|
|
Додано: Нед 23 лют, 2020 08:01
Vint, є результат?
Додано: Нед 23 лют, 2020 08:29
Poland reduced VAT rates April 2020The current reduced rates in Poland are 5% and 8%. The standard rate is 23%. The reduced rates will be changed to 5% and 7% (temporarily remain 8%). Seafoods will rise to 23%. Newspapers, printed and digital, will be subject to 8%, dropping to 7%. Bakery and confectionery goods will be levied at 5%. Printed and electronic books will be taxed at 5%. Tropical and citrus fruits will be charged at 5%.
Не розумію, чому піднімають податок на морепродукти? Вважають, що в населення немає йододефіциту?
Додано: Нед 23 лют, 2020 10:59
I think they advertise on TV about some of this stuff. but for example, most of the homes I see are in communities where no one lives or is a high crime area.
Додано: Нед 23 лют, 2020 11:09
Gastarbaiterу нема, що сказати на цю тему, а ті хто мають, чомусь своєю практикою не діляться. Ну, що ж, я на таке і очікував. Це відносится до тих, хто міг би поділитись інформацією, але тримає все в собі. Ділюсь тим, що нарив про оподаткування в Польші. ● 18% and 32% - taxation according to the general rules, where income is treated as rental income; ● 19% - for business profits if you applied for a flat tax rate and the rental income is qualified as income earned from a business activity (due to the fact that such activity can be described as organised, professional and continuous); ● 8.5% and 12.5% - for lump sum taxation (if the taxpayer applied for these rules). Тобто податок 18% / 32% чи 8.5% / 12.5%, в посиланні більш менш розписано що до чого. Under flat tax rate of business income (19%) and lump sum tax for rental income (8.5% and 12.5%), there are no tax free amounts. Therefore, once you are in receipt of this type of income you will fall within the charge to tax in Poland. The following expenses are generally allowable as deductions: ● Interest on the loan (excluding the loan instalment), ● Costs incurred to maintain the property, maintenance fees, ● Renovation costs, if they serve to preserve the property in a proper condition and not only increase its value (real estate preservation but not improvement). The expenses, however, are not allowed to be deducted if a lump sum taxation (8,5% and 12,5%) has been chosen. Немає ніяких виключень чи можливості щось списати при податку 8.5% / 12.5%, він сплачується з усієї сумми. При податку 18% / 32% можна списати деякі витрати на ведення діяльності, але все рівно податок 18% буде від мінімальної суми, немає ніяких виключень, як в Англії.
Додано: Нед 23 лют, 2020 12:28
Stm більше в цій розмові участі не брала, більше їй цікаво не було. А мені стало цікаво порівняти дві країни - Англію и Польшу в плані, де вігідніше мати нерухомість під аренду. Маємо, наприклад, нерухомість на 475 тис фунтів, щоб передати дітям без податків. В злотих рахувати не будемо, візьмемо чисту дохідність до податків в 8% річних в обох країнах. 475 000 фунтів = 38 000 доходу на рік. В Англії: 12 500 - без податку, 25 500 - податок 20% = 5 100 фунтів, -------------------- 32 900 фунтів отримали на рахунок в банку. В Польші (все перевів в фунти, щоб наглядніше було = 1 фунт-5 злотих): 38 000 - оподатковується з першої злотувки, 14 400 - податок 18% = 2 952 фунтів, 21 600 - податок 32% = 6 912 фунтів, загальний податок = 9 864 фунти -------------------- 28 136 фунтів отримали на рахунок в банку, на 4 764 менше, ніж в Англії. Можна сплачувати податок в Польші 8,5 %, не знаю чи в таком випадку так вийде (може для Польші 475 тис фунтів величезна сума і оподатковувати будуть, як мільйонера), але давайте уявимо, що вийде. Маємо 475 000 фунтів в польській нерухомості. Дохід - 57 000 фунтів, 12% брудними. 57 000 - податок 8,5% = 4 560 фунтів податок, менше ніж в Англії на 540 фунтів. Виходить, що при податку в 8,5% Польша вигідніше на 540 фунтів, але є багато мені невідомих факторів, щоб можна було казати напевно, що це саме так
Додано: Нед 23 лют, 2020 21:32
США ускладнять правила отримання грін-карт для іноземцівНарешті ... Я казав, що так і треба зробити...
США ускладнять правила отримання грін-карт для іноземців Фактично нововведення ускладнює отримання грін-карти іноземцями з низьким рівнем доходів
Додано: Сер 26 лют, 2020 12:10
Я ніколи не дивився на вторинний ринок: 1. Завжди немає всієї суми - це ж не у нас 1к купити за заробітки за 3 роки закордоном. 2. Вторинка, яка стара, просто жесть, гірше наших хрущів. Свіжа вторинка завжди коштувала дорого --> пункт 1. 3. Англійський банк не дасть іпотеку нерезиденту. 4. Тому мій ризиковий шлях - первинка, 10-20% зразу + 10% десь через 6-9 місяців, решту при передачі ключей через 1.5-2 роки. Під майбутні доходи. Чому ризиковий? Не всі англійськи забудовники будують швидко / не всі порядні і є деякий ризик банкротства любого англійського забудовника. Навіть найпоряднішого!
Додано: Чет 27 лют, 2020 11:56
Копійка до копіки, або багаті багатіють...Hundreds of thousands of landlords have sold up since George Osborne's controversial tax changes were introduced
Hundreds of thousands of landlords have left the market since the introduction of controversial tax changes three years ago, new research suggests. There are some 222,570 fewer landlords now than in 2017, a drop of 8 per cent, according to research from estate agents Hamptons International. As a result there are now fewer landlords in Britain than at any point in the past seven years. Crucially, the decline correlates with the phasing out of mortgage interest tax relief, a move which has led to some landlords to pay thousands more in tax. However, the number of private rented homes available has, despite taking a dip in 2017, stayed broadly the same, and has even seen a slight uptick over the past year. Переклад: Сотні тисяч інвесторів покинули ринок з моменту введення спірних податкових змін три роки тому, показує нове дослідження. Стало на 222 570 менше інвесторів, ніж у 2017, падіння на 8 відсотків, за даними дослідження з агентств нерухомості Hamptons International. В результаті в Англії в даний час менше інвесторів, ніж у будь-який момент за останні сім років. Найголовніше, зниження корелює з поступова зниженням податкових пільг, крок, який привів до того що деякі інвесторів стали платити набагато більше податків. Тим не менш, кількість приватних орендованих приміщень, доступних незважаючи на зміни в 2017, залишилися в цілому на рівні і навіть мають невелике зростання протягом останнього року.
|
|