Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zРадио написав: Я падение прогнозировал на октябрь 2021 - сентябрь 2022. Сделаю вид, что вы просто не знали, а не опустились до уровня троллинга "первопроходцев". Проехали.
Это к вопросу о состоянии рынка труда в Киеве, трех законов Трибеки и прочих клише растишек...
Там ещё рост безработицы на хх% Это был обычный вопрос, троллинг в моем понимании нечто иное. С уважением отношусь к любой точке зрения даже если её не разделяю. Пока вижу хороший рост жилой недвижимости по Ирпеню . Планировал на 21-22 улучшить жил условия, но уже не уверен что потяну. Допускаю что рост м2 связан с улучшением инфраструктуры (супермаркеты, малый бизнес) и относительно беспроблемным выездом на киев (по сравнению с Борщаговками и вишневым)
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Сер 28 кві, 2021 18:28, всього редагувалось 1 раз.
У тебе талант. Як можна написати що у березні 2021 року зп у Києві у доларах вища за довоєнну на 15%.
Это у тебя, видимо, талант. Предвоенная - 700 долларов, сегодняшняя - 700 долларов.
И да, вычти еще обязательные расходы на услуги природных монополий, они не являются располагаемым доходом. Например, тогда 1 Гкал тепла - 25 долларов, сейчас - 60
Первый написав:По якому індексу дивитися вартість квартир у доларах в березні 2013?
По какому хочешь. Главное, что по индексу. А если надумаешь сопоставить, дам подсказочку - на цену, кроме платежеспособности спроса, оказывает влияние еще и объем предложения. Не ты ли громче всех кричал, как много настроили в 2015-2018 гг? А сколько выбыло? 1% от построенного хотя бы наберется?..
У тебе талант. Як можна написати що у березні 2021 року зп у Києві у доларах вища за довоєнну на 15%.
Это у тебя, видимо, талант. Предвоенная - 700 долларов, сегодняшняя - 700 долларов.
И да, вычти еще обязательные расходы на услуги природных монополий, они не являются располагаемым доходом. Например, тогда 1 Гкал тепла - 25 долларов, сейчас - 60
Первый написав:По якому індексу дивитися вартість квартир у доларах в березні 2013?
По какому хочешь. Главное, что по индексу. А если надумаешь сопоставить, дам подсказочку - на цену, кроме платежеспособности спроса, оказывает влияние еще и объем предложения. Не ты ли громче всех кричал, как много настроили в 2015-2018 гг? А сколько выбыло? 1% от построенного хотя бы наберется?..
ще про інфляцію доларала забули, 700 тоді і тепер 700 троха різні 700
У тебе талант. Як можна написати що у березні 2021 року зп у Києві у доларах вища за довоєнну на 15%.
Это у тебя, видимо, талант. Предвоенная - 700 долларов, сегодняшняя - 700 долларов.
И да, вычти еще обязательные расходы на услуги природных монополий, они не являются располагаемым доходом. Например, тогда 1 Гкал тепла - 25 долларов, сейчас - 60
Первый написав:По якому індексу дивитися вартість квартир у доларах в березні 2013?
По какому хочешь. Главное, что по индексу. А если надумаешь сопоставить, дам подсказочку - на цену, кроме платежеспособности спроса, оказывает влияние еще и объем предложения. Не ты ли громче всех кричал, как много настроили в 2015-2018 гг? А сколько выбыло? 1% от построенного хотя бы наберется?..
ще про інфляцію доларала забули, 700 тоді і тепер 700 троха різні 700
..а сайра хай вас не їпе, вам все одно її не їсти..(с)
vitaliian написав:Vlad442 скорее всего удаленка после вакцинации вернется в офисы, работая в нескольких крупных организациях (фабрики, комбинаты) у нас было 2-5 удалённых сотрудников на тысячу человек (как правило рутинный бухгалтер, кадровичка, 1с программист, технолог. Эти люди по минимуму взаимодействуют с остальным коллективом и могут позволить себе являться на работу раз в неделю или реже. Не представляю для себя удаленки ресепшена, склада, логистики, производства, маркетинга, продаж, инженеров, охранников, кассира и тд (список очччень длинный), некоторые предприятия находились в промзонах этих сотрудников доставляла развозка и директор с огромным удовольствием перевел бы их всех на удаленку, но без ущерба для производства это нереально, слишком сложные коммуникации, многоуровневое принятие решений, большой документооборот. Бывает кто то один уйдёт на больничный и уже тормозится работа целого департамента. Лично я в удаленку в серьёзных сферах бизнеса не верю, а воздух да удобнее продавать со смартфона без офисов, документов и тд
Фабрики и комбинаты, да. Вы много в Киеве знаете фабрик и комбинатов? Я только завод Антонова, и только с натяжкой. Киев это в подавляющем сфера услуг.
Да, Оболонь ещё вспомнил. Но у меня друг работал на сан Инбев. Много интересного рассказывал, три человека сопровождают большую Линию, это было лет восем назад. За десять лет до этого надо было больше 15
flyman написав:в штатах та сама проблема з врезеточниками:
Во всем мире. Кутюрье, держащие нос по ветру уже все поняли. Dolce & Gabbana, коллекция Зима 2021:
Даже если ты не врозеточник - закосить под врозеточника - уже круто и повышает шансы в конкуренции за самку/самца/самцо. Рюкзачок c логотипчиком EPAM - уже отстой.
Voistov хорошо допустим сфера услуг, удаленно парикмахер или стоматолог, повар или нотариус, оператор новой почты? Из моего опыта очень мало кого можно отправить на удаленку, в общем списке до 5-10%, это не то количество сотрудников ради удаленки которых компаниям есть смысл менять офис. Обычно офисы берут с запасом на случай незначительного расширения, то есть и без удаленки приличные фирмы готовы арендовать лишние метры на всякий случай. Локацию офисов же не от балды выбирают, есть свои критерии. Косвенно доказательство количество транспорта в последний локдаун. Как раз в этот период надо было много ездить в Киев и по Киеву... а то что Влад говорил станут востребованы квартиры большей площади, это не связано с удаленкой, народ банально хочет больше комфорта и готов за него платить.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Сер 28 кві, 2021 19:41, всього редагувалось 2 разів.
таки горе - центральный Лондон одно из немногих мест в Англии где цены на аренду и жилье упали при росте по всей остальной стране. А больше всего выросла цена продажи в местном зажопье Уэльсе, аж на 8%.
Не уверен правда что ситуацию можно экстраполировать на Киев, тут и до короны многие ездили поездами на работу в Лондон из всех окрестностей в радиусе 150 км и работали в офисе по 2-3 дня в неделю.
Несмотря на закончившийся локдаун, в лондонском метро в час пик от силы четверть от того что было до ковида. Посмотрим что будет после майских послаблений и завершения вакцинации.
vitaliian написав:скорее всего удаленка после вакцинации вернется в офисы, работая в нескольких крупных организациях (фабрики, комбинаты) у нас было 2-5 удалённых сотрудников на тысячу человек (как правило рутинный бухгалтер, кадровичка, 1с программист, технолог.
Теоретически Вы можете рассуждать долго. А нам сказали что удаленка навсегда. Весь офис. Да и сама удаленка - это не про шахты и заводы, а в Киеве в основном живет офисный планктон и сфера услуг (маникюрщицы итд).
zРадио написав:
