Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Зря - кондиционер не помешает или летом будете на паузу ставить сдачу? Есть не дорогие - как раз не жалко на аренду - 200-300 дол (особенно если брать зимой под новый год) + установка около 100 дол

А що - сьогодні такий вибагливий орендар пішов? (курча, я собі в своїй не ставив кондюк - і нічо)

Та ну нах викидати 400дол. на кондюк (і то дешевий)+монтаж!
В смарт - хто піде? Яка ЦА?
А підуть в смарт - ЕКОНОМНІ люди!
Які не хочуть викидати зайві кошти на повноцінну однуху!

Я краще орендарям куплю мікрохвильовку, як "плюшку" і ще, мабуть, 100літровий бойлер, а не 50л.!

100л - дорогие, лучше 80л - они самые ходовые и есть по неплохим ценам, часто всякие скидки на них. На семью из 3-х хватает. И разница между 50 и 80 тоже не большая.
Есть модели, где для снятия/замены ТЭНа надо снимать бойлер, а есть где достаточно воду спустить и просто выкрутить ТЭН для замены.
Вы же рассчитываете не на экономных, а на плтежеспособных? Вы ж хотите за аренду брать как с полноценной однушки, тогда надо чем-то завлекать.

Якщо сонячна сторона...потрібно ставити.

...тоді, потрібно вішати штори

І, взагалі, ленлорд не повинен прогинатись під орендаря!(золоте правило! )

Вы же рассчитываете не на экономных, а на плтежеспособных?

Так

Вы ж хотите за аренду брать как с полноценной однушки, тогда надо чем-то завлекать

Ні.
Таке можна було б у будинку, де немає смартів, а я б купив велику однушку(таку, як в мене, чи трошки меншу) і розділив/зробив би з неї 2 смарти - от тоді б так можна було!
А тут - шалена конкуренція(не знаю, чи у всіх будинках ЖК Ріел Сіті так - але в багатьох будинках, виділено майже по цілому під'їзду - тільки смарти!(різного метражу 25-27-30м2)
Тож, в такій шаленючій конкуренції, буде не так просто!
Але, було б скучно, якщо б все було так просто

Так що попереду - найцікавіше!
Не перемикайтесь!

Зря - кондиционер не помешает или летом будете на паузу ставить сдачу? Есть не дорогие - как раз не жалко на аренду - 200-300 дол (особенно если брать зимой под новый год) + установка около 100 дол

А що - сьогодні такий вибагливий орендар пішов? (курча, я собі в своїй не ставив кондюк - і нічо)

Та ну нах викидати 400дол. на кондюк (і то дешевий)+монтаж!
В смарт - хто піде? Яка ЦА?
А підуть в смарт - ЕКОНОМНІ люди!
Які не хочуть викидати зайві кошти на повноцінну однуху!

Я краще орендарям куплю мікрохвильовку, як "плюшку" і ще, мабуть, 100літровий бойлер, а не 50л.!

Якщо сонячна сторона...потрібно ставити.

Світловідбиваючі штори (з фольги) рішають + вентилятор

Вы же рассчитываете не на экономных, а на плтежеспособных?

Так

Вы ж хотите за аренду брать как с полноценной однушки, тогда надо чем-то завлекать

Ні.
Таке можна було б у будинку, де немає смартів, а я б купив велику однушку(таку, як в мене, чи трошки меншу) і розділив/зробив би з неї 2 смарти - от тоді б так можна було!
А тут - шалена конкуренція(не знаю, чи у всіх будинках ЖК Ріел Сіті так - але в багатьох будинках, виділено майже по цілому під'їзду - тільки смарти!(різного метражу 25-27-30м2)
Тож, в такій шаленючій конкуренції, буде не так просто!
Але, було б скучно, якщо б все було так просто

Так що попереду - найцікавіше!
Не перемикайтесь!

в скільки реально оцінюєте оренду, і який бюджет на ремонт з усім?

в скільки реально оцінюєте оренду, і який бюджет на ремонт з усім?

Що я можу наперед сказати - якщо все дорожчає, не по днях, а по годинах!
Якщо б я робив ремонт цього літа, то думаю, що вклався б у 150-160Кгрн(під ключ)
І, якщо б я здавав свій смарт цієї осені, то думаю, що за 5-6К пішов би!(і за 1-2 тижні "оглядин")

Моя трьоха вже три тижня порожня, було аж декілька дзінків від рил з пропозиціями :,,Дві сестри з чоловіками та дітьми шукають трикімнатну квартиру''.Та аж один перегляд.ХЗ може до 8кг ціну опустити?!

Моя трьоха вже три тижня порожня, було аж декілька дзінків від рил з пропозиціями :,,Дві сестри з чоловіками та дітьми шукають трикімнатну квартиру''.Та аж один перегляд.ХЗ може до 8кг ціну опустити?!

Якщо ваша трьоха без ремонту (чи з легкою косметикою) - то я б її віддав "двом сестрам з їхніми..." на 2К вище ринку(вище аналогічних трьох) + завдаток у розмірі 3х місяців!

Я б рекомендував всі виводи під кондер всетаки підготувати і запланувати місце. А там життя покаже треба буде його чині...

Я б рекомендував всі виводи під кондер всетаки підготувати і запланувати місце. А там життя покаже треба буде його чині...

Та в середині квартири - передбачити це можна, а от зовні....
Чи Ви думаєте, що хтось з моїх сусідів, там буде якісь "приховані" виводи робити?
Та зроблять, кому як зручно - тупо будуть пів-метрові, білі трубочки тирчати з фасаду, як і в Авалоні