Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Про Киевгорстрой упомянули..

https://ubr.ua/market/real-estate/kievh ... ry-3895415

Туда же Отрадный можно причислить.
Инвесторы прекратили подачу денег в ипеня Киева по ценам "близ метро".
На фоне распыления сил КГС по стройкам УкрБуда, выглядит ситуация весьма неприглядно.

Там і Мідовий вспомінають... Бідний Уня ((((

какой то бред, медовый строится

Прохожий приуныл

с какого перепугу такой вывод?

Да, возможно те, у кого остались незакрытые оплаты будут вынуждены платить бОльшую сумму. Не уверен что это будет значительный влив, но возможно, часть домов высокой степени готовности (типа Синевира)сдать и удастся. Что делать тем, кто с котлованом в буквальном смысле - хз.

От недавно ти мені писав, що різниці нема, чи котлован, чи 95% готовності.
А тепер виявляється є.

Так котлєту нести чи нє?

ТРИ ПРАВИЛА ТРИБЕКИ!

Нет, в данном случае идет обсуждение по какому сценарию можно достроить объекты Аркады.
За счет чего достроится что-то мелкое - хз.
Аркада - это как национализация Привата. Дело хусударственное. И ни того ни другого делать не стоит.

обратите внимание, как тихушно слились обвалишки - дАртаньяны, желающие со своими 3 пачечками франклинов взять кавалерийским наскоком Киев, попивая сок у себя в Херсоне (или где там)?

Та нет , все по прежнему, на чернокожем континенте скирдую зелёные пачки. И даже не сомневаюсь в обвале, жду своего часа. Но мне пока обвал сейчас и не надо. В мае 3 года исполнится моей херсонской прелести, можно продавать без лишних налогов будет. Вот потом и нужен обвал.

[2]

Уже перезрел вопрос о запрете продажи непостроенного жилья. А также здачи голого бетона. Застройщик должен продавать готовые и отделанные квартиры в зданном доме.
И только не надо рассказывать об отсутствии финансирования. У банков полно денег, которые они не могут толково пристроить. Вот пусть бы и давали строителям и контролировали процесс строительства. И строители были бы заинтересованы как можно быстрее построить и продать.
И мы бы почувствовали, что полностью стали полноправными членами золотого миллиарда.
А пока этого нет, то через раз - дурилово и кидавлово.
Пишите Зеленому и в Раду. Требуйте.

Похоже, что в этот кризис нас ждет чистка строительного сектора, по аналогии с банковской в 2014-2015 гг


Киевгорстрой остановил строительство из-за отсутствия денег, – инвесторы
https://ubr.ua/market/real-estate/kievh ... ry-3895415

КГС, вероятно, спасут за госсчет по принципу "too big to fail", а вот частный рынок ждет глобальный передел.

Вот еще информация по Интергалу (частное мнение - кто владеет инфой, просьба прокомментировать):

Кличко покриває нову будівельну піраміду в Києві
https://blogs.korrespondent.net/blog/kyiv/4267215/

Пожалуй, единственные бенефициары случившегося - лорды, которым рост предложения аренды только уменьшил бы доходы, поэтому чем больше людей передумают инвестировать в новострои, тем меньше будет давление на ренту в среднесрочной перспективе

так об этом же и речь - лендлорды - истинные бенифициары всех компонентов РАКЕТЫ ТРИБЕКИ

Нит. Бенефициары конкретного кейса с Аркадой в связи с ростом недоверия к первичке. А в общей системе координат и лорды - лузеры. Особенно, офисно-торгово-хорековские...

Да уж... Предложение круш падает.
https://censor.net.ua/blogs/3215863/nte ... _v_stolits

Да уж... Предложение круш падает.
https://censor.net.ua/blogs/3215863/nte ... _v_stolits

Спрос. Именно на обвале спроса и рушится пирамида, построенная на принципе новые продажи оплачивают старое строительство.

Пока бетон продавался, пирамида держалась. Как только поток денег иссяк - загнулась. Классика...

На очереди - самая большая пирамида в стране, долговая (ОВГЗ). Единственное ее отличие - дефолта там не будет, поскольку есть эмиссионный центр. Недостачу "просто" напечатают

Жека, просто не надо "прибыль" забирать в начале проекта. Скромнее надо быть и честнее с инвесторами. Никакого спроса не хватит, чтобы покрыть хотелки по обновлению автомобильного парка Микитася и его лакшери лайфстайл. Тем более на фоне растущей себестоимости. То же самое и по некоторым другим киевским застройщикам.