Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
если появляется новость что цены на квартиры стремительно дорожают, то это значит что их почти никто не берёт и все требуют больших скидок...
Но мы -то знаем ответ на подобные камменты: 1 Надо не скидки просить, а работать лучше и зарабатывать. 2 Кризис-время возможностей.
Хотя...кризиса вовсе нет. Потому остаётся первый вариант.
Кризиса нет, они просто не хотят покупать наш бетон (с) Поддержу автора "годного камэнта" - чем больше застройщики и риэлторы засоряют интернет вбросами о последних вагонах, маятниках и крахах доллара, тем хуже обстоят дела с продажами.
Даже когда СМИ берут эту пропаганду без денег, на ее подготовку уходят людские ресурсы, которые на живом рынке есть куда задействовать с большей пользой. Но зачастую подобные тексты еще и требуют оплаты на правах рекламы, на что в условиях ажиотажа покупателей никто тратиться не станет...
Поэтому количество сообщений о дорожае обратно-пропорционально количеству сделок
airmax78 писал(а):zРадио Тебе жалко чтобы у риелтеров и застройщиков было много сделок? Пусть люди зарабатывают, квартиры себе покупают, делают в них ремонты.
Нисколько не жалко. Но введение покупателей в заблужение путем приписывания продукту несуществующих свойств (типа вечного дорожая) запрещено законом. Конкурируйте за деньги потребителя цивилизованным способом
zРадио писал(а):...количество сообщений о дорожае обратно-пропорционально количеству сделок.
- Не знаю, как идут продажи на первичке - но по моим мониторингам LUNа минимальная совковая киевская вторичка за месяц поднялась с 26000 до 29000 уе за 1-к. И дешевые варианты как правило не подорожали, а исчезли.
zРадио писал(а):...количество сообщений о дорожае обратно-пропорционально количеству сделок.
- Не знаю, как идут продажи на первичке - но по моим мониторингам LUNа минимальная совковая киевская вторичка за месяц поднялась с 26000 до 29000 уе за 1-к. И дешевые варианты как правило не подорожали, а исчезли.
В Киеве уже давно нет таких цен, даже гостинки все далеко за 30-ку.
zРадио писал(а):Конкурируйте за деньги потребителя цивилизованным способом
Уже лет 25 продавцы прокладок вещают, что некие обычные прокладки протекают. И только их супер-пупер-крылатые прокладки ничего не пропускают
Хотя, по сути, всё одинаково
Конкурируйте за деньги потребителя цивилизованным способом
Ты хотел сострить, понимаю. Но получилось тупо - АМКУ сотни раз штрафовал производителей за недобросовесткую рекламу, в том числе застройшиков.
Речь не об этом. Речь о манипулировании потребителями через высказывания подставных эксперДов, действующих формально не от имени заказчика. Всяких форексеров, опционщиков и прочих загонял в сомнительные финансовые продукты даже сами СМИ проактивно модерируют (в том числе на форуме finance.ua).
Но что-то я сомневаюсь, что хотя бы один материально заинтересованный завсегдатай этой ветки пострадал за попытки загона читателей в котлован.
Неделю назад один форумчанин призывал здесь отнести 100 тыс долларов застройщику, не сдавшему ни одного дома. Пару месяцев назад другой форумчанин выкладывал фотографию очереди у ОП и сопровождал ее текстом об ажиотаже, несмотря на то, что подобных кейсов у Аркадой и УБ были десятки, и с чем теперь остались ее инвесторы, всем известно...
zРадио писал(а):...количество сообщений о дорожае обратно-пропорционально количеству сделок.
- Не знаю, как идут продажи на первичке - но по моим мониторингам LUNа минимальная совковая киевская вторичка за месяц поднялась с 26000 до 29000 уе за 1-к. И дешевые варианты как правило не подорожали, а исчезли.
Вот вам первые 5 попавшихся квартир на Лесном массиве от 23,5к до 28к. А на весь Киев таких предложений - три сотни. Меня не нужно агитировать - я не поленюсь потратить минуту времени и перепроверить сам.
На 12% недвижимость не подорожала даже за весь супер-успешный для нее 2019-й год. Поэтому о таком подорожании за месяц в кризисном 2020-м расскажете кому-то другому
Добавлено: Пн 09 ноя, 2020 18:00
Поддержу автора "годного камэнта" - чем больше застройщики и риэлторы засоряют интернет вбросами о последних вагонах, маятниках и крахах доллара, тем хуже обстоят дела с продажами. 
