Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant Я в гараж на велосипеде езжу, гараж в километре от дома, остановка ОТ в 300м. Но самое неприятное не это, а необходимость тратить лишних 15 минут на дорогу в гараж/открыть/выехать/закрыть, а если кооператив со шлакбаумом/воротами ещё пнуть сонного сторожа чтобы выпустил или выйти из машины показать пропуск. Под домом - завел двигатель и едь сразу.
Frant написав:Цікава інформація! Ринок на любителя. Треба чітко вгадати))) По друге, наведені Вами ціни за паркінг - дорогі. 25 000 доларів. Рік-два назад можна було за 28 000-30 000 дол купити 1к малометражну квартиру на "вторинці". Біля метро. І здавати її зараз за 6500-7000 грн/міс. Звісно, з квартирами більше мороки. Але вгадати простіше
1. Ми говоримо не за рік-два назад, а за "тепер".
2. В мене є своя стратегія. Звучить вона якось так: "Позбувайся старого фонду, придбавай новий (бажано якісний)". То ж дію в її рамках. Тому малометражна квартира на вторинці не відповідає стратегії
3. Щодо зростання вартості активу - впевнений, моя інвестиція теж зросте в ціні суттєво (приклади з того ж Квартету вже наводив).
4. Ну й щодо ціни оренди - поки вона у відсотковому вимірі до інвестованої суми якщо і нижча за наведені Вами цифри, то не набагато (а якщо додати до вартості малометражки ще й навіть косметичний ремонт, то взагалі те саме вийде), а в майбутньому зросте ще.
v0f41k Никто с этим не спорит. Но если разница в цене 10 куе ,это очень много для жителей такого ЖК как Каховська. Там автомобили средней цены около 10-15 куе.
farynator2008 написав:Dimar Колхоз це, як не крути, навіть якщо брати до уваги сам факт боксів. Як з балконами. Шкода що Управдом йшов (йде?) на такі договорняки.
Колхоз не то слово. Удивлен, что в Квартете разрешили такую ***** мутить.
Вышло все очень эстетично и гармонично. Серьезно. Ничего нигде не торчит, не выпирает, не выбивается из расцветки и вообще, на мой взгляд, вышло лучше чем было "до того как". Соседи, которые недалеко парковали свою машину даже удивились, узнав что в том месте в углу, оказывается тоже паркинг за красивыми воротами
farynator2008 написав:Dimar Колхоз це, як не крути, навіть якщо брати до уваги сам факт боксів. Як з балконами. Шкода що Управдом йшов (йде?) на такі договорняки.
Колхоз не то слово. Удивлен, что в Квартете разрешили такую ***** мутить.
Вышло все очень эстетично и гармонично. Серьезно. Ничего нигде не торчит, не выпирает, не выбивается из расцветки и вообще, на мой взгляд, вышло лучше чем было "до того как". Соседи, которые недалеко парковали свою машину даже удивились, узнав что в том месте в углу, оказывается тоже паркинг за красивыми воротами
В случае пожара в паркинге ваш гармоничный бокс как себя поведет, не подскажите?
Что-то я не могу въехать в ценовую политику КМБ по продаже паркингов. ФК цена от 285 кгрн, при этом в соседней очереди цена уже 504 кгрн.Почему такой разброс в цене ?