Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume писал(а):Представляю как нужно нестись, чтоб до до палаца за 10 минут добраться. Теперь понятно почему так мешают наземные переходы и островки безопасности.))
Все по Кинконговцу. Купить квартиру в зажопье и на авто ехать в центр Киев (который действительно Киев), иначе вышеприведённые адреса имеют к Киеву отношение разве что на Карте
все не могут жить в центре, там нет столько жилья и инфраструктуры. Офисный бизнес тоже надо гнать из центра оставив его туристам. Не имеет значения 10 минут или 20 ехать, всё равно в центре стоять в пробках и /или на бесконечных светофорах.
Kostia писал(а):От ракетной гугл пишет не 10 минут, а 8 и это если ехать по всем правилам, а не "нестись". Airmax, hume, не пишите о тех местах, в которых даже не были, это просто смешно.
Они или совершенно не знают Киева или сознательно врут, второе более вероятно.
це ж Кийов, а не який там Ірпінь, чи ще яка Буча тут не може бути опи за визначенням, опа починається за об"їзною
Я навіть тому і набрав кавалірок в Кийові, щоб бути кийовським лендлордом, а не окржнівським. Так сказати "змінив прописку" з іпеней іпенів в кийовське прицентралля
airmax78 писал(а):Автограф приятно удивил: до сих пор ни одного по-настоящему угaндошенного балкона и ни одного кондера на фасаде. У ДIM можно покупать квартиры.
Рынок юность это не ж***, а проспект науки ж***. Одесская логика
airmax78 писал(а):Автограф приятно удивил: до сих пор ни одного по-настоящему угaндошенного балкона и ни одного кондера на фасаде. У ДIM можно покупать квартиры.
Рынок юность это не ж***, а проспект науки ж***. Одесская логика
"центр там, де твiй DIM" (с) видел вчера на заборе лакилэнда
"из-за произвола местной власти, которая использует коррупцию и прикрывается отдельными государственными и правоохранительными органами, маленький город Ирпень, формально до сих пор сохраняет статус города-курорта, за последние шесть лет превратился в сплошную зону экологической катастрофы и экоцида".(с)
BIGor писал(а):Для сделок по новым ценам и повторения сценария роста как в 04-08 годах нужны миллиардные долларовые вливания. Пока вижу, что многие хомяки с катлетками остались за бортом КРЖН, что явно ведет к усыханию реального денежного ручейка на КРЖН.
Миллиардные вливания нужны чтобы загнать цены до небес. Для более скромного роста, особенно если стартовать с невысокой базы, нужны значительно более скромные средства. Выше приводили новость про 20 млрд грн. 0,7 миллиардов долларов, если это заработает. Плюс кредиты частных банков, которых больше чем вчера и завтра может быть больше чем сегодня. Если излишки доллара не начнут осенью стерилизовать, то он как вода найдет себе дорогу и к нам.
По поводу хомяков, оставшихся за бортом, всегда есть вариант по деньгам. Поэтому не стоит сбрасывать их со счетов - после 5 стадий их деньги со временем попадут на рынок. Трудно принять, что хотел купить, мог купить, есть деньги, а до пенсии придется жить в аренде.
Т.е. если семья хомяков с 2-мя детьми целились на 2-ху у меня новострой, но из-за подорожания купят гостинку 26 метров на Борщаге? Я считаю они пересидят в дешевой аренде. Или на малую родину, если отца семейства сократят.
Когда приходит понимание, что двуха в новострое навсегда (в обозримом будущем) будет недоступна, накопления лежат под 1% годовых, лендлорд сообщает, что сдавать ему не выгодно и он будет продавать, а другие предложения +50% к цене и с детьми не хотят брать, тогда и двуха в чешке подойдёт. И не нужно на малую родину, если сократят. По поводу малой родины - что там делать без работы? И там может быть такая же двушка в чешке, только в ней живут мама и сестра с детьми.
airmax78 писал(а):Автограф приятно удивил: до сих пор ни одного по-настоящему угaндошенного балкона и ни одного кондера на фасаде. У ДIM можно покупать квартиры.
Рынок юность это не ж***, а проспект науки ж***. Одесская логика
"центр там, де твiй DIM" (с) видел вчера на заборе лакилэнда
Плебс ведётся на маркетинг, поэтому сложно смотреть в будущее и не каждый может это делать (с). Молоденьких телочек красивые проекты привлекают и локация их волнует меньше. А много украинских мужчин к сожалению, подкаблучники и пойдут на поводу женским хотелкам даже если они противоречат здравому смыслу. Потом они прозреют, после потерянных лет в пробках, но это будет потом. А пока модный шлак в ипенях продаётся лучше чем вторичка в лучшей локации.
hume писал(а):Представляю как нужно нестись, чтоб до до палаца за 10 минут добраться. Теперь понятно почему так мешают наземные переходы и островки безопасности.))
Добавлено: Вс 02 май, 2021 11:17
