Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Правило хорошего тона тут постить ссылки на проверенные варианты, которым вы посвятили свое время, ставите на них свою репутацию, а не абы шо, шо глаза увидели.

сейчас поеду в Кропивницкий посмотрю ту квартиру, чтобы вам про неё рассказать. Вы серьёзно? А отрицать очевидное тоже правило хорошего тона?

Серьезно. Бросать непроверенные ссылки это дурной тон. Нечистоплотность в работе с информацией. Форма лжи. Если люди с вами общаются, они доверяют вашей информации. Если она окажется ложной, вас не будут воспринимать всерьез, поэтому под каждой ссылкой вы подписываетесь своей репутацией.

Если она окажется ложной, вас не будут воспринимать всерьез, поэтому под каждой ссылкой вы подписываетесь своей репутацией.

правдивая она или ложная решает один телефонный звонок по объявлению, но вас это не интересует проще априори недоверять информации которая вам не нравится, отрицая очевидное. Могу и я прозвонить, но вы всё равно мне не поверите. Здесь проблема не в репутации, а в ваших личных комплексах - неумении признавать свою неправоту.

Не розумію Ваш стьоб.
Я серйозно. Віриш - дій.

Никакого стёба, может и Киев такое ждёт, я лично в обвал на 50% не верю, сильно круто, но согласитесь не может в Кропивницком квартира стоить 8к а в Киеве аналогичная 30к. Нет такой разницы в зарплатах и уровне жизни. Кропивницкий быстро сдулся, посмотрим сколько выстоит столица.

Я давно зрозумів, що квартира це не стандартний товар і квартира квартирі різна. Це не просто 4 стіни і дві дирки. Навіть в одному будинку можуть бути ньанси і різниця в 2 рази. Простий приклад ТТ. В 100 метрах від квартири на першому жилому поверсі, такаж квартира буде коштувати в 2 рази дорожче.

От і все.

В кропивницькому Я б жив у будинку:-) навіщо там квартира Я в силу своєї обмеженості не розумію.
В Києві люди розглядають як для життя (оскільки дуже великі відстані) так і для здачі в оренду або збереження капіталу.

Відійдіть від думки, що квартира це 4 стіни і дві дирки. Продайте мамкину і заробіть нарешті 30 куе.

хочу спросить - а кто-то анализировал параллели с началом 2008 года ?

Тогда был кредитный бум - каждый второй доллар на РН и в бизнесе был кредитный.
Сейчас продаваны могут держать цены месяцами/годами, а бизнес спокойно уйти в спячку, в соответствии с уменьшившимся спросом.
Параллелей нет.

Отличия есть, несомненно, но если говорить в более широком плане, то "мы на пороге грандиозного шухера" (с). Весь мир. Пробовать абстрагироваться от глобальных процессов - не уверен, что правильно.

.. 50-100 недобудів (по 200 квартир кожний)- це багато. ..

чего так скромно? Аркада + УБ + Войцеховский = уже 100. А есть еще много прочих, что после карантина не стартовали.
Домов в Киеве примерно 12 тыс. Дальше считайте свои 0,000% сами

Ко всем домам - какие-то доли процента, ко всем новостроям - единицы процентов. Так или иначе, но это совсем не "как правило"

Фейслес, 50-100 недобудів (по 200 квартир кожний)- це багато для Києва!
Вам варто визнати.

Я бы УКО исключил - это результат, назовем мягко, патологической неосторожности и бережливости инвесторов. Как отнести деньги в б2б.
Реально проблемные стройки - это Оркада и Укрбуд.

Ко всем домам - какие-то доли процента, ко всем новостроям - единицы процентов. Так или иначе, но это совсем не "как правило"

Фейслес, 50-100 недобудів (по 200 квартир кожний)- це багато для Києва!
Вам варто визнати.

Список долгостроев Киева без Эврики и Патриотики

ЖК «Затишний» (ул. Руданского, 3а)
ЖК «Молодежная инициатива» (ул. Руданского, 9а)
ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15)
ЖК «Печерский Бастион» (ул. Ольшанская, 2)
ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118)
ЖК «Дом на Кузьминской» (ул. Жамбила Жабаева)
ЖК «Белла-виста» (ул. Сошенко, 33)
ЖК «Родинний затишок» (ул. Ярослава Гашека, 20, 22, 24)
ЖК «Східна брама» (ул. Светлая, 3)
ЖК «Новая волна» (Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. Закревского, 42а)
ЖК «Флагман» (пер. Лобачевского, 7)
ЖК «Стародарницкий-2» (ул. Лохвицкая 1-2/Харьковское шоссе, 17а)
ЖК «Мега-Сити» (Харьковское шоссе,19)
ЖК «Стольный град» (ул. Лысянская, 9)
ЖК «Доминион Де Люкс» (ул. Ушинского, 40)
Офисно-жилой комплекс (пр. Григоренко, 39б)
Офисный центр (ул. Ларисы Руденко, 6а)
Офисный центр (ул. Заболотного, 150)
ЖК «Науковий» (ул. Петропавловская, 40)
ЖК «Тропинина» (ул. Тропинина, 3-5)
ЖК «Совские пруды» (ул. Кировоградская, 70)
ЖК «Мозаика» (Стратегическое шоссе, 53)
ЖК «Посольский» (ул. Жамбила Жабаева, 7д)
ЖК «Арт-Хаус» (ул. Лисичанская, 29)
ЖК «Тихорецкий» (ул. Тихорецкая, 40/7)
«ЖК Миа-Вилла» (ул. Менделеева, 18, 20)
ТРЦ «Милославский ряд» (ул. Милославская, 31в)
ЖК «Новая волна» (ул. Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Синеозерный» (пр. Правды, 102).
ЖК на ул. Жилянской, 120б.
ЖК «Панорамный городок» (ул. Панорамная, 24)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Южный квартал» (ул. Тимофея Строкача, 9)
ЖК «Шевченковский квартал» (ул. Новоукраинская, 24а)
ЖК «Маргарита» (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Панорамный» (Ирпень)
ЖК «Кузьминский» (ул. Жамбила Жабаева, 22)
ЖК «Кузьминский-2» (ул. Магистральная, 33)
ЖК «Перспектива» (ул. Драйзера, 40).
ЖК «Замковецкий» (ул. Замковецкая, 5)
ЖК «Симфония» (пр. Науки, 66-70)
ЖК «Приозерный» (ул. Здолбуновская, 11-в)
ЖК «Рубин» (пер. Любарский, 2а)
ЖК «Домино» (ул. Фанерная, 5а).
ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в)
ЖК «Східна Брама» (ул. Світла, 3д)
ЖК (просп. Правды, 80-82)
ЖК (ул. Харченко, 47а, 47б, 47в)
ОК «ЖБК «Триумф», вторая секция (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Fusion» (пересечение просп. Правды и пр. Гонгадзе)
ЖК (просп. Победы, 115а)
Жилой дом (ул. Богдана Хмельницкого, 58б)
ЖК (пр. Глушкова, 6)

в каждом ЖК по несколько домов, например в ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в) 3 дома, ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15) 4 дома (на ЛУН пишут 5 домов) и т.д. Домов недостроев гораздо больше чем 100. Более реальная цифра - 200.

Ко всем домам - какие-то доли процента, ко всем новостроям - единицы процентов. Так или иначе, но это совсем не "как правило"

Фейслес, 50-100 недобудів (по 200 квартир кожний)- це багато для Києва!
Вам варто визнати.

без Эврики и Патриотики
...

Так Вы как раз из этого списка уже немало примеров сладких цен сюда приносили...
Это как раз то, о чем Вам говорили выше по поводу ссылок.

иду на первый просмотр двушки. если скинут 2к возьму с первого просмотра )
мою первую гостинку взял тоже с первого

для себя давно определился что возьму где и за сколько

Так Вы как раз из этого списка уже немало примеров сладких цен сюда приносили...
Это как раз то, о чем Вам говорили выше по поводу ссылок.

Проблемные новострои - неотьемлимая часть КРЖН. И заметьте не благодаря моим ссылкам а по другим (системным) причинам.