Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

stm,
так никто не спорит, что ЕС можно въехать при наличии хотя бы 1 из 3 причин, мы ж вам говорили об этом, когда вы хвастались своей поездкой в Италию (правда не указали по какой причине была краткосрочная поездка):
-наличие трудового договора
-наличие приглашения из больницы (моя знакомая за 500 евро летом вылетела к своей квартире в Испанию)
-наличие договора с универом.
Мой сын без проблем летает туда-сюда из Варшавы в Украину(по 2 причинам, третья-девушка))
и в Испанию он без проблем летал на море в Аликанте(из Варшавы), без наличия причин, просто отпуск, заполнил на сайте Испании какие-то окна и получил код разрешения на въезд.
а вот так украинцы выехали с семьей ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ и останутся там по причине...
рекомендую для просмотра
https://www.youtube.com/watch?v=IPhqwDQWum8

stm
Когда-то такой же девочкой была подружка моей сестры и она ехала в Турцию, к своему хахалю, не в карантин причём - завернули )))

проституток видно еще на погранпереходе)))
таких действительно не пускают на территорию любой страны

Стоит отметить тот факт, что статистические показатели роста цен на недвижимость в Турции на побережье Турции могут сильно отличаться от реальных, из-за того, что большая часть объектов недвижимости показана при сделке в кадастровом управлении по заниженной стоимости, которая отличаться от реальной.
https://www.ataberkestate.com/articles/ ... urcii-2020

знаю, як правильно сказати - в супермакетах почалося зниження цін майже на все підряд:
(ціни треба множити на 4 будуть гривні):
- помідори звичайні - замість 4,95 - 3,95;
- помідори на гілочці - замість 7,95 - 4,95;
- картопля - замість 1,95 - 1,25;
- цибуля - замість 1,95 - 1,25;
- перець червоний - замість 11,90 - 9,95;
- зелень в асортименті - замість 1,25 - 0,95;
- лимони - замість 5,95 - 4,95;
- знижено ціни на яблука - червоні та зелені - теж на 1 ліру за кіло.

Акурт, вы там только травой питаетесь?
Зелень в ассортименте это конечно супер как важно.
А какая цена на основные продукты питания?
На мясо, рыбу, сыр, яйца, масло...
Что-то вы о них помалкиваете. Хоть и пишете что цены падают почти на всё подряд.

Горячая вода у вас уже есть "бесплатная", может и колбасу уже бесплатно раздают?
Хитрец... Если решили просветить недалёких о ценах на еду, то просвещайте уже
по полной программе...
Инфляцию в 15% там никто не отменял...
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p ... 7379&dil=2

Вместе с тем 51% населения говорит, что годовая инфляция в Турции превышает 30%, показывает декабрьский опрос, опубликованный в этом месяце исследовательской компанией Metropoll.
https://mk-turkey.ru/economics/2021/01/ ... dukty.html

stm
Когда-то такой же девочкой была подружка моей сестры и она ехала в Турцию, к своему хахалю, не в карантин причём - завернули )))

проституток видно еще на погранпереходе)))
таких действительно не пускают на территорию любой страны

Она уже турчанка и замужем за этим самым хахалем и как положено сидит дома, воспитывает сына. Акурт говорит что турки - лучшие мужья для украинок ))) и второе: проститутка - это не бесплатно, а бесплатно - это по любви )))
И опять ваши все тексты подтверждение что в ЕС въехать не так сложно правда? Вы указали 3 причины, их больше. Законы надо знать и пользовать и тогда даже в Италии получается можно жить более 90 дней, цена вопроса просто
Вам как бизнесвумен слаще Анталия и Алания, хотя я считаю при таких раскладах (съем жилья лишь на отпуск) Вы просто себя ограничили от мира путешествий, но с другой стороны может и к лучшему

Стоит отметить тот факт, что статистические показатели роста цен на недвижимость в Турции на побережье Турции могут сильно отличаться от реальных, из-за того, что большая часть объектов недвижимости показана при сделке в кадастровом управлении по заниженной стоимости, которая отличаться от реальной.
https://www.ataberkestate.com/articles/ ... urcii-2020

Там частково правда.
Ось дивіться: Ви - як відомо - разом з паном Флайманом будете викуповувати недобуди без документів в Тернополі з метою отримання 7% річних прибутку. Пре це оголошено на цій гілці здається позавчора. Тут все прозоро і просто: ось недобуд без документів - ось копійчана ціна - ось ремонт за півроку - ось прибуток - ось відсутність оподаткування - потираємо руки.

В Туреччині є особливість і різниця купівлі/продажу квартир, де обома сторонами угоди є громадянин Туреччини і де хоча б одна (!!!) сторона угоди - іноземець.

Якщо Угоду укладають в Державному кадастровому центрі між собою громадяни Туреччини (і Покупець, і Продавець), то вартість квартири і відповідно база оподаткування записується зі слів продавця.

Якщо Угоду укладають в Державному кадастровому центрі між собою НЕ громадяни Туреччини (хоча б хтось - Покупець або Продавець!!!), то вартість квартири і відповідно база оподаткування записується НЕ зі слів продавця. А за Актом експертизи квартири.
Тут виграють обидві сторони: держава та іноземець.
Держава хоче чітко від ринкової ціни отримати 4% податку.
Іноземець хоче купити саме те, що хоче купити: в Акті експертизи - документ сторінок на 20 - наведені витяги з Проєкту будинка, зазначено чітку адресу разташування, план поверха та розташування на ньому квартири, стан фундаменту, реальні розміри квартири, та чи не було незаконних перепланувань. Кірм того наводяться документи: ЧИ ВВЕДЕНО БУДИНОК В ЕКСПЛУАТАЦІЮ (!!!!) Знайома річ??????
Ну і вказана ціна (ринкова) - ось вона і є базою оподаткування.

По першому варіанту продавець може вказати будь-яку ціну, хоч і 1 (одну) ліру. І Покупець заплатить податокк в 1х4%=0,04 ліри. На практиці так не роблять: вказують зазвичай ціну, яка хоч трохи схожа на правду - наприклад, при ціні продажу квартири в 400 000 лір вкажуть 200 000 лір.
Навряд чи будуть вказувати меншу, бо попадуть на спецперевірку Податкової служби - вона моніторить такі хФокуси.
Тут може бути виграш з двох боків:
- Покупець економить (400 000-200 000)х4%= 8000 лір (може купити повний комплект меблів в квартиру).
- Продавець може НЕ попасти на податок на прибуток, який повинен буде задекларувати в наступному році, як прибуток від різниці вартості продажу/купівлі квартири (при продажу раніше 5 років володіння). Різниця в ціні може бути нуль або незначна.
Саме з цієї причини в березні минулого року відмовилися продавати квартиру "1+1" мої сусіди - була смішна ціна в 230 000 лір - я миттєво запропонував однокласниці (для сина) - вони вже почали купувати квитки в Анталію - а гад рієлтор!!! про ту річ пояснив Покупцеві - той попадав на такий податок - і відмовився продавати іноземцю. Продав туркам. Так і продав в березні 2020: за 230 000 лір - просто даром. Собі купили дворівневу в нашому ж районі.
Ось так ось...

Таким чином: офіційна статистика може оперувати - вимушено - заниженими цінами на квартири.
"Дірку" по пункту 1 хотіли ліквідувати - але передумали - не стали чіпати громадян Туреччини.
Чи на довго - невідомо....

P.S. Всі ж дорослі люди і розуміють приказку "То, что нельзя сделать за деньги - можно сделать за большие деньги". При купівлі квартири іноземцем теж є варіанти зменшення бази оподаткування, але розкривати не буду.

Ще один голодуючий об"явився...
Питання: "Вы там только травой питаетесь" - реально чудовий.
Тримайте, хвахівцю Ви наш ласкавий...

2 400 красень затягнув...

Пане Квесторе_поверніться:
1) даремно Ви скопіювали мій текст - я ж говорив: слова "їжа", "харчі" - викликають у людей судоми.
2) раджу весь час прислуховуватися до думок щодо нерухомості цього пана.
Життя так ошпарило його в 2017-2021 роках, що ого-го...

Для RTC12 - новачка на гілці.
Написано багато разів: на даху будинка Забудовником встановлено сонячні колектори, які забезпечують цілорічне надходження в квартиру гарячої (причому саме гарячої, а не теплої) води.
Навіть взимку достатньо, щоби будо нехай холодно, але сонечко було хоча б 40 хвилин - і маєте гарячу воду.
Шкода, шо Ви вперше почули про використання сонячної енергії.
А даремно: мій у міинулому підлеглий зараз встанволює на городах колись селян панелі на 30 кВт потужності - черга з клієнтів стоїть.
Зелений тариф, розуімєте...

Какой, какой тариф?? Зелёный?
Вы про него лучше Ахметова просветите, а то он, бедолага, даже не ведает,
что государство фактически субсидирует его зеленую энергетику.
Я надеюсь ваш подчинённый не родственник матери Терезы, что занимается благотворительностью и устанавливает солнечные системы ЗА БЕСПЛАТНО,
дабы сельские Акурты пользовались дармовой горячей водой.

А что вы на фото выложили какого-то непонятного карася?
Выложили бы креветки на турецком базаре,
стоимостью 530 украинских денег...
А то всё какие-то дешевые травушки-муравушки выкладываете.
Неужто финансы запели романсы?

Нам мясо не нужно - нам солнце светит.
Нам виски не нужно - нам петрушку давай...

"Голод - не тітка", пане RTC12. Тут ми всі можемо Вас зрозуміти.
І то - не карась.
Шось Ви і в рибах не орієнтуєтеся... Я вже не говорю про закордонну нерухомість...

Краще розкажіть, чому при такій інформативній базі та знаннях (визнаю, є) ніде нічого та ніяк не купили для себе з житла, незважаючи на роботу за кордоном.
Це буде цікаво.
А я на подяку розкажу Вам про нерухомість в Австрії - Ви ж нічого так досі і не написали.

"Голод - не тітка", пане RTC12. Тут ми всі можемо Вас зрозуміти.
І то - не карась.
Шось Ви і в рибах не орієнтуєтеся...

Ещё на заре своего детства я ходил с удочкой на карася. Давно это было.
Но вид карася до сих пор не забыл. В моем понимании, карась, это рыба не достойная вашего внимания. В смысле - дешевая. Поэтому я её так и обозвал.
Думал что вы к этому отнесётесь с пониманием.
Очевидно я ошибся, так как вы всё приняли за чистую монету

Вам как бизнесвумен слаще Анталия и Алания, хотя я считаю при таких раскладах (съем жилья лишь на отпуск) Вы просто себя ограничили от мира путешествий, но с другой стороны может и к лучшему

уровень ваших умозаключений как раз соответствует вашему уровню и образу жизни...
поездом на борисполь чаще можно путешествовать, чем некоторым по миру, и не важно из какого города вылет