Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Варшавский около 2200 квартир, варшавский плюс более 4000, аппетит к ребятам пришел. 4000 квартир с закрытым двором без единой парковки.

Пятый квартал забыл, это еще где-то 700 квартир.

без единой парковки.

Учли ошибки Галактики где тот платный паркинг никому не нужен )) в Варшавских (обоих) все надеятся на парковку Ретровилля, хотя что-то мне подсказывает что они догадаются сделать его платным.

Ну как, пля, такое можно покупать? Даже под аренду.

у меня друг трешку взял когда то пашиссот, доволен. последние єтажи, вид

Депрессия начинается от одной этой фотки.
Кстати, я понял зачем эти красные прямоугольники на разной высоте - это создание оптической иллюзии "разноэтажности" в 26-этажной стене.

Ну как, пля, такое можно покупать? Даже под аренду.

у меня друг трешку взял когда то пашиссот, доволен. последние єтажи, вид

Депрессия начинается от одной этой фотки.
Кстати, я понял зачем эти красные прямоугольники на разной высоте - это создание оптической иллюзии "разноэтажности" в 26-этажной стене.

У кого-то депрессия, а кому-то в съемной однухе с двумя детьми жить надоело (я не про себя, если что). Сотрудница купила треху в 17-м, что-то около 40-ка куе. Тоже довольна покупкой.

А как они в этом Кристере кондеры вешают? Прямо в сканрок врезаются?

Кристер град это, ммм..изюминка
Где же лайт, и это только осваивать начинают. Да такими темпами район так же завоняется как и ПОХ

Ну как, пля, такое можно покупать? Даже под аренду.

а як беруть хрущі/сталінки під посуточну оренду в центрі? ... особливо доставляють огляди таких хат на ютубі (від іноземців), букають типу заряджені апартаменти в центрі Києва, а там потім сюрпризи у вигляді трешаків в мопах та дворах, і конфуз як в таких контрастах можна жити, європейська столиця

Кристер град это, ммм..изюминка


Где же лайт, и это только осваивать начинают. Да такими темпами район так же завоняется как и ПОХ

Ну как, пля, такое можно покупать? Даже под аренду.

Я, конечно же, понимаю, что Вы необычайный эстет и располагаете достаточно толстым кошельком (по укр. меркам), но на любой товар находится свой покупатель. Кому-то подавай, как минимум, Фольксваген, а кому-то и Киа подойдет (а может и знаменитый Деу Ланос).
Все Ваши замечания относительно экстерьера домов классов Эконом и Эконом+ выглядят, по меньшей мере, не к месту

Он воно як буває





"Процесс предподагает:

1. Забронировать квартиру на 1 месяц.
Для подготовки документов со стороны Продавца и для окончательного решения со стороны Покупателя (плюс привести все необходимые документы в порядок). Цена вопроса: 1% от стоимости выбранной квартиры.
+ :
•звучит солидно;
•начинается волнительная суета;
•создаётся иллюзия что "всё будет хорошо, квартиры итак быстро уходят, ваш выбор правильный шаг".

-:
• неожиданно оказывается, что Договора Бронирования - не будет, а вместо него дают на подпись Договор оказания информационных услуг;
• стороною договора "инфо услуг" выступает не застройщик, не Фонд, не КУА, не генподрадчик и даже! не девелопер проекта, а...просто абсолютно левый ФОП;
• недоумение снимают умелым "чёсом" о том, что этот ФОП - сама Коммерческий Директор(ша) А-Development и это "так надо";
• договор с ФОПом подписывает не сама "наша Ком.Директрисса", а девочка, по доверенности на простом листике. Текст Доверенности - ни о чём, бери что дают, делай шо хош. Нотариально? - что вы, кто ж об этом заморачивается. Это же ФОП, зачем на такое тратиться;
• интерес к любым деталям сглаживают отсылкой на пункт Договора инфо услуг, где указано, что этот 1% сразу же вернут, как только будет подписан Договор на квартиру в месячный срок;
• игра слов о "месячном сроке" где вы - думаете о договоре на квартиру, а в ФОП - точно подразумевают, что вы не увидите денег ранее чем 2 месяца (1 мес на подготовку и подписание и +1 месяц /тот самый "через один месяц"/ на возврат "залога), и тем более что сам механизм 1+1мес уже записан в договоре;
• в итоге оказывается, что внести 1% нужно...налом! Да-да, 2019 год, хол стильные кресла, рендеры новостроя, интересный комплекс, интернетбанкинг, смарткарты и смартфоны у каждого покупателя, Приват24/Альфа-онлайн/МоноБанк но, упс: мало того, что Договор инфоуслуг ни о чём, так ещё и с внесением 30-40тыс гривен в обмен на Приходный ордер от ФОП.

2.Далее вы предоставляете все свои данные. Притом, что никто с вами договор об их предоставлении, хранении, распространении и использовании - не подписывал и не собирается подписывать.

3. Вы просите показать все документы на стройку.
Вам показывают копии, но фотографировать - нельзя, копию - не дают. И это взамен на 1600-1800$/метр при котдоване. Если клиент не сговорчив, ему показывают страничку сайта, где выложена цветная копия Дозвіла на початок буд.робіт. Нам скрывать нечего, часть - в открытом доступе, часть - тут, вот, смотрите.

4. Через некоторое время предлагают "ознакомиться с вашим готовым договором на квартиру".
Очень умелое выражение.
Потому, что саму квартиру никто вам не предлагает купить, но звучит очень убедительно.
По-факту предлагают "Попередниій договір купівлі-продажу квартири".


Всім процвітання!

Я, конечно же, понимаю, что Вы необычайный эстет и располагаете достаточно толстым кошельком (по укр. меркам), но на любой товар находится свой покупатель. Кому-то подавай, как минимум, Фольксваген, а кому-то и Киа подойдет (а может и знаменитый Деу Ланос).
Все Ваши замечания относительно экстерьера домов классов Эконом и Эконом+ выглядят, по меньшей мере, не к месту

Ну это не эконом. Это какой-то гетто-строй. Эконом - это то что на Борщаге строят, в Бучах и Ирпенях. 5-8-10 этажей. А это - реальное гетто создается. Такое впечатление, что у нас не депопуляция, а наоборот, бум рождаемости и на Венике надо расселить 100500 миллионов человек, иначе они останутся без крыши над головой и замерзнут в землянках.

[1]

Кабмин планирует ежегодно сокращать количество аварийного жилья на 2%

Министерство развития общин и территорий Украины планирует предложить механизм комплексной реконструкции устаревшего жилого фонда в стране с целью ежегодного сокращения количества объектов аварийного жилья минимум на 2%.
Об этом сообщает Интерфакс-Украина, передает БизнесЦензор.

"Предложим действенный механизм комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда. В результате мы хотим, чтобы каждый год количество объектов аварийного жилья уменьшалось по крайней мере на 2%", - говорится в опубликованной на сайте Верховной Рады программе деятельности правительства (№2186).

В документе отмечается, что министерство стремится достичь показателя удовлетворения граждан существующими жилищными условиями на уровне 80% (сейчас - 43%).

Так, для граждан, проживающих в многоквартирных домах, планируется усовершенствовать механизмы управления, в том числе установить порядок передачи безвозмездно в их собственность земельных участков под домами.

"Для граждан, которые находятся в поисках своего собственного жилья, мы планируем увеличить доступность строительства нового жилья за счет удешевления стоимости кредитных ресурсов (как многоквартирных домов, так и объектов индивидуального строительства) и путем снижения себестоимости строительства (уменьшение административной нагрузки на застройщиков и стимулирования конкуренции)", - отмечается в документе.

Кроме того, министерство планирует усовершенствовать механизм работы рынка аренды жилья и пересмотреть существующие бюджетные жилищные программы с целью смещения государственной помощи в сторону наиболее социально незащищенных слоев населения.

Предполагается также юридически урегулировать проживание граждан в общежитиях.

Я, конечно же, понимаю, что Вы необычайный эстет и располагаете достаточно толстым кошельком (по укр. меркам), но на любой товар находится свой покупатель. Кому-то подавай, как минимум, Фольксваген, а кому-то и Киа подойдет (а может и знаменитый Деу Ланос).
Все Ваши замечания относительно экстерьера домов классов Эконом и Эконом+ выглядят, по меньшей мере, не к месту

Ну это не эконом. Это какой-то гетто-строй. Эконом - это то что на Борщаге строят, в Бучах и Ирпенях. 5-8-10 этажей. А это - реальное гетто создается. Такое впечатление, что у нас не депопуляция, а наоборот, бум рождаемости и на Венике надо расселить 100500 миллионов человек, иначе они останутся без крыши над головой и замерзнут в землянках.

Абы не шлачог, и не дорого