Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
change_pm написав:хахаха! минимальные цены в Дохе начинаются с 300
Да я внимательно слежу,помню про "от 370".Про многое другое помню,фиксирую.А несколько десятков катлет,как?
Шо несколько десятков катлет,как? - Мне то шо, что тебе там что-то жмет. Сходи в один из салонов уважаемого контрабандиста с соседней ветки, расслабься. Может то не кактеты жмут?
Немного статистики с английского РН: - картинка ниже - поведение цены среднестатистического обьекта недвижимости в ЮК и некоторых других городах с 2007 по 2019. Видим интересное, ценник был ниже пика 2007 года с августа 2008 по август 2013 года, после чего начался рост. Примечательно, что цены в Ливерпуле вернулись к докризистным, а в Манчестере, например, выше на 20% и продолжают рост.
- следующая картинка, соотношение цен с уровнем 2007 года + зарплаты. Видим рост в Лондоне в 60% по сравнению с предыдущим пиком, и рост в 8 английских городах, соотносимый с ростом зарплаты. Можно сказать, что рост цен в этих городах обьективен, соотносимый с ростом зарплат.
- ну, и на десерт, картинка 3, стоимость усредненной недвиги по городам, и изменение цены по сравнению с 2018, началом 2019 гг.
Делал подобный анализ по Варшаве. Цены в злотых только-только перевалили за уровень 2008. Но, с учетом последующей девальвации злотого и укрепления доллара относительно евро в последние месяцы, в долларах остаются на уровне 60-70% от пика. Средняя зарплата выросла процентов на 30. Т.е., по идее, жилье стало намного доступнее. При этом уже год пишут, что рынок перегрет, 50% берут под аренду, рекордные объемы строительства нового жилья. В ближайшие месяцы ожидают, что пузырик лопнет.
Gastarbaiter написав:Делал подобный анализ по Варшаве. Цены в злотых только-только перевалили за уровень 2008. Но, с учетом последующей девальвации злотого и укрепления доллара относительно евро в последние месяцы, в долларах остаются на уровне 60-70% от пика. Средняя зарплата выросла процентов на 30. Т.е., по идее, жилье стало намного доступнее. При этом уже год пишут, что рынок перегрет, 50% берут под аренду, рекордные объемы строительства нового жилья. В ближайшие месяцы ожидают, что пузырик лопнет.
У кого нибудь есть подобные данные по КРЖН, как я выложил по Англии?
зы. Что-то у меня складывается ощущение, что везде кроме Штатов, игра в недвигу дает результат на уровне инфляции долларов США, если местные валюты пересчитать в бакс.
По теме: для желающих переехать\инвестировать рекомендуется к просмотру видео моего очень близкого друга, который недавно пеерхал в мой любимый город. Слушаем\внимаем свежему опыту свежего понаеха:
Понаехал написав:По теме: для желающих переехать\инвестировать рекомендуется к просмотру видео моего очень близкого друга, который недавно пеерхал в мой любимый город. Слушаем\внимаем свежему опыту свежего понаеха:
Как это можно смотреть? Какое-то краткое содержание на 1.5 минуты есть?