Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:от ще великий мінус, я звиклий до громадського транспорту і культура дуповозки міні чужда. тобто я не уявляю, як я буду пересуватися по ваших Омериках
У нас городской транспорт есть в теории я несколько раз в месяц вижу автобусы Но есть рейковый транспорт! самая настоящая городская электричка. Могу сфоткать А вообще машина - это все. Без неё не куда. У меня к стати в Киеве даже прав небыло, а тут пришлось сдавать. Месяц потратил, что б научится водить и надрочится с тестом на английском на время.
барабашов написав:Оранжевый-хит сезона А шо такое НР и кому там за какие заслуги при Хфедорыче платили 200куе в год? Газ вместо посаженной Жюли правильно распределяли?
flyman написав:лучщє в Європу, до вас як попадеш, то дороги назад нема
Дорога есть, но она не интересна становится. Начинаешь смотреть на мир по другому. Надумаешь - я подскажу как лучше к нам срулить. Особенно если всякие бигдаты да престо видал.
flyman написав:от ще великий мінус, я звиклий до громадського транспорту і культура дуповозки міні чужда. тобто я не уявляю, як я буду пересуватися по ваших Омериках
У нас городской транспорт есть в теории я несколько раз в месяц вижу автобусы Но есть рейковый транспорт! самая настоящая городская электричка. Могу сфоткать А вообще машина - это все. Без неё не куда. У меня к стати в Киеве даже прав небыло, а тут пришлось сдавать. Месяц потратил, что б научится водить и надрочится с тестом на английском на время.
ще один мінус, отримавши паспорт тобі прийдеться скізь і завжд думати, а чи вся я доходи завсітив перед податковою US і чи податки всі оплатив.
flyman написав:ну я тут шото мєжду сінйором-архітєктом-техлідом... і покащо ще єсть варіанти.. а у вас надо іпошить акі лошадь... в Європах народ на рослабоні
У нас народ приходит на работу в 9, уходит в 4 ибо детей забирать из школ/садиков. + 1 час работы дома. Трудоголиков не замечал Архитектор/синьор - это хорошо, но по факту в США минусуй одну ступень по уровню. Хороший синьор галеры- это уверенный мидл в США. Это в ЕС ты всегда чужаком будешь, а в США такой же эмигрант как и все. ПС возьмёшь себе приличную машину. Вот земляк перебрался - работает в другой фирме в том же БЦ, что и я:
от ще великий мінус, я звиклий до громадського транспорту і культура дуповозки міні чужда. тобто я не уявляю, як я буду пересуватися по ваших Омериках
investorkiev написав:Щойно МВФ оприлюднив оновлений звіт World Economic Outlook в якому суттєво покращив показники росту ВВП України в 2019-2022 роках.
Жаль МВФ не рассказал на чей карман пойдёт рост ВВП. Например, на финансирование армии. А то получается, если продолжать боевый действия, то надо урезать пенсии. Денег нет. Или на выплату долгов, которые реструктуризировала Яресько и по которым выплаты зависят от роста ВВП. МВФ не пишет про цены на квартиры)))
ЦЕНЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В КИЕВЕ В III КВ. ПРЕВЫСИЛИ ДОКРИЗИСНЫЙ УРОВЕНЬ
Средняя стоимость предложения 1 кв. м на первичном рынке жилой недвижимости Киева в июле-сентябре 2019 года выросла на 15% по сравнению с уровнем конца 2018 года и составила $1388/кв. м, превысив, таким образом, докризисный уровень 2014 года. "В третьем квартале цены на первичную жилую недвижимость застройщики подняли и в гривнях, и в долларах. Средняя цена по рынку выросла на 7,1% за квартал - до $1388/кв. м, и превысила среднюю по рынку цену на конец 2014 года", - сообщила в комментарии агентству "Интерфакс-Украина" аналитик девелоперской компании полного цикла City One Development Елена Ширина. По ее данным, росту цен на рынке в третьем квартале 2019 года способствовало продолжение укрепления курса гривни – до 24,2 грн/$ по курсу НБУ. Таким образом, гривня вышла на уровень средины 2016 года, укрепившись с начала года на 13%, при этом цены на первичную жилую недвижимость с начала 2019 года выросли на 15% (на конец сентября 2019 года - $1388/кв. м). "На этом фоне в течение года на рынок выходило все меньше новых ЖК: в первом квартале – старт 16 новых ЖК, во втором – девяти, а в третьем – всего лишь шести", - отметили в City One Development. Как подчеркнула эксперт, чем выше класс ЖК, тем сдержанней была динамика роста цен, так как высокий класс недвижимости традиционно удерживает планку цены независимо от курса и других факторов рынка и менее всего подвержен колебаниям. Так, стоимость 1 кв. м в сегменте "эконом" в сентябре-2019 выросла на 16,8% по сравнению с показателем конца-2018, до $875. В ЖК класса "комфорт" цены за этот период выросли на 15,4%, до $1004, в классе "бизнес" - на 14,6%, до $1770, а самое медленное увеличение цены наблюдалось в классах "элит" и "премиум" - лишь на 5,8%, до $2953. В третьем квартале на рынок не вышел ни один ЖК класса "элит" и "премиум", в классе "эконом" и "комфорт" - лишь по одному, а в классе "бизнес" в третьем квартале рынок пополнился четырьмя новыми проектами, свидетельствуют данные City One Development. https://mpulse.top/news/5da6d9db7240292 ... n_get_more