Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Официально: Буча из нот ипеня эни мор! https://news.finance.ua/ru/news/-/48474 ... pod-kievom

И ты прекрасно понимаешь, чем обосновано это бизнес-решение - теперь у Макдональдс в принципе в приоритете на открытие заведений будет пригород. В 2021-м откроются в остальных крупных ипенях. Идут за спросом

Сьогодні читав схожу статтю що Мак хоче відкрити перший ресторан у Івано-Франківську. Давно вже пора, як це одному з найкомфортніших міст для життя немає Макдональдсу

Максим Микитась: "Мы с Татаровым все делали вместе, так почему он сидит в Офисе Президента, а я должен сидеть в тюрьме?"
https://censor.net/ru/resonance/3238524 ... _ya_doljen

Из того, что не попало в Киевгорстрой
40 гектаров земли под застройку на Осокорках в Киеве у Южного моста;

Бедный ПОХ, его просто насилуют в грубой форме

Максим Микитась: "Мы с Татаровым все делали вместе, так почему он сидит в Офисе Президента, а я должен сидеть в тюрьме?"
https://censor.net/ru/resonance/3238524 ... _ya_doljen

Из того, что не попало в Киевгорстрой
40 гектаров земли под застройку на Осокорках в Киеве у Южного моста;

Бедный ПОХ, его просто насилуют в грубой форме

Та да. И я так понимаю, что СГ заберет недострои Аркады только на условиях, что вокруг озера за Патриотикой ей дадут построить еще 5 Севенов

Сьогодні читав схожу статтю що Мак хоче відкрити перший ресторан у Івано-Франківську. Давно вже пора, як це одному з найкомфортніших міст для життя немає Макдональдсу

Я думал, что уже во всех обл. центрах есть. Удивлен, что в ИФ его нет

Понятно, мутки. Ну ладно банк "Аркада" такое делал (поэтому почил) но как же государственный Укргаз?

Никаких муток. Оформлял нотариус ипотечный договор в соответствии с законодательством Украины.
Значит предметом ипотеки могут быть и право собственности на квартиру согласно договору про участие в ФФБ. Кстати многие банки кредитуют первичку. Думаете они дают деньги без залога? Нет. Значит это стандартная практика.

Понятно, мутки. Ну ладно банк "Аркада" такое делал (поэтому почил) но как же государственный Укргаз?

Никаких муток. Оформлял нотариус ипотечный договор в соответствии с законодательством Украины.
Значит предметом ипотеки могут быть и право собственности на квартиру согласно договору про участие в ФФБ. Кстати многие банки кредитуют первичку. Думаете они дают деньги без залога? Нет. Значит это стандартная практика.

Да просто странно как может быть предметом ипотеки имущественное право, ну то что нельзя физически пощупать... Ну раз такая схема есть, то конечно круто для покупателей и застройщика, а вот для банка эта схема рискованная.

Да просто странно как может быть предметом ипотеки имущественное право, ну то что нельзя физически пощупать... Ну раз такая схема есть, то конечно круто для покупателей и застройщика, а вот для банка эта схема рискованная.

А там, скорее всего, у банков находится весь объем средств ФФС, поскольку инвесторы переводят деньги не застройщику, а на их эскроу-счета. Т.е. само строительство финансируется из других денег. Вряд ли собственных денег застройщиков - скорее всего, что тоже заемных, но уже по b2b-программам банков

Час от часу не легче.
С форума Файны на Домике:
"Был в отделе продаж: от 1675 за 2 этаж с видом на парковку до 1900 за 5 этаж с видом во двор за однушку при рассрочке до ввода в эксплуатацию."

Да просто странно как может быть предметом ипотеки имущественное право, ну то что нельзя физически пощупать... Ну раз такая схема есть, то конечно круто для покупателей и застройщика, а вот для банка эта схема рискованная.

Банк рискует, но не так чтобы уж очень. Недаром у многих крупных банков есть партнерская программа с застройщиками.
Банки видят финансовое состояние застройщика но, главное, не застройщик им должен, а человек, у которого есть какие-то доходы, другое имущество.

Час от часу не легче.
С форума Файны на Домике:
"Был в отделе продаж: от 1675 за 2 этаж с видом на парковку до 1900 за 5 этаж с видом во двор за однушку при рассрочке до ввода в эксплуатацию."

если не ошибаюсь Файна стартовала ниже 1куе
дешевей набирает обороты)

Час от часу не легче.
С форума Файны на Домике:
"Был в отделе продаж: от 1675 за 2 этаж с видом на парковку до 1900 за 5 этаж с видом во двор за однушку при рассрочке до ввода в эксплуатацию."

если не ошибаюсь Файна стартовала ниже 1куе
дешевей набирает обороты)

Опять загоняла при работе - первые дома в любом комплексе намного дешевле последующих. Хватит уже сравнивать мух с котлетами!