Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Все необходимое стремится туда, где большая плотность. Сейчас жители поха имеют тоже все в шаговой доступности. Если бы в Позняки 4а (он же Мордор) вставили ещё пару домов на несколько тысяч квартир туда бы и театр приехал.

Сама суть районов типа файны, республики и юнита это комплексная застройка, с благоустроенной территорией. На сер миле пока россыпь дорогих жилых комплексов. Практически нигде нет придомовой, нигде нельзя прогуляться. Со всех сторон давит25+ этажей. Вы же не будете гулять по Маккейна, или Иоанна Павла.

Поэтому такие комплексы и оттягивают часть платежеспособного спроса. Тем более Юнит еще в пределах малой окружной, в прицентралье так сказать.

покажите шонить похожее на лыбедскую с несколькими премиальными трц на похе
или костел, или дворец украина, или мариинский парк, или олимпийский стадион
покажите метро возле юнита
покажите ботсад
про рестики и прочие заведения вообще молчу - на районах с ними грусть-печаль
все нормальное в центре
суть "комплексной застройки со всем необходимым" мы обсуждали пару дней назад когда я запостил фотку троещины 90х
я вот как то живу без днепра под боком, но на набережных бываю чуть ли не чаще, чем те кто возле них живет - велик рулит
"негде прогуляться" - это не про центр, это как раз про юниты с фт и рыбальскими - куда там пойдешь?

Сама суть районов типа файны, республики и юнита это комплексная застройка, с благоустроенной территорией.

Неужели там построены новые коммунальные: - садики , школы и поликлиники ...?

покажите шонить похожее на лыбедскую с несколькими премиальными трц на похе

Если смысл жизни - проматывать все деньги на кафе и премиальные шмотки - то лучшая локация - Берковцы (ЖК Ла-ла-ленд, Лаки-ленд). В шаговой доступности Лавина и Епицентр. И лесопосадка бонусом.

Сама суть районов типа файны, республики и юнита это комплексная застройка, с благоустроенной территорией.

Неужели там построены новые коммунальные: - садики , школы и поликлиники ...?

Школа им. Никонова вроде присутствует в КТ, ФТ, Республике.

северная граница киева - "канава", по которой текла река глубочица, ныне улица глубочицкая и валы
помните у голохвастова была цирюльня "за канавой"? это там, не в киеве уже



а это уже южная граница киева сразу после войны - автострада (бульвар дружбы народов) и пересекающие ее жд пути, ведущие с выдубичей через нынешнюю подвысоцкого и иоанна павла 2 на станцию киев-печерск, которая примерно до 58го года была на том месте, где сейчас площадь леси украинки
никакого "нижнего печерска" нет еще и в помине



совсем недавно было
сейчас технологии позволяют строить очень быстро, все зависит только от финансирования
будет кличко - будет быстрее, сменят его на клоуна, или "крепкого хозяйственника" - про вопросы "когда?" забудут так же, как сейчас забыли про барыг, коррупцию и стоимость борщевого набора
ферштейн, флай?

покажите шонить похожее на лыбедскую с несколькими премиальными трц на похе

Если смысл жизни - проматывать все деньги на кафе и премиальные шмотки - то лучшая локация - Берковцы (ЖК Ла-ла-ленд, Лаки-ленд). В шаговой доступности Лавина и Епицентр. И лесопосадка бонусом.

так а где кафе? в епицентре или лавине? премиальные шмотки в лавине??
очень смешно. лавина стала премиальней оушена или арены или цума?

[
покажите шонить похожее на лыбедскую с несколькими премиальными трц на похе
или костел, или дворец украина, или мариинский парк, или олимпийский стадион
покажите метро возле юнита
покажите ботсад
про рестики и прочие заведения вообще молчу - на районах с ними грусть-печаль
все нормальное в центре
суть "комплексной застройки со всем необходимым" мы обсуждали пару дней назад когда я запостил фотку троещины 90х
я вот как то живу без днепра под боком, но на набережных бываю чуть ли не чаще, чем те кто возле них живет - велик рулит
"негде прогуляться" - это не про центр, это как раз про юниты с фт и рыбальскими - куда там пойдешь?

Костел, палац Украина, Олимпийский. Вспомнился Древлянин с Эрмитажем. Как часто пересичный это посещает..

Ботсад и Мариинский какое отношение имеет к сермиле? У меня знакомые в кардинале гуляют в бот саду. Вечером семья грузится в авто и едет в бот сад.

На ПОХе такой же ТРЦ Ривермолл.
Наличие ресторанной инфраструктуры в центре выше.

Новолипки такой же пример, плотная застройка и вся инфраструктура в комплексе. Всякие республики и файны это то же самое, только более человечная концепция. + Меньше пафоса.
Ну нельзя человеку напарить, что за окружной так хорошо, что меньше 1,6 куе не отдадим. Инвестор попадает на территорию и уже приблизительно понимает за что.

Когда я прихожу в условный Гринвилль и мне показывают поэтажный план с 15 квартирами на этаже, или условный Юнит с тремя. Иногда это более решающие факторы, чем Костел.

покажите шонить похожее на лыбедскую с несколькими премиальными трц на похе

Если смысл жизни - проматывать все деньги на кафе и премиальные шмотки - то лучшая локация - Берковцы (ЖК Ла-ла-ленд, Лаки-ленд). В шаговой доступности Лавина и Епицентр. И лесопосадка бонусом.

так а где кафе? в епицентре или лавине? премиальные шмотки в лавине??
очень смешно. лавина стала премиальней оушена или арены или цума?

А что не так с премиальностью шмоток в Лавине?

покажите шонить похожее на лыбедскую с несколькими премиальными трц на похе

Если смысл жизни - проматывать все деньги на кафе и премиальные шмотки - то лучшая локация - Берковцы (ЖК Ла-ла-ленд, Лаки-ленд). В шаговой доступности Лавина и Епицентр. И лесопосадка бонусом.

так а где кафе? в епицентре или лавине? премиальные шмотки в лавине??
очень смешно. лавина стала премиальней оушена или арены или цума?

А что в Оушене премиального? Шмотки премиальные у нас только в Пассаже, Мандарине и очень выборочно - ЦУМе. Плюс Мануфактура. Вывод - Ходосовка круче Лыбедской? Просто смешно исходя из ассортимента ТРЦ районы сегментировать...

Сама суть районов типа файны, республики и юнита это комплексная застройка, с благоустроенной территорией.

Неужели там построены новые коммунальные: - садики , школы и поликлиники ...?

Школа им. Никонова вроде присутствует в КТ, ФТ, Республике.

Если ты с семьёй ввалил от 100 тыс уе в квартиру типа файны, то дети, скорее всего, имеют своего педиатра в добробуте и ходят в частный сад. При этом сейчас в частных детских садах набор такой большой, что попасть в обычный городской не составляет труда.