Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18031804180518061807 ... 1902>
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:02

ihorkyiv - а почему до осени? Полагаете, что к осени мы уже будем наблюдать бурный экономический рост в стране? Я пережил 3 кризиса: 1998, 2008 и 2014... По сравнение с 1998 годом двухтысячные были "легким испугом"...
Так вот мое мнение: по глубине, продолжительности и последствиям, грядущий кризис будет самым страшным...
Думаю, что осенью ничего не закончится, осенью - все только начнется... И да, нам нужно готовится к новой реальности и полностью перекроить свое мышление и шаблоны...

По сути: они бессовестно "пи***т наши деньги" (с), а виноваты, да, как всегда - бездушные лендлорды...
InterForever
 
Повідомлень: 74
З нами з: 24.11.08
Подякував: 4 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:04

  dir написав:Есть аргументы -излагайте.

вы уже пару дней активно упражняетесь на ветках.
достаточно вас почитал, чтобы увидеть: аргументы вам никакие не нужны, кроме своих.
это правильная позиция.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14864
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2009 раз.
Подякували: 4399 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  InterForever написав:По сути: на вопросы о скидках и каникулах ответил, что обсуждать этот вопрос пока не готов! Сказал, что буду ориентироваться на рынок: если рынок продемонстрирует движение навстречу арендатору, то и я пойду на встречу...
Мудро. Сам держу про запас нечто подобное. На всякий случай. Пока не понадобилось. В качестве аргументов имею снижение доходов арендодателя от аренды в грн. на величину продолжающейся девальвации, "не снижение" цен на жкх и продукты питания. Не отмену уплаты налогов на аренду. Возможность не платить ЕСВ пару месяцев дело хорошее, но ничего не сказано пойдут ли эти месяцы в пенсионный стаж. Уверен нет. Кроме того арендатор ничего не выиграет прекратив аренду досрочно из-за потери суммы залога и необходимости одномоментно мобилизовать сумму(может на новом месте и процентов на 10-20 меньше)но всё же в размере двух месячных аренд плюс 50% риэлтору. Т.е. овчинка выделки не стоит и по факту к существенной экономии не приведёт. При этом плюс хлопоты с поиском, переездом, обустройством.
dir
 
Повідомлень: 356
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:09

  Yuri_T написав:
  dir написав:Есть аргументы -излагайте.

вы уже пару дней активно упражняетесь на ветках.
достаточно вас почитал, чтобы увидеть: аргументы вам никакие не нужны, кроме своих.
это правильная позиция.
Нужны не нужны вам своє робить. :) Аргументируйте, не робейте, а то скуСно на карантине.
dir
 
Повідомлень: 356
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:21

  dir написав:
  ihorkyiv написав:Ох, вже ці теоретики. Який стаж на ринку столичної оренди?
  ihorkyiv написав:кієффлянін.
Недопустимый тон дискуссии.Есть аргументы -излагайте. Нет, мотайте на ус чужие. Рюриковичи мы. :lol:

І тут вам не поталанило бути укоріненим киянином. Рюриковичі - переселенці із Скандинавії. Не переймайтеся. Усі люди - мігранти. Я народився на Лук"янівці, а мешкаю уже 23 роки на Печерську. Теж мігрант. )) Щодо вашого принципового москвоязичія і неадекватної реакції на мої україномовні дописи, то це відомий факт: кожен селюк, потрапивши до Києва, намагається "заховатися" за московитською мовою, щоб у ньому, на його недолугу думку, кияни не впізнали селюка. Ця меншовартість українців-русинів - біда нашого народу з часів окупації Московією України-Руси, біда, яка як вірус паразитує у душі народу й досі. Викорінюйте із себе цей вірус, і надалі, будь ласка, не смішіть своєю "кієффлянностью".
ihorkyiv
 
Повідомлень: 640
З нами з: 01.05.17
Подякував: 116 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:34

InterForever Никто не знает. Задача минимум-пройти эпидемию с минимальными потерями для себя и близких. Действовать по ситуации и не паниковать. Кратный девал 2014 и 1998 мы проходили. Обесценивание доллара то-же. Покупательная стоимость доллара сегодня и лет 20-25 назад уменьшилась. Дефолт в сопредельной стране, повлекший двукратный девал у нас в 1998 то-же. Трансформацию от союза к Украине прошли с более слабыми позициями чем многие из нас сегодня. Тряхнём стариной, вспомним молодые 90-е. Кровь "разгоним". Не знаю, не страшно.Пока нет ощущения просадки цен аренды в грн. Другой вопрос в ограниченности возможностей угнаться за девальвацией. И не понятно какая жизнь вообще будет. Может и не до аренды быть вообще.
Востаннє редагувалось dir в Суб 28 бер, 2020 20:44, всього редагувалось 2 разів.
dir
 
Повідомлень: 356
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:39

  InterForever написав:ihorkyiv - а почему до осени? Полагаете, что к осени мы уже будем наблюдать бурный экономический рост в стране? Я пережил 3 кризиса: 1998, 2008 и 2014... По сравнение с 1998 годом двухтысячные были "легким испугом"...
Так вот мое мнение: по глубине, продолжительности и последствиям, грядущий кризис будет самым страшным...
Думаю, что осенью ничего не закончится, осенью - все только начнется... И да, нам нужно готовится к новой реальности и полностью перекроить свое мышление и шаблоны...

По сути: они бессовестно "пи***т наши деньги" (с), а виноваты, да, как всегда - бездушные лендлорды...

Вам як орендодавцю відома циклічність ринку: восени, незалежно від будь-яких потрясінь, з"являється пожвавлення на ринку праці, а відповідно - й на ринку оренди. У березні-квітні попит, у порівнянні з вереснем-жовтнем, зазвичай млявий. Передбачити, що реально буде з економікою восени, важко, оскільки слід врахувати безліч чинників. Залишається покладатися на минулий досвід. Єдине, що можна констатувати, - потенційних орендарів буде більше, ніж зараз.
ihorkyiv
 
Повідомлень: 640
З нами з: 01.05.17
Подякував: 116 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:40

ihorkyiv Я вас почув. То шо? Будемо намагатись ближче до питань оренди?
dir
 
Повідомлень: 356
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 20:50

  dir написав:ihorkyiv Я вас почув. То шо? Будемо намагатись ближче до питань оренди?

Ось і добре. Ще б зробити правильні висновки ….
Оренда на форумі - понад усе !!!
ihorkyiv
 
Повідомлень: 640
З нами з: 01.05.17
Подякував: 116 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 21:00

  ihorkyiv написав:
  dir написав:ihorkyiv Я вас почув. То шо? Будемо намагатись ближче до питань оренди?

Ось і добре. Ще б зробити правильні висновки ….
Оренда на форумі - понад усе !!!
Ви ще по плечах поплескайте. Яйця курей не вчать! :wink: Життя може так скластися, що буде зовсім не до нерухомості(хоч оренда, хоч купівля-продаж, або навіть будівництво). Передчуття якісь не певні.
dir
 
Повідомлень: 356
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 18031804180518061807 ... 1902>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
49573 5884192
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 сер, 2020 04:51
rjkz
471 201070
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
3 19935
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама