dan15 написав:Гос гарантии это гарантии что деньги не будут украдены второй раз как это бывает в "Кооперативах". Государство говорит инвесторам
сколько доплатить в каждом конкретном доме за 1 м2 и само собирает деньги и достраивает. Если инвестор не платит
его участие в проекте уходит с аукциона.
Любые удорожания снова собирает с инвесторов. Можно даже прибыль гос предприятию заложить типа 10% от сметы (на высокие зарплаты топ менеджмента и в местный бюджет).
Схема имеет одни плюсы в виде рабочих мест,
прибыли в бюджет и гарантий от страны что стройки завершатся.
Пара "маленьких" вопросов: а с "квартирой" этого инвестора что происходит?
Если любое удорожание снова (и снова и снова) собирается с инвесторов -- есть ли смысл вообще что-то достраивать?
Для чего в эту типичную схему с достройкой нужно добавлять еще одну прослойку -- в лице государства?
Я уже третий раз вижу эти "гарантии" без единого описания механизма работы. Только услышал -- что не деньгами. А чем/как гарантируется достройка? -- "мамой клянусь".[/quote]
Вероятно государство будет гарантировать, что госмонополии в лице водоканала, электросети и теплосети без обычных бюрократических проволочек и хабарей подключат новострой к своим сетям.[/quote]
Недостроенный дом? -- забавно.
И почему государство это будет гарантировать только для этих избранных домов? -- а не для всех новостроев?[/quote]
Поддерживаю на все 100%
Чем другие недостройки отличются от этих.
Государству непроще навести порядок на всем рынке недвижимости.
Или так и будет у нас выборочная дырократия.
Этим надо, а эти сами пусть решают.
Этих пропустить, а этих нет!!!!!