Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Без существенного девала - цены на недвигу падать не будут. Это аксиома.
Нужен рывок 30+, а лучше 33-35

[1]

Второй санузел можно расширить за счет закутка под шкаф и там установить дверь, а дверь в спальню чуть перенести, чтобы опять же нашлось место под шкаф. При таком переносе двери и простенка этот санузел вообще можно разделить на небольшую гардеробную с дверью у входа, и санузел для детей. И будет вполне комфортно.

Все умнее, чем архитектор

[1]

Вам вообще хоть какая-то планировка нравится?

да, конечно. Только ценникам этих планировок не нравится моя "котлета не по -киевски"

Без существенного девала - цены на недвигу падать не будут. Это аксиома.
Нужен рывок 30+, а лучше 33-35

Нет такой аксиомы - цены падали даже в 2017-2018 гг безо всякой девальвации.

Девальвация - это, несомненно, психологический фактор давления на цену. Но предопределяют все доходы, задающие потребительские настроения.

С девальвацией экономика удержится по номиналу и упадет в постоянных ценах. Без девальвации - упадет по номиналу и в постоянных ценах. "Final destination" от этого не меняется, просто девальвация - это ужасный конец, а дефляция - ужас без конца.

.. девальвация - это ужасный конец, а дефляция - ужас без конца.

есть еще вариант стагфляции, для гурманов.
Девальвацию с дефляцией сравнивать как то не айс. Если условный самообеспеченный евросоюз или китай девальвирует евро/юань, то пэрэсичный европеец/китаец это почти не ощутит. А когда этим занимается импортозависимая страна, вроде Украины, теоретически это может привести к импортозамещению, но на практике нет, ибо советская халявная база для этого исчерпана, а денех никто на станки не даст.

хто ще тут "свідки дешевої іпотеки"?
почну перекличку:
Влад,
аірмакс,
Долярчик,
контрабандист презервативів...

Я вот вообще не понимаю зачем нам дешевая ипотека. Благотворительностью занимаются в другом месте.
"Все раскупают", "ракета вверх", зачем при этом еще бабло раздавать то.

Як для чого?
Буде великий податок на 3 і більше квартир у власності - лендлорди кинуть займатись лендлордизмом!
А щоб підібрати з ринку ці квартири пересічним(для себе/для сім'ї) - потрібна ДЕШЕВА/підйомна іпотека
Але це все може бути тільки при виділеному вище

не лендлорди, а перекупи
не лендлордизмом, а перепродажею

Без существенного девала - цены на недвигу падать не будут. Это аксиома.
Нужен рывок 30+, а лучше 33-35

почекай трохи,
у 2008 теж було "кріза мінєт" коли вплали Брати Лємони, а в нас курс пробивав дно 4,75

Флай, а як назвати перекупа, який вляпався в недобуд? Слово з 3 букв підійде?

Флай, а як назвати перекупа, який вляпався в недобуд? Слово з 3 букв підійде?

xio

..
не лендлорди, а перекупи
не лендлордизмом, а перепродажею

Лендлорды - это такие англосаксы, которые в 90% случаев сдают дома.
Те, что сдают квартирки это сиречь флэтлорды или бетонлорды, префикс "ленд-" ни к селу ни к городу