Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Manhattan had 15,000 empty apartments in August -- a new record
The number of vacant apartments in Manhattan climbed to a record 15,025 in August, as the fallout from the coronavirus pandemic continued to prompt more people to leave the city.
The borough's vacancy rate rose above 5% for the first time, according to a report from real estate firm Douglas Elliman and appraiser Miller Samuel. It was the highest level in the report's 14-year history, during which Manhattan's vacancy rate has fluctuated between 1.5% and 2.5%. Over the past four months, the rate has made a steady and steep rise hitting a record each month.
As a result, there were 24% fewer leases signed in August than a year ago, with a 166% increase in listings available to rent. And the median rent for all apartments, at $3,363 a month, was 4% lower than a year ago.
The median rent for luxury apartments, or the top 10% of apartments by price, was $7,995 in August, down only 0.1% from last year. The lowest tier, with a median rent of $2,250, saw the biggest drop from last year, down 6.3%.
But space is still at a premium. In both Brooklyn and Manhattan there is at least one type of apartment for which rents are going up: two bedrooms. In Brooklyn, the median rent for a two-bedroom, $3,447, rose by 4.5% from a year ago. In Manhattan the median rent for a two-bedroom apartment, $4,379, is up 7.4% from last year.
Libo писал(а):But space is still at a premium. In both Brooklyn and Manhattan there is at least one type of apartment for which rents are going up: two bedrooms. In Brooklyn, the median rent for a two-bedroom, $3,447, rose by 4.5% from a year ago. In Manhattan the median rent for a two-bedroom apartment, $4,379, is up 7.4% from last year.
Вчера зашел на сайт по Нью-Йоркской недвиге. COVID-цена 2700 за студию с одним окном и кабинетиком без окон. Не удивительно, что для людей, сидящих на карантине, такое "жилье" больше не подходит. А резкий разрыв в цене на студии и 2-3 бедрум, например, в Вашингтоне, наблюдается уже не один год. Таких квартир мало и цена аренды на них зашкаливает.
airmax78 писал(а):Кстати, учитывая последние тенденции, 1ка под аренду может перестать быть популярным форматом даже для семей из 2х человек.
Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
airmax78 писал(а):Кстати, учитывая последние тенденции, 1ка под аренду может перестать быть популярным форматом даже для семей из 2х человек.
Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
Хорошая идея. Трехи потом можно будет разделить, если когда-нибудь все закончится. А пока - ближайшие лет 15 - посдавать.
airmax78 писал(а):Кстати, учитывая последние тенденции, 1ка под аренду может перестать быть популярным форматом даже для семей из 2х человек.
Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
Хорошая идея. Трехи потом можно будет разделить, если когда-нибудь все закончится. А пока - ближайшие лет 15 - посдавать.
antey1969 писал(а):Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
Хорошая идея. Трехи потом можно будет разделить, если когда-нибудь все закончится. А пока - ближайшие лет 15 - посдавать.
Готуєшся до поповнення в сім'ї?
Не, констатирую факт. Срочно вношу изменения в дизайн проект, размещаю еще одно рабочее место в спальне. Понимая, что сейчас бы уже думал о 4х комнатной квартире.
airmax78 писал(а):Не, констатирую факт. Срочно вношу изменения в дизайн проект, размещаю еще одно рабочее место в спальне. Понимая, что сейчас бы уже думал о 4х комнатной квартире.
airmax78 писал(а):Не, констатирую факт. Срочно вношу изменения в дизайн проект, размещаю еще одно рабочее место в спальне. Понимая, что сейчас бы уже думал о 4х комнатной квартире.
Добавлено: Сб 12 сен, 2020 11:06
