Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кстати - интересный вопрос - а в СССР был вторичный рынок квартир? Т.е. если ты на Севере денег заработал, то мог вернуться домой и купить машину в комиссионном магазине с мутной схемой передачи денег правда, но мог. А вот квартиру?

[1]

5% от оборота? и около 1000 грн ЕСВ ежемесячно.
повесить 5% на арендатора-это ж проще простого, 400-500 грн.
НДФЛ с грязной зарплаты в 20 000 грн=1600 грн. Сравнивайте

5% платят единщики, которые имеют до 100 метров.
Если вы сравниваете аренду и зарплату, то сравнивайте корректно. Дайте возможность арендодателю относить в виде амортизационных отчислений расходы на покупку квартиры, проценты по кредиту, расходы на ремонт, зарплату менеджеру, страховку от несчастных случаев, которые арендодатель берет на себя, и тогда сравнивайте.
Аренда это все-таки бизнес с вложениями, рисками и издержками, а не продажа рабочего времени.

Человек, знаете ли, тоже изнашивается, требует техосмотра и техобслуживания, расходов на содержание. Но НДФЛ берется с оборота(зарплата), а не с прибыли.
Кстати, там я опечатку сделал. с 20 000 грн НДФЛ будет 3600 грн. 1600 грн налогов платится с грязных 8333 грн.

Кстати - интересный вопрос - а в СССР был вторичный рынок квартир? Т.е. если ты на Севере денег заработал, то мог вернуться домой и купить машину в комиссионном магазине с мутной схемой передачи денег правда, но мог. А вот квартиру?

Ні, не було.

Тільки через житлкооператив.
Але туди не просто було вступити.

Або ж - загальна черга.

Працівники заводів могли отримати квартиру через рік-два-три роботи. Вчителі, службовці, медики - через 10-15 р.
Селяни - ніколи (хіба новобуди за кошти кологоспу чи радгоспу з ймовірністю, близькою до нуля).

[1]

Влад, Вы можете привести цитату из текста, в которой намекается на то, что популисты просубсидируют арендаторов за счет лендлордов? Потрудитесь, пожалуйста.

Вот. Где-то говориться о том, что оставшиеся 50% будет компенсировать государство? Или речь идет о том, что залезть в карман лендлордам? Быть добрыми за чужой счет?

23 березня у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт про зменшення орендної плати на 50%, автоматичне продовження договорів оренди та заборону їхнього розірвання на період карантину.

Ухвалення цього проекту є відкритим питанням.

речь идёт о договорах аренды госуимущества. Мелочь пузатая, типа лендлордов, не обсуждается

Кстати - интересный вопрос - а в СССР был вторичный рынок квартир? Т.е. если ты на Севере денег заработал, то мог вернуться домой и купить машину в комиссионном магазине с мутной схемой передачи денег правда, но мог. А вот квартиру?

В СССР можно было купить кооперативную квартиру. Как на первичном "рынке" вложить в строительство кооперативного дома, так и на вторичке путем замены на нового члена кооператива. Правда существовали ограничения и не каждый желающий мог вложиться в строительство кооперативного дома, только через завод, государственную, партийную организацию. А вот через вторичку было возможностей больше купить, необходимо всего лишь договориться с председателем кооператива за небольшую благодарность). Многие пользовались ссудой от сбербанка всего 2%-3% годовых. Знаю одну семью, которая купила в 1990 году на Виноградаре 3-х комнатную квартиру за 15 000 советских рублей взяла кредит под 3% годовых. В 1993 за одну месячную зарплату погасила долг по кредиту) Так что не все попали на деньги в совке, кто-то и на шару квартиру получил. А по государственным квартирам тоже был рынок покупали через обмен, смена прописки, фиктивный брак, но это уже другая история.

Frant

По Вашему мнению - куда вкладывать деньги для пассивного дохода?

Кстати - интересный вопрос - а в СССР был вторичный рынок квартир? Т.е. если ты на Севере денег заработал, то мог вернуться домой и купить машину в комиссионном магазине с мутной схемой передачи денег правда, но мог. А вот квартиру?

Или частный дом или дача. А квартира по мутной схеме фиктивного брака и прописки с последующим переоформлением ордера на квартиру.
При покупке дома, тоже нужно было решить вопрос с пропиской особенно Москва и область, Ленинград и область, Киев и область.

И еще кейс - вот вчера очередного налоговика взяли с 50 000 долл. Как думаете, куда бы пошли эти деньги? И продолжите логическую цепочку

И еще кейс - вот вчера очередного налоговика взяли с 50 000 долл. Как думаете, куда бы пошли эти деньги? И продолжите логическую цепочку

Закупку Гидроксихлорхина ?

Frant

По Вашему мнению - куда вкладывать деньги для пассивного дохода?

Я вчера коротким вопросом в состоянии грог отправил на пенсию Макса.

Походу сегодня пришла очередь моего любимого Франта.