Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мировой долг преимущественно в чём номинирован?
11 авианосных ударных групп - что может лучше обеспечить взыскание долгов?

Штатам никто ничего не должен. Они всем должны. Зачем грозить авианосцами (которые уже становятся прошлым веком на фоне более высокотехнологичного оружия), когда можно спокойно всем все отдать? Даже печатать не нужно, достаточно нажать на несколько клавиш в компьютере ФРС.

Уже большой шухер. Не только в смысле денег, но и жизни и здоровья. Только этот шухер, по крайней мере в Украине, совсем-совсем не как 2008. Пока еще никто не знает, но основные очертания уже видны. Пока не так страшен черт, как его малюют.

Хотел-бы разделить Ваш оптимизм, но очень опасаюсь второй волны короны и ее последствий на мировую экономику.
Мы-ж все хотим быть "здоровыми и богатыми"(с)

В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.

Вот я ей и интересуюсь.
Как Вы ее видите?

В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.

Вот я ей и интересуюсь.
Как Вы ее видите?

а яка структура активів зараз?

В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.

Если тренд долгосрочный, а пока на это больше смахивает, то бетон не МАКСИМАЛЬНО НАДЁЖНЫЙ актив. Не знаю пока,что там за тенденция в Херсоне (он несколько против трендов идёт из-за моряков, которых кризисы мало касаются) , но думаю,что на осень моя прелесть просядет в цене. А раньше я не могу продать, тоже сижу из-за Ковид дольше расчетного.

Бетону страшна война и конфискация.
Если у кого есть намерение выходить из бетона, то это просто вопрос терпения. Дожадаться нужной точки. Ждать может доведется долго, но если бетон в аренде, то это нельзя назвать бесполезным ожиданием.

Влад с Трибекой говорили об опасности котлованов с точки зрения "Ты у них не покупай, ты у нас покупай".
Сейчас опаснее вкладываться в котлованы, чем в 2014-2015?
hume Вы 95 квартале подменить одного персонажа решили?

Какие риски котлованов были в 14 -15? "Путин придёт квартирки заберет" оставьте бабушкам на лавочке. Фиксация цен в грн, дешёвый материал, дешёвая раб сила, перемещение денег с востока и Крыма в столицу сопровождающееся массовой скупкой стояков круш.

А вот со второй половины 18ого грусть печаль. Хотя о чем это я.. вы же и выпрыгивали в 19ом из миракса, причем полностью (если не ошибаюсь)

На данный момент не знаю как обстоят дела с продажами на первичке, но что-то подсказывает мне, что не очень хорошо.

Фейслес, 50-100 недобудів (по 200 квартир кожний)- це багато для Києва!
Вам варто визнати.

Я бы УКО исключил - это результат, назовем мягко, патологической неосторожности и бережливости инвесторов. Как отнести деньги в б2б.
Реально проблемные стройки - это Оркада и Укрбуд.

Семьи Сосниных, Три Богатыря, Укразиябуд, на Правды, Синеозерный (еще Консоль начинала) и тд. Кстати, твой любимый Уно строится на фундаменте старого долгостроя, есдва начатого. Такое и с Синеозерным. Не боишься? Тут еще вопрос - насколько старый фундамент соответствует новой нагрузке?

Там все старое было демонтировано. Уну же писал.

Мировой долг преимущественно в чём номинирован?
11 авианосных ударных групп - что может лучше обеспечить взыскание долгов?

Штатам никто ничего не должен. Они всем должны. Зачем грозить авианосцами (которые уже становятся прошлым веком на фоне более высокотехнологичного оружия), когда можно спокойно всем все отдать? Даже печатать не нужно, достаточно нажать на несколько клавиш в компьютере ФРС.

Вы совершенно не понимаете денежную механику. Весь долларовый долг (суверенный, корпоративный и частный) - это активы США, займы его казначейства. А вся денежная эмиссия США (в наличной, безналичной и квазиденежной форме) выдана в долг.

Соответственно, размер предоставленных американцами остальным народам в долг средств - это все долларовое предложение, оборачиваемое за пределами США плюс проценты.

Что касается стоимости доллара по отношению к остальным валютам - да, это величина непостоянная, но она регулируется не только ФРС, но и остальными центробанками.

Сколько бы ни печатали долларов, остальных валют будут печатать еще больше, потому что доллар находится в резервах практически всех стран мира, и если допустить снижение величины резервов, придется уменьшить и локальное денежное предложение. Чего никто, естественно, в долгосрочной перспективе не допустит.

Когда доля долларовых транзакций в мировой экономике будет составлять не 80%, а 8%, тогда можно о чем-то фантазировать. Но пока она только растет...

Список долгостроев Киева без Эврики и Патриотики

ЖК «Затишний» (ул. Руданского, 3а)
ЖК «Молодежная инициатива» (ул. Руданского, 9а)
ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15)
ЖК «Печерский Бастион» (ул. Ольшанская, 2)
ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118)
ЖК «Дом на Кузьминской» (ул. Жамбила Жабаева)
ЖК «Белла-виста» (ул. Сошенко, 33)
ЖК «Родинний затишок» (ул. Ярослава Гашека, 20, 22, 24)
ЖК «Східна брама» (ул. Светлая, 3)
ЖК «Новая волна» (Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. Закревского, 42а)
ЖК «Флагман» (пер. Лобачевского, 7)
ЖК «Стародарницкий-2» (ул. Лохвицкая 1-2/Харьковское шоссе, 17а)
ЖК «Мега-Сити» (Харьковское шоссе,19)
ЖК «Стольный град» (ул. Лысянская, 9)
ЖК «Доминион Де Люкс» (ул. Ушинского, 40)
Офисно-жилой комплекс (пр. Григоренко, 39б)
Офисный центр (ул. Ларисы Руденко, 6а)
Офисный центр (ул. Заболотного, 150)
ЖК «Науковий» (ул. Петропавловская, 40)
ЖК «Тропинина» (ул. Тропинина, 3-5)
ЖК «Совские пруды» (ул. Кировоградская, 70)
ЖК «Мозаика» (Стратегическое шоссе, 53)
ЖК «Посольский» (ул. Жамбила Жабаева, 7д)
ЖК «Арт-Хаус» (ул. Лисичанская, 29)
ЖК «Тихорецкий» (ул. Тихорецкая, 40/7)
«ЖК Миа-Вилла» (ул. Менделеева, 18, 20)
ТРЦ «Милославский ряд» (ул. Милославская, 31в)
ЖК «Новая волна» (ул. Харьковское шоссе, 15а)
ЖК «Синеозерный» (пр. Правды, 102).
ЖК на ул. Жилянской, 120б.
ЖК «Панорамный городок» (ул. Панорамная, 24)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Южный квартал» (ул. Тимофея Строкача, 9)
ЖК «Шевченковский квартал» (ул. Новоукраинская, 24а)
ЖК «Маргарита» (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Панорамный» (Ирпень)
ЖК «Кузьминский» (ул. Жамбила Жабаева, 22)
ЖК «Кузьминский-2» (ул. Магистральная, 33)
ЖК «Перспектива» (ул. Драйзера, 40).
ЖК «Замковецкий» (ул. Замковецкая, 5)
ЖК «Симфония» (пр. Науки, 66-70)
ЖК «Приозерный» (ул. Здолбуновская, 11-в)
ЖК «Рубин» (пер. Любарский, 2а)
ЖК «Домино» (ул. Фанерная, 5а).
ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в)
ЖК «Східна Брама» (ул. Світла, 3д)
ЖК (просп. Правды, 80-82)
ЖК (ул. Харченко, 47а, 47б, 47в)
ОК «ЖБК «Триумф», вторая секция (ул. Булгакова, 12)
ЖК «Олимпийский городок» (ул. Ракетная, 24)
ЖК «Fusion» (пересечение просп. Правды и пр. Гонгадзе)
ЖК (просп. Победы, 115а)
Жилой дом (ул. Богдана Хмельницкого, 58б)
ЖК (пр. Глушкова, 6)

в каждом ЖК по несколько домов, например в ЖК «Три Богатыря» (ул. Борщаговская, 182в) 3 дома, ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15) 4 дома (на ЛУН пишут 5 домов) и т.д. Домов недостроев гораздо больше чем 100. Более реальная цифра - 200.

Там много объектов уко, есть объкты, которые под одним адресом но с разными названиями.

А чим не подобаються УКОшні недобуди???

Примечательно и то, что часть из них достроена и заселена, но нет доков. При большом желании это решаемо, но люди живут в подвешенном состоянии порой почти 10 лет и не парятся.

В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.

Вот я ей и интересуюсь.
Как Вы ее видите?

а яка структура активів зараз?

несколько бетонов, зелень.