Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

Ще один доказ що Долярек вклався в бетон.
Вчасної здачі квартири... Долярек подумав, подіяв і нехай багатіє.

не могу понять,
вкласти в бетон 16куе, ще потім 6куе в ремонт, по сьогоднішньому курсу 616Кгрн
і вихлоп щоб був 3Кгрн, тобто 4,9% річних. І це із затримкою в 2-3 роки. При умові, що не буде простоїв і поломок.

Гривне депо дає наразі більше 8,85%, якщо відкривати нові депозити під 10%

Ще один доказ що Долярек вклався в бетон.

Баксик #какакурт,всегда искренен и честен

акурт той хоть продає мічту жити у моря на пенсії по бохатсву,
а яку тєму продвігає долярчик: орендний лох за все заплатить?

Ще один доказ що Долярек вклався в бетон.
Вчасної здачі квартири... Долярек подумав, подіяв і нехай багатіє.

не могу понять,
вкласти в бетон 16куе, ще потім 6куе в ремонт, по сьогоднішньому курсу 616Кгрн
і вихлоп щоб був 3Кгрн, тобто 4,9% річних. І це із затримкою в 2-3 роки. При умові, що не буде простоїв і поломок.

Гривне депо дає наразі більше 8,85%, якщо відкривати нові депозити під 10%

Давай почекаємо до здачі, а там вже порахуємо - ок?

п. с.
Я справді розраховую на подорожчання мого бетону при здачі! (трму що новий комплекс і куча там плюшок)
Тож подивимось, чи тих 450К перетвориться на 700-800- чи 900Кгрн!
Ну і звичайно, що головне, який буде курс доляра через 1,5-2р!

Я справді розраховую на подорожчання мого бетону при здачі! (трму що новий комплекс і куча там плюшок)
Тож подивимось, чи тих 450К перетвориться на 700-800- чи 900Кгрн!
Ну і звичайно, що головне, який буде курс доляра через 1,5-2р!

ЧТД

Він красень,тому йому пох на ризики

Якось так
Долярчик робить всіх разом - не зважаючи на кризу/пандемію/кінець світу!

Ще один доказ що Долярек вклався в бетон.
Вчасної здачі квартири... Долярек подумав, подіяв і нехай багатіє.

не могу понять,
вкласти в бетон 16куе, ще потім 6куе в ремонт, по сьогоднішньому курсу 616Кгрн
і вихлоп щоб був 3Кгрн, тобто 4,9% річних. І це із затримкою в 2-3 роки. При умові, що не буде простоїв і поломок.

Гривне депо дає наразі більше 8,85%, якщо відкривати нові депозити під 10%

Давай почекаємо до здачі, а там вже порахуємо - ок?

п. с.
Я справді розраховую на подорожчання мого бетону при здачі! (трму що новий комплекс і куча там плюшок)
Тож подивимось, чи тих 450К перетвориться на 700-800- чи 900Кгрн!
Ну і звичайно, що головне, який буде курс доляра через 1,5-2р!

Золоті слова! Я колись вклався в 2013, коли був кратний девал, продав в 2 рази дорожче (у грн), а потім сів і порахував і виявилося, шо простіше було просто купили валюту по 8-13 грн/дол ))

Ще один доказ що Долярек вклався в бетон.
Вчасної здачі квартири... Долярек подумав, подіяв і нехай багатіє.

не могу понять,
вкласти в бетон 16куе, ще потім 6куе в ремонт, по сьогоднішньому курсу 616Кгрн
і вихлоп щоб був 3Кгрн, тобто 4,9% річних. І це із затримкою в 2-3 роки. При умові, що не буде простоїв і поломок.

Гривне депо дає наразі більше 8,85%, якщо відкривати нові депозити під 10%

Не зовсім зорумію Вашу цифірь але скільки Долярек вкладе в ремонт цифра відкрита.
Ну і до продажу чи оренди ця квартира є пасивом а не активом яка буде витягувати з Долярека додаткові витрати.
Можна було 450000 грн інвестивути в депо, скажемо під 12,5% в гривні але лише на рік.
А там як складеться конюктура ринку. Які валютні ризики?
Ціна метру в Долярека біля 16800 на етапі котловану.
Там РеалСіті десь за півроку мають здавати щось.
Можна порівняти ціну метра.

Акурт, продає "мечту жизни" для пересічних долярчиків ( яким на справді логічно було би поїхати мити дупи в Європу на повноцінну квартиру доречі )), які навіть не уявляють, що таке ЖИТИ біля моря ( мені воно особисто набридло вже через рік часу ), як експат в чужому для менталітету українця : мовному, культурному, релігійному та інше середовищі. Насправді відпочивати та зимувати і еміграція - то є різні речі, що зовсім не на користь другого.

Долярчик, а яким макаром платили забудовнику?

Через банк, в якому мав "грубе" депо(називається, як наше місто ) - зняв депо і зразу оплативши забудовнику через касу + додав решти готівкою(знятою того ж дня в іншому банку) - вийшло 400грн комісія, бо якщо платити з свого разунку, то 500грн.
Через банк, який радили форумчани, що буде без комісії - не пробував, так як порахував, що більше часу(а також нервів і переживань) страчу на перекидання в нього коштів!

Забудовник теж запропонував три банки, але 2 брали 750грн комісії, а третій брав 500 - але теж в нього не зручно було перекилати кошти.

п. с.
Фінмон - теж пройшов - заповнивши анкетку і написавши коротку заяву.

хм, так выходит не по теме ветки - пора переносить все в ветку про покупку для аренды. Тут же основная идея была: оформить ипотеку и чтобы арендаторы платили...

хм, так выходит не по теме ветки - пора переносить все в ветку про покупку для аренды. Тут же основная идея была: оформить ипотеку и чтобы арендаторы платили...

По моїх правилах - тут можна, майже, все!