Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt писал(а):. В тій же Польщі Ви будете не вкладатися в 100 ойро...
В тій же Польщі вкладався зимою в 1000 злотих на винаєм кавалірки 12м2, оплату ВСІХ медіа (комунальні послуги, по нашому), проїний на ГТ на місяць, проїзд раз в три місяці з Польщі до Тернополя і назад, і ще харчування і трохи на одяг та взуття.
А скільки в Україні тоді витрачаєте в місяць?
десь так, плюс-мінус
грубо по $4 за день (3300 міс.), плюс комуналка в цоколі, ще $10 літом, $20 зимом (300..500 грн.)
Тепер - після откровінь пана Флаймана - визнайте, пане Квестoре_поверніться, що життя прожили даремно та мало чого знали в тому житті... Забудьте про нову шикарну квартиру в центрі Львова, про Бограч в "Голодному Миколі", про крафтове пиві від Кумпеля, про реберця в меду від "Реберня під Арсеналом", про смажену капусту з м"ясом від "Білий лев" та про каву від Танюшки на вулиці Лесі Українки... Життя пройшло даремно... Кидайте все та - в Київ, на вулицю Паркову, там дуже цікаво...
В этом году форумчанам круто повезет: идут полным ходом съемки нового голливудского блокбастера "Пятый глаз" - прямо в Анталии. В главной роли боевика супер-герой Jason Statham. Сьемки ведутся по всей Анталии: в старом городе-музее Калечии, в парке, где в позапрошлом году на эстраде давала бесплатный концерт украинская группа Казка, недалеко от Консульства Украины в Анталии, в парке Украинской культуры и в гигантском парке-выставочном центре "Expo-2016". Самое забавное: по официальной версии Jason Statham живет в Белеке в 50 км от Анталии в арендованной 3-х этажной вилле площадью 3500 кв.м. Понятные понты для супергероя. На самом деле, как удалось установить НАШИМ ЛЮДЯМ, которые работают в (удалено), актер проживает на территории Анталии, в микрорайоне Lara в президентском номере отеля (удалено). "Бідному женитися - і дня мало!" - наши женщины диаспоры уговорили меня отвезти их к отелю - выловить знаменитость для целованя руки и взятия автографов. Отвезти я отвез, но ждать не стал.... Для начала начали прятаться за этими фонтанами. Термометр в авто показывал +19...
Для справки: бюджет фильма 60 000 000 долларов, из них 20 000 000 получит бюджет Анталии и фирмы-подрядчики за изготовление декораций.
P.S. 09 февраля 2021 состоится вакцинация отца нашего человека в Анталии - ему 75 и подошла очередь тех, кому 75 и выше. Бесплатно. О результатах доложу.
Поки форумчане займаються корисною справою - чистять сніг біля під"їздів - наші люди продовжують вкладати гроші в майбутнє. Фото в понеділок о 14-30 в офісі Забудовника.
Забудовник зажадав готівку. Зробили так: в понеділок о 9-00 дзвінок у відділення банку (належить ОАЕ), куди надійшов переказ SWIFT, замовлення грошей - банк запропонував забрати готівку після обіду - обідня перерва до 13-30, в 13-30 візит у відділення банку - перевірка на вході коду безпеки на коронавірус (HES-code) - отримання талона на прийом в касі (працює три каси з трьома касирами) - висвітився номер клієнта - віконце - купа грошей крупними купюрами - розписалися - війшли - через 30 хвилин відвідали Забудовника - знову підписання документів - "До заустрічі!" Після оплати - відвідування об"єкта нерухомості. Пашуть як чорти...
Після відвідування об"кта нерухомості варто покаталися в гірській долині Gokdere в 5-10 км на південь від Анталії - два водоспади... Що ми й зробили на моєму авто... Чудова погода... Зазвичай форумчани люблять селитися біля рейок залізниці або парканів чудових заводів... А ось та гірська долина - 5-10 км від мого будинка... На 0:50 ви побачите Анталію...
С Нового года в Турецкой республике повышена минимальная оплата труда сразу на 21,56%. На официально утвержденный уровень инфляции автоматически повышены пенсии и зарплаты сотрудников в госсекторе. Зарплата брутто составляет 3 557,50 лир. Из этой суммы вычитают: - госпошлина 27,15; - страхование от безработицы 35,78; - медицинская страховка НА ВСЮ СЕМЬЮ РАБОТНИКА 500,85; - подоходный налог 187,82 Минимальная оплата труда НА РУКИ теперь составляет 2 825 лир в месяц или примерно 380 долларов. Такую зарплату получает и дворник, который каждый день проходит с метлой и совком по моей улице, и подсобник на стройке, и сторож... Да и вообще: НИКТО не получает на любой работе ниже этой суммы. 2825 - это ЧИСТЫМИ на руки. Мы сделали интересный расчет: в январе 31 календарный день или за вычетом воскресений 31-5=26 рабочих дней, за вычетом суббот - 21 рабочий день. Тогда 2825/21=108,65 лир в день, 2825/21=134,52 лиры в день. Теперь прикинем, что и как нужно сделать, чтобы НЕ РАБОТАЯ, получать те же деньги и кормить семью.
НЕ РУГАЙТЕ ЗА НЕ ОЧЕНЬ ТОЧНЫЕ РАСЧЕТЫ. Экспромт.
1. Руководствуясь знаменитый фразой Гоголя о том, что редкая птица НЕ долетит до середины Днепра, вспоминаем, что редко в каком селе НЕ лежат под подушкой у бабушки 20 000 долларов США, и открываем депозит в турецком банке на такую сумму, которая будет приносить примерно 108,65 лир в день. 2. Для "чистоты расчетов" и потому, чтобы нас НЕ обвиняли в том, что мы можем что-то прозевать и потерять на инфляции или падении турецкой лиры, делаем невероятное (!!!): открываем не срочный депозит в лирах на 1 год, а депозит НОЧНОЙ, то есть overnight . Мы сознательно (!!!) идем на потерю средств, вырученных от депозита: депозит в турецкой лире в пересчете на год принесёт 17,5% годовых (а если его открыть до Нового года, то примерно 41,46 (сорок одна целая 46 сотых) процента по валюте. Для упрощения расчетов округляем суммы и получаем такое: - депозит overnight приносит всего 10,5% годовых. Условия такие: нужно нажать кнопки в интернет-банкинге на клавиатуре до 15-00. Сумма должна быть не менее 25 000 лир. - умышленно - для упрощения расчётов и для того, чтобы нас не обвиняли в том, что мы ловим "вершины" и "ямки" открываем депозит на круглую понятную сумму в 130 000 лир или примерно 18 500 долларов США. Такой депозит за одну "рабочую ночь" как раз принесет нужную цифру - в 110 лир:
С вырученной суммы - мы же честные люди!!! - честно заплатим налог на прибыль (5 лир). Итого: никто нас не сможет обвинить в том, что мы ведем "не чистую игру" и рассказываем сказки о том, что можно было купить Эфир по 3 (три) доллара в 2015 и продать его сегодня по 1800 (одна тысяча восемьсот), как сделал именно так - с точностью до второго знака после запятой - сын приятелей.
Итак, имеем чистыми на руках 105 лир. На эти деньги пусть живет семья изо трех человек: работник+его жена (ЕСТЕСТВЕННО, НЕ РАБОТАЕТ - НЕ ЖЕНСКОЕ ЭТО ДЕЛО)+ребенок. Задача минимум: их прокормить. Это важная задача. Например в Нидердландах давно поняли, что голодный человек - безработный - опасен для общества. Именно потому что он голоден, и ему негде спать, потому безработный (!!!) получает от государства пособие в такой сумме, которая и не снилась работающему в Украине инженеру/врачу/учителю и еще и компенсацию на наем жилья в самом Центре столицы (в Нидерландах жилье в самом Центер столицы гораздо дешевле, чем в пригороде - дураков нет жить среди шума гама и смога). Задача: прокормить и пригреть на ночь.
Итак, как семья потратит 105 лир в день? Приведу укрупненные траты и не буду делать расчет на 33 (тридцать три) грамма белого батона, 10 (десять) граммов "сливочного масла" и 10 (десять) граммов того, что якобы есть "Сыр твердый" - как один певец нищенского образа жизни уговаривает форумчан начать вести нищенский образ жизни. Тратим 105 лир на семью - курица тушка - 2 кг по 12 лир - 24 лиры. - молоко 2 литра - 4,25х2=9,50 лиры. - хлеб круглый из печи массой 1 кг - 5 лир. - картофель - 1 кг - 2 лиры. - помидоры - 0,5 кг - 4 лиры - огурец - 0,5 кг - 4 лиры - макаронные изделия - 1 кг - 3,5 лиры - масло сливочное пачка 0,2 кг - 9 лир - рыба Сибас или Дорого свежая - 3 штуки по 9 лир - 27 лир. - капуста головка - 4,5 лиры - яблоки 1 кг - 5 лир. - сок фруктовый натуральный - пачка 2 литра - 4 лиры - вода минеральная - минимум 2х3=6 литров или 4 бутылки горной воды по 1 лире - 4 лиры. Итого: 101,5 лиры. В остатке 105-101,5=3,5 лиры потратим их так: - маленькому ребенку купим 3 шоколадных батончика, - или маме купим три пучка зелени, - или работнику купим 12/3.5=1/3 пачки сигарет. Должны же быть и у работника светлые минуты в жизни...
P.S. Приведены округленные цены приличного супермаркета без учета "акций" и распродаж. Если семья скупится на рынке, или будет покупать товар о "акции" (обычно скидки в 30-50%), то существенно сэкономит на дорогих в это время года помидорах и огурцах, докупив оливковое масло, оливки, соль, перец, зелень, цветную капусту и так далее. Вместо надоевшей свежей рыбы Сибас (Дорадо) можно купить 0,5 кг говяжьего фарша (19 лир), пачку сливок (5 лир) и 3 презерватива. Все пригодится...
Последний раз редактировалось akurt Вт 09 фев, 2021 11:25, всего редактировалось 1 раз.
Я навів реальный скрін екрану з інет-банкінгу. Але Ви праві: така цифра получається, якщо overnight депозит відрити у п"яницю - а в суботу та неділю робітник не працює - жує курку - і гроші повернуться о 9-00 в понеділок. Якщо рахувати на 1 ніч з четверга на п"ятницю, то треба курку та хлібину поділити на 3 частини. Крім того, додам ще цікаву цифру: безробітний в Туреччині отримує від держави щоденно по 28 лір на родину, що якраз буде корелювати із 10,5% річних за overnight депозитом. Тоді майже все збігається....
Взагалі текст вище допоможе подивитися, як може харчуватися родина з трьох осіб за 100 лір (менше 400 гривень) на день. Це 400х30=12 000 гривень на місяць. Купуючи щодня курку та свіжу рибку... В перекладі на українську мову: достатньо мати для прожиття в Туреччині 30х100=3000 лір на місяць або витрачати 423 долари на місяць НА РОДИНУ З ТРЬОХ ОСІБ. 2800 чистими має просто двірник... Просто працівник на клумбах на Набережній (а може й більше)... Мінімальна пенсія в Туреччині - якщо не помиляюся - 1500 лір... А куб газу - 4.50 гривні... І весь газ - імпортований... Ех, якщо би Туреччина мала б свого рідного видобутого на території країни 19 мільярдів кубів газу (таку цифру озвучив для України екс-прем"єр Гройсман) - то хіба б вона продавала б своим громадянам по 4,50... або по 9,90...
Последний раз редактировалось akurt Вт 09 фев, 2021 11:58, всего редактировалось 1 раз.
akurt писал(а):Я вам навів реальный скрін екрану з інет-банкінгу. Але Ви праві: така цифра получається, якщо overnight депозит відрити у п"яницю - суботу та неділю робітник не працює - жує курку - і гроші повернуться о 9-00 в понеділок. Якщо рахувати на 1 ніч з четверга на п"ятницю, то треба курку поділити на 3 частини. Крім того, додам ще цікаву цифру: безробітний в Туреччині отримує від держави щоденно по 28 лір на родину, що якраз буде корелювати із 10,5% річних за overnight депозитом. Тоді vfq;t все збігається....
Взагалі текст вище допоможе подивіться, як може харчуватися родина з трьох осіб за 100 лір (менше 400 гривень) на день. Це 400х30=12 000 гривень на місяць. Купуючи щодня курку та свіжу рибку...
Фізик може суму в банці на 3 дні віддати типу овернайт під 10.5%? В нас такого не зустрічав...чи погано шукав?
Я не в курсі "що у Вас". Не маю депозитів в банках України з листопада 2013 року. В Туреччині немає питань - відкривай overnight - реально треба натиснути в інет-банкінгу 2 чи три кнопки і встигнути до 15-00. Мінімум 25 000 лір. Депозитні ставки на 6 місяців або 1 рік - 17,5% річних. Можна так порахувати: Беремо ту саму згадану вище суму в 130 000 лір - вони за рік дадуть 22 750 лір. Податок на прибуток залежить від терміну депозиту та може складати 0 (нуль) відсотків від прибутку. Тоді 22 750/12=1895 лір на місяць, або 63 ліри на день. За 63 ліри на день купуємо 2/3 того, що вказано вище.
P.S. Вчора докладно говорив із місцевим турком - хлопець працює в Турктелеком у відділі забезпечення роботи інтернету (технічна підтримка). Зарплатня на місяць - від 5 000 до 6 000 лір ЧИСТИМИ !!! (робота змінна - один тиждень вдень - один тиждень ввечері - один тиждень вночі (з 24-00 до 08-00)). Чистими на руки - 5000 - 6000 лір. Це після чесної виплати всіх податків. Вночі - безкоштовне харчування, а за роботу ввечері - талони на харчування в кафе. Ще цікаво: він має від роботодавця медичне страхування із 100% покриттям, якби був жонатий - то розповсюджувалося б і на жінку, і на дітей. Так ось сказав, що йому пропонують ТАКУ саму посаду в такому ж самому відділі, але в Стамбулі - із зарплатнею від 10 000 до 12 000 чистими (більш відповідальна робота, бо Стамбул - то найбільше місто в Європі). - Не поїду: дурних немає, бо треба орендувати квартиру та НЕ ЖИТИ БІЛЯ ТЕПЛОГО ЧУДОВОГО МОРЯ! (наведена цитата)
Квесторе_поверніться писал(а):
таблеток
