Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
UA писал(а):Влад с Трибекой говорили об опасности котлованов с точки зрения "Ты у них не покупай, ты у нас покупай". Сейчас опаснее вкладываться в котлованы, чем в 2014-2015? hume Вы 95 квартале подменить одного персонажа решили?
Лень пересказывать "ты у них не покупай". Все равно это уже в прошлом. "Ты у нас покупай" никогда не было, потому что никто ничего не продавал. Сейчас вкладываться в котлованы безумство, тогда как в 15 и частично 16 это было окном возможностей заработать хорошие деньги без рисков. 14-ый это был год, когда курс еще не достиг дна, но у БС была нужда в долларах. Это было время валютных депо под около 10%.
Первый писал(а):Продав мамкину хату. Рік і купив мамці і собі дві. На ці 2 % і живеш.
друг собирался продать мамину квартиру в Кропивницком, в 2019м хотел 15куе давали 14куе сейчас продаёт за 8куе Аренда просела ниже 2к. Район и состояние квартиры хорошие. Сорри пример к Киеву отношения не имеет. Киев в другой галактике.
Первый писал(а):Продав мамкину хату. Рік і купив мамці і собі дві. На ці 2 % і живеш.
друг собирался продать мамину квартиру в Кропивницком, в 2019м хотел 15куе давали 14куе сейчас продаёт за 8куе Аренда просела ниже 2к. Район и состояние квартиры хорошие. Сорри пример к Киеву отношения не имеет. Киев в другой галактике.
Не верю, что за год произошло падение в два раза. Даже в Кропивницком.
Natt писал(а):Смотрю свой ЖК, первый дом сдан в марте, в продаже только одна квартира с ремонтом и коммерческое помещение за какие-то дурные деньги. Второй дом на подходе - документы ориентировочно к концу июля. По переуступке было две квартиры за последний месяц, сейчас не вижу объявлений. В ОП в наличии пару двух и трех.
Как-то неожиданно, думала, многие под перепродажу брали.
Користуйся моментом, продавай, через рік-два відкупиш дешевше з ремонтом.
Очень сомневаюсь, у меня вход был по хорошей цене, как раз тогда замес с кораблем был (помните, тоже все подофигели и стреманулись) и тут я с деньгой Да и комплекс не эконом, локация для Ирпеня хорошая. Не, такая корова нужна самому.
UA писал(а):Влад с Трибекой говорили об опасности котлованов с точки зрения "Ты у них не покупай, ты у нас покупай". Сейчас опаснее вкладываться в котлованы, чем в 2014-2015? hume Вы 95 квартале подменить одного персонажа решили?
Лень пересказывать "ты у них не покупай". Все равно это уже в прошлом. "Ты у нас покупай" никогда не было, потому что никто ничего не продавал. Сейчас вкладываться в котлованы безумство, тогда как в 15 и частично 16 это было окном возможностей заработать хорошие деньги без рисков. 14-ый это был год, когда курс еще не достиг дна, но у БС была нужда в долларах. Это было время валютных депо под около 10%.
В Донецке стройки строились до конца 2014. Там тоже думали про окно возможностей.
Vlad442 писал(а): «Доллар будет падать очень, очень резко»
Есть идеи что делать?
С осторожностью относиться к крайним прогнозам. От "недвижимость будут менять на мороженное" до "долларами будут клеить туалеты". Если в недвиге, сидеть ровно. Если в кэше, ждать, когда подешевеют активы и бегать искать куда его выгодней пристроить. Может это будет даже не жилая, а коммерческая недвига. Кризис по ней ударил больше, но кризис когда-нибудь закончится.
UA писал(а):В Донецке стройки строились до конца 2014. Там тоже думали про окно возможностей.
При любой инвестиции нужно рассматривать возможность потерять все. Поэтому нужна диверсификация. Донецк это случай, когда потеряли все не только инвесторы. После 14-ого было принято решение смотреть на Киев.
Vlad442 писал(а): «Доллар будет падать очень, очень резко»
Есть идеи что делать?
Думать
Роуч говорит, что китайская валюта, юань, может приобретать все большую привлекательность для инвесторов, поскольку Пекин проходит фазу структурных реформ, которые приведут к отходу от тяжелой производственной экономики страны к той, которая больше ориентирована на услуги, то есть на рост за счет потребителей.
и вспоминать, что Америка заставляла китайцев укрепить юань, а те яростно сопротивлялись, работая на экспорт Американцы уже построили экономику на услугах и...резко всё посыпалось ...китайцы сделают то же? Нет ничего однозначного. Но есть киевский бетон. Баристы, таксисты и массажисты всегда будут нуждаться в социальной услуге-получении метров в аренду.
Первый писал(а):Продав мамкину хату. Рік і купив мамці і собі дві. На ці 2 % і живеш.
друг собирался продать мамину квартиру в Кропивницком, в 2019м хотел 15куе давали 14куе сейчас продаёт за 8куе Аренда просела ниже 2к. Район и состояние квартиры хорошие. Сорри пример к Киеву отношения не имеет. Киев в другой галактике.
Не верю, что за год произошло падение в два раза. Даже в Кропивницком.
год назад за самую убитую квартиру ценник начинался с 12куе
Serg-ik писал(а):Но есть киевский бетон. Баристы, таксисты и массажисты всегда будут нуждаться в социальной услуге-получении метров в аренду.
снимать то будут вопрос в цене.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Чт 18 июн, 2020 15:40, всего редактировалось 1 раз.
UA писал(а):Влад с Трибекой говорили об опасности котлованов с точки зрения "Ты у них не покупай, ты у нас покупай".
Да и комплекс не эконом, локация для Ирпеня хорошая. Не, такая корова нужна самому.
