Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а я верю, что у таких ребят 5 лет будет расти без остановки. Просто ни не говорят о сегменте, в котором будет расти. Небольшое количество усадеб, особняков и квартир в элитных домах, которые они друг другу будут продавать, несомненно с каждой транзакцией за каждый украденный миллион будет расти в цене

Он, кстати, спрогнозировал, что у пересичных в следующем году зп вырастет на 20% в долларе т.к. будет большая конкуренция за рабочую силу на растущей экономике.

гагага,
тут ше друга хвиля ковіду не накрила,
а прогнози огого!

Думаю, що буде світ "до ковіда" і "після",
подібно як до "розпаду СРСР" і "після розвалу СРСР".

Хто впишеться в нову парадигму - буде на коні.

НБУ назвав середню ставку іпотеки, за даними банків, у вересні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку складала 14,9%, а на первинному — 18,2%"
Також, попри весь піар росту ринку іпотечног окредитування "З початку 2020 року укладено лише 3640 нових іпотечних договорів, що на 269 менше, ніж за аналогічний період торік"

Так ничего удивительного. Доступная ипотека будет запущена только в следующем году. На самом деле "всего на 269 договоров меньше" - это грейт сакцесс, учитывая что с марта по конец мая банки с новыми заемщиками-физлицами практически не работали.

негативний ріст, але ж ріст!!!

аффтар зжгі істчо

Все правильно он прогнозирует. Это как после чумы в средневековой Европе. Только тогда слишком много умерло, но не было растущей экономики. Сейчас умрет меньше, но растущая экономика предъявит больший спрос на рабочую силу.

Дичь несешь, как обычно. Мы потерянные в 2008-2009 гг рабочие места не успели восстановить за 2010-2013 гг, потерянные в 2014-2015 гг не успели восстановить за 2016-2019 гг. В этот раз все будет абсолютно так же.

Рынок труда сужается 12 лет, с ним же сужается и демография. Мало того, что естественный прирост отрицательный (рождается меньше, чем умирает), так еще и из-за отсутствия работы люди массово валят за границу.

Но ты продолжай втирать о большом спросе на рабочую силу... С языком без костей и не такое наговорить можно

Так ничего удивительного. Доступная ипотека будет запущена только в следующем году

Очередный бредок - в августе было дно по ставкам, с тех пор они выросли уже на 1.5 п.п. и продолжат расти дальше

У нас открытая экономика. В 2018-2019, пока уставший от всего нарит не выбрал этого полудурка и какое-то время, по инерции, рынок труда рос и о том что есть трудности с поиском вменяемых исполнителей (о менеджменте вообще молчу - это наша извечная проблема) не говорил только ленивый. Откуда и взрывной рост зарплат в 2018-2019м.

[1]

но растущая экономика предъявит больший спрос на рабочую силу.

Производительность труда, как я понимаю, на 20% не вырастет. Тогда кто оплатит этот прирост?
Работодатель подвинется в прибыли?
Дядя Сэм станет больше платить за экспортные товары?
Гривна укрепится к доллару до 22 грн/долл?

[1]

У нас открытая экономика. В 2018-2019, пока уставший от всего нарит не выбрал этого полудурка

Вроде взрослый, а верит в царя, от которого всё зависит, который всё решает....

Як бачите - Ковід-19 тільки плюс для КРЖН. Виходить чим гірше ситуація в Україні - тим краще для КРЖН. Третє правило Трібеки.
Тим часом індекс бомбера знову оновив хаї за останні 4 роки https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell

Во времена турбулентности и неопределенности, людям нужна точка опоры. Что-то стабильное и осязаемое. Место, где можно укрыться от невзгод и подстерегающих на каждом углу опасностей. Неудивительно, что недвижимость растет в цене.
+3 закона Трибеки.

наличие собственного раба (арендатора) во время турбулентности придает спокойствие. А если раб провинился с выбором профессии, его можно заменить на более удачливого. Например, раб работает в гоструктуре, а они в кризис отличаются устойчивостью, соответственно принесенное им в клювике стабилизирует и вас. Это как золото - актив убежище. Трайбека называл рынок аренды - рынком мохнатого золота.

Думаю, что Кухар все-таки не из этих. Просто слабый экономист, не рискующий мыслить за рамками действующих трендов.

зачем обсуждать этого сказочника еще и Наймана давайте будем цитировать
уже не раз замечаю что Кухар и ко все время пиарят рост - но по факту когда рост не оправдываеться то сразу идут в отказ.

У нас открытая экономика. В 2018-2019, пока уставший от всего нарит не выбрал этого полудурка

Вроде взрослый, а верит в царя, от которого всё зависит, который всё решает....

Лишь бы ввернуть что-то против. Конечно: от исполнительной и законодательной власти сконцентрированной в одних руках - ничего не зависит. Никто ничего не решает. Дикое поле. Серж, въезжайте в любую квартиру в Тетрисе. Вы - решаете.

Вітаю всіх із наступаючим святом ковіда вихідного дня (КВД)

коммерческая аренда вниз

proftpd66
депо всегда выгоднее сдачи в аренду только профан в это не верит
доводов куча
аргумент про гонтареву и банкопад не принимаются по одной причине
держать деньги в тех банках было стремно с самого начала. если человек не понимает как подбирать банк для депо - тогда лучше недвига.