Квесторе_поверніться писал(а):
Телефон в студію.
Ото трасса на Кемер
Добавлено: Вс 17 янв, 2021 16:08
Ну дивіться: мій мікрорайон і престижний, І ВДАЛО РОЗТАШОВАНИЙ І ДУЖЕ ДОБРА ІНФРАСТУРКТУРА. НА ВСЮ АНТАЛІЮ є купа варіантів, але треба ж дивитися "ціна/якість"... Перша лінія до моря - то від 350 000 доларів... Центр - все старе, інколи зносять старе та будують на тому місці нове - але поруч все старе буде... Є мікрорайони класні - але реально дорого... Тим більше, що "2+1" там вже викупили - в тому числі "наші"... З нових комплексів оглядали CasaLara - стоїш перед будинком та бачиш море... Хоч і не преша лінія... Але навпроти є проблема: стоіть чомусь покинутий та занедбаний готель в 25 (!!!) поверхів... Що з ним буде, я не знаю... вікон немає, дверей немає... покинутий готель-хмарочос просто через дорогу... Реально племінник вирішив продати свою інвестицію - залізобетонний паралелепіпед плошею 110 кв. м, який брав 1,5 років тому, та вкласти десь, де тепліше. На сьогодні - я ж не ворог родичу - дивлюсь і думаю, що племіннику прямо зараз не порадив би, хоч є цікаві варіанти. 1. Два зовсім нових будинка і від потужних Забудовників - реально класні - але ну прямо на трасі на Кемер стоять, а один ну метрів 50 від АЗС. На схемі - номер 1. Той, що метрів 50 від АЗС - дуже незвична архітектура - прямо наче щось західноукраїнське. Той що трохи далі від АЗС - реально "канхвєтка" - але знову є проблема - прямо вздовж траси і там немає переходу через неї - щоби попасти до моря треба йти вздовж швидкісної траси до бульвару Богачай та тільки тоді прямувати до моря. Ціна за "1+1" 500 000 лір або десь 67 000 доларів. 2. Дуже потужний Забудовник - відразу 2 новеньких будинка але побудовані просто на розі - гострий кут!!! - двох автодоріг досить напружених - виїзд з Анталії в гори. І не близько до моря... 3. Можливо найцікавіший варіант - вже каркас та дах готовий нового будинка недалеко від мене - я його згадував з місяць тому і наводив сайт Забудовника. Я гадаю, шо на "5" з мінусом годиться, ціну не знаю. Важливо дізнатися ціну, а тоді або додати "+", або додати "-". Можливо, це буду радити племіннику... 4. Знову суперовий Забудовник - і знову вздовж траси. Там 2 корпуси - трохи білижче до траси - інший з двох - далі, там, можливо було б цікаво, але там ціна початково була високою. З недоліків: дуже маленькі квартири "1+1". На поверсі 6 (!!!) квартир. 5. Самий цікавий варіант - саме вдале розташування, просто "5+" - якісний будинок на 20 квартир, 4 на поверсі - але викупили на етапі фундаменту... 6. Дуже цікавий варіант - затишна вуличка, поруч дуже дорогі будинки - один прямо палац в стилі італійської вілли - вже готовий котлован під фундамент - скільки не підходив - немає жодної інформації. Треба поговорити із робітниками, хай хоч скажуть, хто то взявся... Там чи викупили щось стареньке, та розвалили, звільнивши ділянку, чи знесли щось стареньке - гадаю будуть 2 корпуси... Все, що від 4 до самого моря - готуйте мінімум 200 000 - 300 000 доларів. І немає НІЧОГО нового. Тому я на сьогодні племіннику поки що нічого не можу порадити...
Добавлено: Пн 18 янв, 2021 09:46
ЖИЗНЬ МЕНЯЕТСЯ КРУТО - НЕ ВСЕ ЭТО ПОНЯЛИ
(но кое-кто уже понял) Жизнь казалась прекрасной: куплена приятелями (всегда всегда всегда отдыхали в Турции, в Камере) путевка в Египет на троих за 1 600 долларов США. Город и отель называть не буду. Перед отлётом - мама+папа+сын 8 лет сделали тест на Коронавирус. - Отлично, Григорий! - Годится, Константин! По прилету в Египет египтяне сделали всем пассажирам самолета тест на коронавирус и НЕ УЧИТЫВАЛИ тест, сделанный в Украине. Тест у сынишки оказался положительный. Вся семья немедленно была интернирована и под охраной полиции была доставлена в какой- то бункер на окраине какого-то отеля - лепрозорий/изолятор. Все были закрыты наглухо в изоляторе, полный запрет выходить. Охрана полиции. Доставка какой-то еды в пакетах людьми в скафандрах. Сказать, что наши герои бесились - это ничего не сказать. Требовали повторные тесты, вызывали врачей. Мальчик проходил корону бессимптомно: но вот на вопрос мамы/папы чувствует ли он запахи и вкус - неожиданно отвечал, что ни запахов ни вкусов не чувствовал. Повторные тесты давали положительные результат. Жесткая изоляция продолжалась. За окном лепрозория/изолятора в Красном море плавали сотни рыб и манили плавниками. Сотни долларов шли на повторные анализы и вызовы врачебных бригад. Изоляция должна была продолжаться 2 недели - оплаченный 1600-ми долларов отпуск. Через несколько дней возникла идея вырваться из арабского плена. Идея оказалась неразрешимой: 14 дней жесткой изоляции. Подключили Посольство Украины в Египте и кучу знакомых в Украине. Теоретически их соглашались выпустить из египетской темницы, но вот ведь проблема: в самолет нужно посадить явно зараженного носителя Коронавируса. Как это разрешить? Какова безопасность пассажиров и команды воздушного судна? "Все, что нельзя сделать за деньги - можно сделать за большие деньги!" (В.И. Ленин, ПСС в 55-ти томах, том 43, стр. 296). Итого, потратив 1600 долларов США за неделю дополнительных расходов семья вырвалась в Украину. Итого: 1600+1600=3200 долларов США. За эти деньги удалось покушать 7х3=21 раза сухой паек. Пролетая над Кaиром, видели, как им машут погонщики верблюдов у пирамиды Хеопса... Итог: на сегодня пришли к выводу, что нужно арендовать в Анталии квартиру - на год такая аренда обойдется дешевле 3 200 долларов США - и получить беспроблемный веселый солнечный рай на целый год. P.S. "Не было печали - черти накачали!" (К.Маркс и Ф.Энгельс. Избранные сочинения в 3-х томах, том 2, стр. 24) - изучаю сайт объявлений об аренде... Последний раз редактировалось akurt Пн 18 янв, 2021 10:44, всего редактировалось 1 раз.
Добавлено: Пн 18 янв, 2021 10:21
Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
32 роки з їдою в ресторанах 44 роки, якщо готувати "дома"
Добавлено: Пн 18 янв, 2021 10:32
порада племіннику купувати за готівку в Португалії з адвокат
якщо $300 000 пече ляжку, спочатку поживіть рік в оренді там де хочете купувати
Добавлено: Пн 18 янв, 2021 10:49
Дивлюся оголошення про оренду.
Розбіг цін величезний: в моєму мікрорайоні квартира "2+1" від 1400 лір (менше 200 доларів) до 2 400 лір (десь 300 доларів) на місяць. Беремо рахівницю: за рік обійдеться від 12х200=2400 до 12х300=3600 доларів США. Приятель орендує "1+1" за 1800 лір (з меблями) ось тут (фото за жовтень 2020 з Гугл мепс):
Добавлено: Пн 18 янв, 2021 11:44
С арендой всё понятно. Но для полного понимания расходов очевидно к этой сумме нужно ещё добавить оплату за вид на жительство, страховку, айдат, ком.платежи, покупку нового тел., так как старый заблокируют, и т.п. В итоге получится несколько больше... Подскажите, если я что-то существенное упустил... (Транспорт, еду и шмотки в расчёт не берём, так как это всё индивидуально) Посетила мысль самому всё там пощупать. Если вас не затруднит, дайте сайт(ы) где вы смотрите аренду...
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
