміля, Гюзель, Саіда, Хафіза, Зухра і Лейла. Зульфія не танцює... Ну, не можна ж танцювати, відкорковуючи Бурбон та одночасно роздмухуючи кальян... А Зульфія така кумедна - любить тільки Бурбон... Ну й мене...
Додано: Вів 23 лип, 2019 11:59
Трохи історії.
Майже рік тому: Населення Туреччини збільшилося у 2014 р на 1,3 млн людей і досягло 77,7 млн людей, повідомляє Державна статистична служба Туреччини (TUIK). Середній вік населення у 2014 р становив 30,7 років. За підсумками року 2018: - загальна кількість населення 81 867 223 мешканців. - з них чоловіків: 41 059 076; - з них жінок: 40 808 147. Середній вік життя чоловіків 75,3 роки. Середній вік життя жінок 80,2 роки. Пан flyman я у воду глЕдів: скорочується. Прогнозоване скорочення у 2023 році до 86 907 367 людей.
Додано: Вів 23 лип, 2019 14:14
З гілки Алли.
камрады, нужен совет: какими картами (каких банков) оптимально рассчитываться в Турции? есть универсалка бегемота, максимум и эко-максимум, ультры, моня.
Додано: Вів 23 лип, 2019 17:02
1. На территории Турецкой республики выгодно и правильно рассчитываться картой, которую обслуживает турецкий банк: карта в турецких лирах и рассчитываетесь вы в турецких лирах. Карту пополняете наличными долларами в любом банкомате, там же нажатием нескольких кнопочек конвертируете доллары в турецкие лиры (курс ОДНОЗНАЧНО лучше, чем в "обменках") и наслаждаетесь ("обменка" как бы у Вас в кармане. Хотите - сразу снимайте в банкомате турецкие лиры без комиссии).
2. У меня карта Приватбанка Мастеркард в украинских гривнах - конвертация всегда идет по курсу продажи доллара Приватбанком. Коэффициент всегда "правильный". 3. Если у вас карта в валюте - смотрите тарифы банка - на сколько я помню, в ПУМБ (сейчас не имею карт) и в Альфа-банке (имею, но в Турции не использую) была плата за конвертацию 1%. Мое мнение: пользуйтесь гривневой картой Приватбанка и не "заморачивайтесь".
Додано: Вів 23 лип, 2019 17:43
ИСТОРИЯ ПОМНИТ ВСЕ И РУКОПИСИ НЕ ГОРЯТ!
В сентябре-октябре-ноябре 2018 года с этой ветки было удалено примерно 50% моих сообщений. Оставлены были только сообщения, содержащие грубые оскорбления в адрес akurt'a и набор невероятных глупостей типа того, что миллионы турецких граждан бросили заниматься секосом и стоят на коленях, выпрашивая у Аллаха картофель по 700 долларов за 1 кг. Среди оставленных рукописей великих украинских уХчёных, эХкономистов и ХфинасистАв - утверждения о том, что рынок недвижимости в Турецкой республике рухнул окончательно и бесповоротно по банальной причине: кирпичей нет, цемент закончился, арматуру и ту съели сирийские беженцы перед отъездом на житие в Украину. Прошло чуть больше 6 месяцев и сегодня информационные агенства распространили итоги деятельности рынка недвижимости в Турции в 2019 году. Текст ниже - в переводе автора. В первой половине 2019 года страна получила 3 миллиарда долларов США от продажи жилья иностранцам. Повторю: ТРИ МИЛЛИАРДА ДОЛЛАРОВ США ОТ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ. Повторю: иностранцам. В первом полугодии 2019 иностранцам было продано 19 952 объекта жилья. Если в январе-июне года 2018 было продано 11 816 объектов жилья иностранцам, то в январе-июне 2019 было продано на 68,9 (шестьдесят восемь целых девять десятых) объектов жилья больше - 19 952 "единицы". Только в июне рост составил 30,5 процента. В первой половине года Стамбул лидировал по продажам - 8 903 объекта недвижимости (если читатель не забыл, тут "единичка" и моя). На втором месте - Анталия с проданными 4 094 объектами жилой недвижимости (если читатель помнит, у меня квартирка с 2017 тут как раз). На третьем месте - Анкара - купили 1 111 объектов жилой недвижимости (если читатель помнит - это столица). Первое место по количеству покупок занимают граждане Ирака - купили 3 337 объектов жилой недвижимости. Второе место - граждане Ирана - купили 2 203 объекта жилой недвижимости. Третье место - граждане РФ (купили 1 094 объекта жилой недвижимости). По данным CBRT и TURKSTAT, иностранцы в среднем потратили на покупку одного объекта недвижимости 150 000 долларов США. Специалистами отмечается тенденция роста продаж. Источник:
Додано: Сер 24 лип, 2019 00:07
Анталия, 2018: 2 426 356 Просто так... просто прикольно... Источник: Замечу, что в Турции невозможно быть зарегистрированным в одном месте, а реально жить в другом. Учет точный и жесткий. В случае изменения места жительства обязательно меняется ID-карта или карта ВНЖ.
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|