Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А как среди малознакомых людей отличить вора от честного и далбайопа от типа принципиального?
На детекторе лжи проверяете или сыворотку правды вкалываете? Ведь ловкач может по началу себя красиво вести. Классический пример из книжек-Чичиков.

Далпайопа идентифицировать несложно. С ворами, конечно, тяжелее. Но тут, важно, чтобы хотя бы 2 честных человека в Правлении было. А 2х праведников даже Содоме и Гоморре можно было найти.

Ну да, найти то можно, если искать будет Бог. А как убедить остальных жильцов, что именно эти честные? Опять к Богу обращаться, чтоб явил какое то нить чудо? Ведь мы знаем, за кого склонен голосовать "мудрый украинский народ".

Есть еще ревизионная комиссия. Если им совсем не насрать будет - то выявят. Вообще же это одна из наших самых больших проблем, по сравнению с западными демократиями: отсутствие какого-либо доверия к тем, кого мы не знаем. Презумпция виновности. Она нам очень в развитии мешает и способствует кумовству и неэффективности.

Есть еще ревизионная комиссия. Если им совсем не насрать будет - то выявят. Вообще же это одна из наших самых больших проблем, по сравнению с западными демократиями: отсутствие какого-либо доверия к тем, кого мы не знаем. Презумпция виновности. Она нам очень в развитии мешает и способствует кумовству и неэффективности.

Вот здесь не согласен. Ну какая презумпция виновности, если народ массово до сих пор деньги во всякие авантюры несет? Вон Долярчик с его би2би или как там его, свежий пример.
Думаю недоверие ко всяким новшествам, от привычки, как сказал кажется Герцен: "жить по обычаю, поступать по авторитету". Ну и лень да нежелание брать ответственность на себя играют не последнюю роль.

Наблюдения после 3-х месяцев работы в ОСМД:
1. 90% собственников главное чтобы их никто не трогал. Если с деньгами проблем нет - лучше откупятся, но потом будут ворчать и качать права.
2. На рынке услуг по обслуживанию внутридомовых сетей и инженерии конкуренция отсутствует как таковая. 0 конкуренции. Заходи и работай.
3. У большинства домов обслуживаемых УК, ЖЭКами, карманными ОСМД застройщиков поддерживается состояние на грани аварийного.

Что то Вы не договариваете.
в ОСМД работаете?
ОСМД застройщиков-в новых домах. там уже всё аварийное?

Яркий пример ФК1. У меня там было 2 квартиры, одну продал, а вторая осталась сыну, поэтому досконально знаю, что происходит. В доме собственники создали ОСББ. Кстати выбрали оч. толкового голову правления. Наняли приличную УК. Когда начали проверять техническое состояние лифтов, то оказалось, что за 5 лет прежняя УК вообще их не обслуживала и в 3-х подъездах из 5-ти они в аварийном состоянии и требуют замены тросов, шкива и т. д. 2 лифта грузовых уже не работали. Пожарники нашли 33 нарушения при проверке дома, короче, противопожарная система не работает и разграблена и много других проблем вылезло. Если коротко, то дом вообще не обслуживался, даже не убирали подъезды, собственно, поэтому жильцы начали возмущаться и создали ОСББ. Но УК просто так не сдавалась, дом передавать официально отказались, подделали подписи собственников и создали ликвидационную комиссию ОСББ, заблокировали р/счет. Но Правление ОСББ сумело собрать за сутки несколько десятков нотариально заверенных заявлений, что никто не давал согласия на ликвидацию и что подписи подделали и подали жалобу в Минюст. Плюс заява в полицию, правда, реакции со стороны правоохранителей ноль. Через месяц Минюст отменил ликвидацию. Правление в короткие сроки сумело организовать собрание, на котором в т. числе изменили устав, и сейчас рейдерский захват практически невозможен. Сейчас ОСББ работает в обычном режиме. Уже ремонтируют лифты и решают много других хозяйственных задач. Обслуживание дома на высоком уровне. Собственники проголосовали подавляющим большинством за запрет колхозить фасад (будут установлены корзины на все кондиционеры. Уже определены конкретные места для установки и переноса уже установленных кондиционеров), запретили строить курятники на крыше, запретили парковаться во дворе, только выгрузка (будет работать в ближайшее время после установки шлагбаумам на въезд во двор). Правление настроено судится с "владельцами" уже построенных курятников, т. к. документы были получены с нарушениями. Через несколько лет судебных разборок есть большая вероятность выиграть суды и демонтировать курятники на крыше.
Вывод из этой истории можно сделать такой, что нельзя покупать дома КГС, Perfect Group, если вы, конечно, хотите приличного обслуживание дома.

Все истории как под копирку. Почему и говорю: пока есть только 2 компании, которые способны более-менее следить за своими домами. Это КАН и Тарян. А, еще 7 хиллз. Где-то во втором эшелоне Сага и София. У ДИМ - не знаю, не заколхозили еще Автограф? Желающих много было.

Все истории как под копирку. Почему и говорю: пока есть только 2 компании, которые способны более-менее следить за своими домами. Это КАН и Тарян. А, еще 7 хиллз. Где-то во втором эшелоне Сага и София. У ДИМ - не знаю, не заколхозили еще Автограф? Желающих много было.

А UDP? Вроде тоже пока норм обслуживают.

Все истории как под копирку. Почему и говорю: пока есть только 2 компании, которые способны более-менее следить за своими домами. Это КАН и Тарян. А, еще 7 хиллз. Где-то во втором эшелоне Сага и София. У ДИМ - не знаю, не заколхозили еще Автограф? Желающих много было.

То в якому, з вищезгаданих, Ейрмакс робить ремонт?

Все истории как под копирку. Почему и говорю: пока есть только 2 компании, которые способны более-менее следить за своими домами. Это КАН и Тарян. А, еще 7 хиллз. Где-то во втором эшелоне Сага и София. У ДИМ - не знаю, не заколхозили еще Автограф? Желающих много было.

То в якому, з вищезгаданих, Ейрмакс робить ремонт?

ріеловському

Все истории как под копирку. Почему и говорю: пока есть только 2 компании, которые способны более-менее следить за своими домами. Это КАН и Тарян. А, еще 7 хиллз. Где-то во втором эшелоне Сага и София. У ДИМ - не знаю, не заколхозили еще Автограф? Желающих много было.

А UDP? Вроде тоже пока норм обслуживают.

Дает лоджии стеклить в НЛ, кондеры нахлобучивать куда попало, двери входные менять.

Скандальный киевский застройщик Вадим Столар привлекает к сотрудничеству якобы «честных» киевских активистов, которые за кругленькие суммы помогают ему воевать с конкурентами.

Например, доцент кафедры дизайна КДАДПМиД им. М. Бойчука Виктор Глеба, который называет себя специалистом в градостроительстве, тесно сотрудничает с Bud development Вадима Столара, что стало известно после обысков правоохранителей в офисе застройщика.

Помогает Глеба и еще одним застройщикам близким к Столару - братьям Насиковским. Застройщики благодаря политической «крыше» Столара давно занимаются коррупцией на столичном строительном рынке. Они известны своими застройками ЖК «Автограф» по адресу ул. Генерала Жмаченко 28 и «Новый Автограф». Строительство скандальное - у участков забрали статус лесопарка и незаконно перевели их под застройку.

Все скандальные махинации Столара и Ко сходят ему с рук, в том числе и благодаря сотрудничеству с такими «честными» экспертами, которые отбеливают его репутацию.

https://t.me/u_now/9736