Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Скоро вообще перестанут их открывать.

один из симптомов отрицания реальности - вам должны что то доказывать а вы еще покапризничаете верить или нет). Да не открывайте ради Бога лучше вообще забаньте меня. Требовать чтобы я прозванивал каждый вариант в угоду вашим хотелкам - неадекватно. Вы для меня что-то делаете? Почему я для вас что-то делать должен?

Не для меня. Для всех читателей. Соблюдать чистоплотность на финансовом форуме и не постить от своего имени непроверенную информацию за которую вы не можете поручиться.

Список долгостроев Киева без Эврики и Патриотики

ЖК «Затишний» (ул. Руданского, 3а)
ЖК «Молодежная инициатива» (ул. Руданского, 9а)
ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15)
ЖК «Печерский Бастион» (ул. Ольшанская, 2)
ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118)
ЖК «Дом на Кузьминской» (ул. Жамбила Жабаева)
ЖК «Белла-виста» (ул. Сошенко, 33)
ЖК «Родинний затишок» (ул. Ярослава Гашека, 20, 22, 24)
ЖК «Східна брама» (ул. Светлая, 3)
ЖК «Новая волна» (Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. Закревского, 42а)
ЖК «Флагман» (пер. Лобачевского, 7)
ЖК «Стародарницкий-2» (ул. Лохвицкая 1-2/Харьковское шоссе, 17а)
ЖК «Мега-Сити» (Харьковское шоссе,19)
ЖК «Стольный град» (ул. Лысянская, 9)
ЖК «Доминион Де Люкс» (ул. Ушинского, 40)
Офисно-жилой комплекс (пр. Григоренко, 39б)
Офисный центр (ул. Ларисы Руденко, 6а)
Офисный центр (ул. Заболотного, 150)
ЖК «Науковий» (ул. Петропавловская, 40)
ЖК «Тропинина» (ул. Тропинина, 3-5)
ЖК «Совские пруды» (ул. Кировоградская, 70)
ЖК «Мозаика» (Стратегическое шоссе, 53)
ЖК «Посольский» (ул. Жамбила Жабаева, 7д)
ЖК «Арт-Хаус» (ул. Лисичанская, 29)
ЖК «Тихорецкий» (ул. Тихорецкая, 40/7)
«ЖК Миа-Вилла» (ул. Менделеева, 18, 20)
ТРЦ «Милославский ряд» (ул. Милославская, 31в)
ЖК «Новая волна» (ул. Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Синеозерный» (пр. Правды, 102).
ЖК на ул. Жилянской, 120б.
ЖК «Панорамный городок» (ул. Панорамная, 24)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Южный квартал» (ул. Тимофея Строкача, 9)
ЖК «Шевченковский квартал» (ул. Новоукраинская, 24а)
ЖК «Маргарита» (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Панорамный» (Ирпень)
ЖК «Кузьминский» (ул. Жамбила Жабаева, 22)
ЖК «Кузьминский-2» (ул. Магистральная, 33)
ЖК «Перспектива» (ул. Драйзера, 40).
ЖК «Замковецкий» (ул. Замковецкая, 5)
ЖК «Симфония» (пр. Науки, 66-70)
ЖК «Приозерный» (ул. Здолбуновская, 11-в)
ЖК «Рубин» (пер. Любарский, 2а)
ЖК «Домино» (ул. Фанерная, 5а).
ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в)
ЖК «Східна Брама» (ул. Світла, 3д)
ЖК (просп. Правды, 80-82)
ЖК (ул. Харченко, 47а, 47б, 47в)
ОК «ЖБК «Триумф», вторая секция (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Fusion» (пересечение просп. Правды и пр. Гонгадзе)
ЖК (просп. Победы, 115а)
Жилой дом (ул. Богдана Хмельницкого, 58б)
ЖК (пр. Глушкова, 6)

в каждом ЖК по несколько домов, например в ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в) 3 дома, ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15) 4 дома (на ЛУН пишут 5 домов) и т.д. Домов недостроев гораздо больше чем 100. Более реальная цифра - 200.

Если изучить вопрос глубже, то это примерно половина строек в Киеве, где имело место кидание инвесторов на деньги.
Малоэтажное строительство даст ещё примерно полсотни - сотню домов.

https://www.youtube.com/watch?v=tD-ITYWKrYI

Продав мамкину хату. Рік і купив мамці і собі дві. На ці 2 % і живеш.

друг собирался продать мамину квартиру в Кропивницком, в 2019м хотел 15куе давали 14куе сейчас продаёт за 8куе Аренда просела ниже 2к. Район и состояние квартиры хорошие. Сорри пример к Киеву отношения не имеет. Киев в другой галактике.

Я представляю что это за квартира, если в 2019 даже на окраине Луганска были дороже

Как минимум потратить пару минут на то, чтобы погуглить дом, если цена откровенно дешевая (а вы такие примеры как раз и приводите).

я себе что надо гуглю, а ленивые пусть нанимают риелторов, я за них интеллектуальную работу делать не нанимался. Есть пример zradio сколько он сюда постил аналитики, ему кто нить спасибо сказал? Одни оскорбления от тех же самых лиц на которых вы ссылаетесь.

Внимательней нужно работать с информацией. Глушкова 6 это Эврика.

В состав Эврики попали недострои от предыдущего застройщика. "Градомир".
Может речь про них.

http://www.profinance.ru/news/2020/06/1 ... iteta.html
«Доллар будет падать очень, очень резко»

Есть идеи что делать?

С осторожностью относиться к крайним прогнозам. От "недвижимость будут менять на мороженное" до "долларами будут клеить туалеты".
Если в недвиге, сидеть ровно.
Если в кэше, ждать, когда подешевеют активы и бегать искать куда его выгодней пристроить. Может это будет даже не жилая, а коммерческая недвига. Кризис по ней ударил больше, но кризис когда-нибудь закончится.

1. Сижу ровно в недвиге. Ни покупать ни продавать не собираюсь. Это как "оно должно быть". Но ищу альтернативы недвиге.
2. В кэше зеленом. Понимаю, что если что, то доллар может превратиться в пыль и как вариант может быть только евро. Но и у ЕС большие риски. Но вот сама экономика США намного больше и сбалансированней. И как минимум ей нужна своя валюта. Кроме того, экономики Канады и Мексики ориентированы на США. Это тоже очень много. Даже если она перестанет быть мировой резервной, во что трудно вериться, но вероятность есть. Что ждет остальной мир в случае краха доллара - страшно представить. У стольких стран долларовые резервы и все они физически (или в цифре) находятся в США. Даже физическое золото многие страны хранят в США, если не ошибаюсь.

В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.

http://www.profinance.ru/news/2020/06/1 ... iteta.html
«Доллар будет падать очень, очень резко»

Есть идеи что делать?

Думать

Роуч говорит, что китайская валюта, юань, может приобретать все большую привлекательность для инвесторов, поскольку Пекин проходит фазу структурных реформ, которые приведут к отходу от тяжелой производственной экономики страны к той, которая больше ориентирована на услуги, то есть на рост за счет потребителей.

и вспоминать, что Америка заставляла китайцев укрепить юань, а те яростно сопротивлялись, работая на экспорт
Американцы уже построили экономику на услугах и...резко всё посыпалось ...китайцы сделают то же?
Нет ничего однозначного.
Но есть киевский бетон. Баристы, таксисты и массажисты всегда будут нуждаться в социальной услуге-получении метров в аренду.

Если уж вспомнили про США, то в НЙ происходит небывалое:
аренда немного начала снижаться, объекты не улетают как было всегда, в аренду начали предлагаться квартиры в нормальном состоянии, еще пару лет назад такие стоили на 30% дороже и достаточно быстро уходили. Зато в ближнем к НЙ Нью-Джерси дома разлетаются быстрей чем пирожки. Вероятно, это последствия трансформации бизнес-процессов на удаленную работу. Возможно и киевские пригороды в связи с подобным активизировались.

vitaliian ,

Есть пример zradio сколько он сюда постил аналитики, ему кто нить спасибо сказал? Одни оскорбления от тех же самых лиц на которых вы ссылаетесь.

С каких пор от растишек ожидаете лайки за инфу, подтверждающую приближающийся спад. Пчелы против меда?
Информации тревожной пруд пруди. Прогнозы падения все хуже, очередные рекорды по Ковид в Украине. Вангую, что ещё несколько дней,и сдадут нервы, начнутся региональные локальные карантины.
Даже если пока что в Киеве не будет усиления (или будет послабление) карантинных мер , все равно все еще впереди. До массового иммунитета далеко,а совсем не реагировать никто не посмеет. Будет экономика тормозиться, будет спрос снижаться, будут страхи тратить деньги.

1. Сижу ровно в недвиге. Ни покупать ни продавать не собираюсь. Это как "оно должно быть". Но ищу альтернативы недвиге.
2. В кэше зеленом. Понимаю, что если что, то доллар может превратиться в пыль и как вариант может быть только евро. Но и у ЕС большие риски. Но вот сама экономика США намного больше и сбалансированней. И как минимум ей нужна своя валюта. Кроме того, экономики Канады и Мексики ориентированы на США. Это тоже очень много. Даже если она перестанет быть мировой резервной, во что трудно вериться, но вероятность есть. Что ждет остальной мир в случае краха доллара - страшно представить. У стольких стран долларовые резервы и все они физически (или в цифре) находятся в США. Даже физическое золото многие страны хранят в США, если не ошибаюсь.

Мировой долг преимущественно в чём номинирован?
11 авианосных ударных групп - что может лучше обеспечить взыскание долгов?