Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

для сравнения, недвига Гонконга

Вот так ребята... А я звонил сегодня электрику, плиточнику и сантехнику. Очередь 3 недели. А самое неприятное, что плиточник не уверен, что будет свободен через 3 недели.

есть два косвенных показателя, куда цены вверх или вниз, это стоимость ремонтных отделочных работ и количество предложений на рынке. Эти два показателя никогда меня не подводили в принятии решений и в 2000-м и в 2008-м и в 2014-м.
Пока эти показатели говорят, что недвига падать не будет.Корректировки по локациям, состоянию домов будет, но тренд точно не вниз. Скорее модное на сейчас слово- " плато")

є ще інше модне слово "інерція" (Зе по інерції прокатався на досягненнях По, напр., більше як півроку)

Вот так ребята... А я звонил сегодня электрику, плиточнику и сантехнику. Очередь 3 недели. А самое неприятное, что плиточник не уверен, что будет свободен через 3 недели.

Очередь это очень громко скзано. Это же не очередь из 10 человек в супермаркете. Перевожу на простой язык "сейчас на объекте, который доделывать еще 3 недели". Или "Закончить объект неделя, потом еще один на две".
Почти минимальная загрузка. Вы же не ожидаете, что специалисты сидят без работы и ждут, что кто-то позвонит. Когда вас плиточник или отделочник может записать не ранее, чем через 4-6 месяцев, вот это очередь.

самое обидное что длина очереди не определяет квалификацию... как впрочем чем и цена..

Вот так ребята... А я звонил сегодня электрику, плиточнику и сантехнику. Очередь 3 недели. А самое неприятное, что плиточник не уверен, что будет свободен через 3 недели.

Очередь это очень громко скзано. Это же не очередь из 10 человек в супермаркете. Перевожу на простой язык "сейчас на объекте, который доделывать еще 3 недели". Или "Закончить объект неделя, потом еще один на две".
Почти минимальная загрузка. Вы же не ожидаете, что специалисты сидят без работы и ждут, что кто-то позвонит. Когда вас плиточник или отделочник может записать не ранее, чем через 4-6 месяцев, вот это очередь.

Так и есть. И это мне, считаю, повезло. Но плиточник меня так в очередь и не поставил.

есть два косвенных показателя, куда цены вверх или вниз, это стоимость ремонтных отделочных работ и количество предложений на рынке. Эти два показателя никогда меня не подводили в принятии решений и в 2000-м и в 2008-м и в 2014-м.
Пока эти показатели говорят, что недвига падать не будет.Корректировки по локациям, состоянию домов будет, но тренд точно не вниз. Скорее модное на сейчас слово- " плато")

є ще інше модне слово "інерція" (Зе по інерції прокатався на досягненнях По, напр., більше як півроку)

100%

Вот так ребята... А я звонил сегодня электрику, плиточнику и сантехнику. Очередь 3 недели. А самое неприятное, что плиточник не уверен, что будет свободен через 3 недели.

есть два косвенных показателя, куда цены вверх или вниз, это стоимость ремонтных отделочных работ и количество предложений на рынке. Эти два показателя никогда меня не подводили в принятии решений и в 2000-м и в 2008-м и в 2014-м.
Пока эти показатели говорят, что недвига падать не будет.Корректировки по локациям, состоянию домов будет, но тренд точно не вниз. Скорее модное на сейчас слово- " плато")

цены будут падать на работы. изза снижения спроса и увеличения предложения

я в эпицентре каждый день щас бываю. это и близко не похоже на доковидовский драйв.

и это еще жир не достаточно прохудился и доходы не у всех просели. а ведь пищевая цепочка начинается с самого бедного и идет вверх.

вот я перестану покупать стройматериалы по причине снижения доходов, и собственники сетей и складов станут беднее, как уже стали беднее собственники предприятий сферы обслуживания, питания, топливной розницы. и все они станут меньше покупать ремонтных и строительных услуг

с другой стороны заробитчане, поистощив заработанное на чужбине, пойдут на рынок.

сколько сейчас чернорабочий в киеве тянет? в последний раз я звонил осенью м подоху л от цены 720-750. давайте протестируем это еще в июне

для сравнения, недвига Гонконга

Так сколько там спальня должна быть метров и какой формы?

Первый пошел: ПРАВЭКС БАНК анонсировал ипотеку под 9,99%

http://domik.ua/novosti/pervyj-poshel-p ... 59805.html

Така новина і ніхто не відреагував....

Дивно.


Аренда вниз.

Ніт! Не сокращается, кстати не хочу травмировать Франта но он ребёнку квартиру покупает сейчас (не совсем ребёнок конечно, взрослый парень уже).

Медовий?

не то что не медовый, даже в медовом-2 нет 1к уже в продаже

я в эпицентре каждый день щас бываю. это и близко не похоже на доковидовский драйв.

Это не показатель. У меня есть объект, где можно делать ремонт и я им бы сейчас занимался, но нет настроения в связи с эпидемией. Открыт один Эпицентр с очень завышенными ценами на некоторые позиции. Рынок и мелкие магазинчики закрыты. Ездить в Эпик и стоять в очереди на вход, потом стоять в их вечных очередях на кассе тоже нет желания, как и вообще вести сейчас активную жизнь.
Все расслабились, все на паузе.