Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets писал(а):аэрооблет "киевской силиконовой долины" - юнит сити с небезынтересными комментариями айтишника - представителя целевой аудитории этого комплекса видео немного подзатянуто, как на мой взгляд, комменты автора оставлю на его совести, но общее представление о проекте составить вполне можно, как и отношение к нему его потенциальной ца
ЖК Unit City, силиконовая долина в Киеве
Ад адский. Типичная стройка последнего десятилетия - на клочке земли настроено домов с такой плотностью, что остаются только узкие проходы и проезды. Только здесь еще усугубляется тем, что это промзона, метро далеко и до него нет общественного транспорта(могу ошибаться здесь) Целевая аудитория - айтишники? Сомневаюсь. Они очень прагматичны и на них не влияет красочная реклама и попытки искусственно поднять престижность ЖК. Если выполняется условие "дешево" и условие "близко метро", то "выполнить", если не выполняется , то "отмена"
Забавно, когда пожилой человек объясняет молодым какая у них логика.
change_pm писал(а):Обговорювати можна все, що завгодно, але треба слідкувати за тим, як будуть вирішуватись проблеми в Штатах, такі як: - дефіцит бюджета, - мораторій на виселення і оплату іпотеки, - попит на трежеря і їх монетизація ФЕДей, - боротьба з Китаєм і нищення рашки.
Від того, як все пройде буде залежати: - чи буде потрібен кредитний рейтінг, чи може за 50 куе можна буде купити 3к в 2022 році? - чи взагалі буде сенс купляти, чи можна буде прийти в реввоєнком і отримати забрану в "х"юма" лишню квартиру 3км? - чи не завалить КРЖН падаюча шафа з півночі і чи не буде тоді краще звалити на Захід. - ну і так далі ))))
ще забув про ковід, вакцину, лохдауни ...
Квіточки не цікавлять, важливі якідки )))
Ось, наприклад, мораторій на виселення і оплату іпотеки до чого може привести?
До якоїсь з криз - чи втрати власності, чи банківської, чи РН = ріст ставок бондів (не ФЕДі) і ріст баксу = проблеми для Штатів, проблеми для Неньки )))
Serg-ik писал(а):среди квартир со сравнительно низкой стоимостью за квадрат часто попадаются новострои без ремонта или с минимальным ремонтом на 17-24 этажах. Кто что скажет хорошего/плохого про такие высокие этажи?
Чем выше, тем дороже (у многих зайстройщиков). Панорамные виды стоят дороже (если Ваши окна не выходят на соседний дом, конечно). До 7-го этажа вообще вида нет. Лифты везде работают. Ну как-то так...
Лифты везде работают.
Очень голословное заявление. Кто сталкивался - тот поймет. Очереди на лифты. Кто сталкивался - тот поймет.
Полностью согласна с BIGor. Знакомые купили в новостройке квартиру, 21 этаж. На этаже, точно не помню, но больше 10 квартир. Утром очередь на лифт! Прямо разборки начинаются, если кто-то очень спешит и пытается пролезть без очереди) И уже пару раз было, когда не работал ни один из трех лифтов. Подняться на 21 этаж очень непросто, особенно если тебе за 50. Стали поговаривать, что хотят продать квартиру и купить коттеджик )
airmax78 писал(а):Забавно, когда пожилой человек объясняет молодым какая у них логика.
не менее забавно, когда молодые огульно считают всех кто старше их не шарящими тему старперами иногда с возрастом все же приходит и мудрость, основанная на опыте и осмыслении ошибок, хотя канешна старость часто приходит и в одиночестве
зы: в упор не понимаю логику покупателей фт и юнита при наличии вайт лайнс, но то таке
Итак, инфо от посетивших оп Юнит Хоум. Поступила в продажу 16ти этажная свечка на 65 квартир. Цена 3150 за метр в однуха на нижних этажах. Я хз что они там принимают в себя
hume писал(а):Итак, инфо от посетивших оп Юнит Хоум. Поступила в продажу 16ти этажная свечка на 65 квартир. Цена 3150 за метр в однуха на нижних этажах. Я хз что они там принимают в себя
hume писал(а):Итак, инфо от посетивших оп Юнит Хоум. Поступила в продажу 16ти этажная свечка на 65 квартир. Цена 3150 за метр в однуха на нижних этажах. Я хз что они там принимают в себя
airmax78 писал(а):Забавно, когда пожилой человек объясняет молодым какая у них логика.
не менее забавно, когда молодые огульно считают всех кто старше их не шарящими тему старперами иногда с возрастом все же приходит и мудрость, основанная на опыте и осмыслении ошибок, хотя канешна старость часто приходит и в одиночестве
зы: в упор не понимаю логику покупателей фт и юнита при наличии вайт лайнс, но то таке
Легко могу их понять: WL строит хз кто. Что там в итоге набудуют и достроят ли вообще - большой вопрос. С КАН все предельно понятно.
hume писал(а):Итак, инфо от посетивших оп Юнит Хоум. Поступила в продажу 16ти этажная свечка на 65 квартир. Цена 3150 за метр в однуха на нижних этажах. Я хз что они там принимают в себя
Однакооо
Готовятся упасть стремительным домкратом в сентябре 2021го. Опять же это следующий котлован - они всегда дороже чем предыдущие.
kingkongovets писал(а):аэрооблет "киевской силиконовой долины" - юнит сити с небезынтересными комментариями айтишника - представителя целевой аудитории этого комплекса видео немного подзатянуто, как на мой взгляд, комменты автора оставлю на его совести, но общее представление о проекте составить вполне можно, как и отношение к нему его потенциальной ца
ЖК Unit City, силиконовая долина в Киеве
Мне кажется концепт силиконовой долины будет работать только, если туда переедут офисы айти компаний, а так - фейк
Сам не разбираюсь, может кто из ойти посмотрит резидентов
Damien писал(а):
