Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кто там ещё хейтит Миракс? С момента инвестиции в августе 2017 и по сегодняшний день однушка имеет прирост рыночной капитализации 26% годовых.

так и есть, если исходить из ценников, гостинка в 1 стилобате летом 18 была 20К, сейчас видел ценник 39К.

Но в любом случае за последние годы рост цен на первичку существенен по всему рынку и даже на таких объектах с нехорошей историей

у аркады за обьекты по 22К хотят уже около 50К (за квартиры в сданных домах).

Осталось только узнать сколько хотят за несданную Аркаду )))

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

у аркады за обьекты по 22К хотят уже около 50К (за квартиры в сданных домах).

И за объекты по 25к в покупке - меньше 20к по переуступке (за квартиры в несданных домах). И ту сейчас сделать нельзя

Что касается Миракса - с 2017-го по 2023-й (вероятный год сдачи, но может быть и 2024-й) реальный прирост цены будет ниже 100%. Считайте

Заместитель министра МВД у нас теперь недостроями занимается. Ведёт переговоры со строительными компаниями

Без МВД этот вопрос не решится (по слухам), потому что там тоже есть заинтересованные люди. Напомню, что стройка на Озерах была остановлена общественной организацией, стройку блокировали "активисты" (все знают, кто контролирует активистов). Когда титушки застройщика приехали бить титушек активистов, кого повязало МВД?
Поэтому митинги ходят ко всем фигурантам. В первую очередь к КГА, во вторую к МВД.

Пока писал, решил посмотреть группу в Вайбере. Там ссылка на последний брифинг Кличка, который говорит про Аркаду. Он всегда так смешно говорит? Смешней чем Черновецкий.

у аркады за обьекты по 22К хотят уже около 50К (за квартиры в сданных домах).

И за объекты по 25к в покупке - меньше 20к по переуступке (за квартиры в несданных домах).
Что касается Миракса - с 2017-го по 2023-й (вероятный год сдачи, но может быть и 2024-й) реальный прирост цены будет ниже 100%. Считайте

честно говоря, аркаду дешевле 27-30К не видел. Но риск - дело благородное. Антоха ща достроит раньше Миракса
ПС: Вы хотели прикупить или продать?)

Это пароксизмы зависти и самоуничижения, что не умею так делать деньги- купив 45метров малопригодного для жизни хруща за 30тыс, вложив 5 в перевод (Днепровский), 5 в отд.вход, продавать по 120-140

А вы думаете активно покупают?
Я слышал об этих ребятах, как правило садят временного арендатора и типа продают "арендный" бизнес, а потом такие арендаторы как правило делают ноги на очередной обьект этих ребят...
И вообще рынок есть рынок, если все так просто, наверняка бы появились другие такие же хитрожопые

Та да. Что-то здесь не так. Даже если не 40, а 50 себестоимость. Ни одного работающего объекта, из тех, что попадались на глаза, не видел, хотя только год, как они появились. Сегодня ехал по Перова и увидел еще один- Перова, 25.
А также вспомнил подозрительно похожие м/п двери и окна "в пол" модного темно-серого (как новые АТБ, Сильпо и Новусы) в трехэтажке на Приорской-Полупанова.

честно говоря, аркаду дешевле 27-30К не видел. Но риск - дело благородное. Антоха ща достроит раньше Миракса
ПС: Вы хотели прикупить или продать?)

У меня чисто спортивный интерес. Хотя среди инвесторов Миракса есть нечужой мне человек. Переуступать не будет - ждет. Инвестировал специально в башню, потому что это была 1-я очередь со сроком сдачи декабрь 2020-го. Но, как это обычно происходит, был намеренно введен в заблуждение - никакой очередности нет. Пока не будет достроен весь сложный проект, ключи не получит никто...

[quote="5155940:Ромасик"]честно говоря, аркаду дешевле 27-30К не видел.[/quo
te]
На Домике на последней странице темы Куплю-Продам (Эврика) вижу пару предложений однушек по 17,5. Потом переуступки закрыли.

у аркады за обьекты по 22К хотят уже около 50К (за квартиры в сданных домах).

И за объекты по 25к в покупке - меньше 20к по переуступке (за квартиры в несданных домах). И ту сейчас сделать нельзя

Что касается Миракса - с 2017-го по 2023-й (вероятный год сдачи, но может быть и 2024-й) реальный прирост цены будет ниже 100%. Считайте

Реальный прирост цены на ликвидные квартиры уже в районе 90%. И осталось узнать - откуда вы черпает информацию для выводов по срокам сдачи? Готовы отвечать за свои слова поспорив здесь на бутылку виски и самоудаление с ветки?

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

честно говоря, аркаду дешевле 27-30К не видел. Но риск - дело благородное. Антоха ща достроит раньше Миракса
ПС: Вы хотели прикупить или продать?)

У меня чисто спортивный интерес. Хотя среди инвесторов Миракса есть нечужой мне человек. Переуступать не будет - ждет. Инвестировал специально в башню, потому что это была 1-я очередь со сроком сдачи декабрь 2020-го. Но, как это обычно происходит, был намеренно введен в заблуждение - никакой очередности нет. Пока не будет достроен весь сложный проект, ключи не получит никто...

Вы и в графиках столь много допускает ошибок? В Миракс было в договорах две очереди, при этом одна и та же дата сдачи - октябрь (не декабрь) 2019 (у меня есть оба договора на руках).

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

zРадио, насколько я помню Миракс (пока следил за ним), там постоянно морочили голову - то вместе, то быстрее. Башня вроде более менее готовая уже.