Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вспомнил тут когда-то писали про пару заробитчан из Польши, которые на куриной фабрике за 2 года накопили на 1-к в новострое на Теремках.

на куриній фабриці за 2 місяці худають на 10кг та заробляють алергію, довше там не затримуться.

инфляция выходит из берегов, все цены растут, недвига просто следом

Почему инфляция выходит из берегов?
Какая причина?

низкая учетная ставка, соответственно дешевые деньги и низкие ставки по депозитам и еще много чего. НБУ прогнозирует продолжение роста инфляции до 4кв в этом году, цены только вверх на все. https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... Q2.pdf?v=4

у НБУ з таргетуванням інфляції так само складується, як і з таргутуванням курсу, так що його прогнози пальцем в небо

инфляция выходит из берегов, все цены растут, недвига просто следом

Почему инфляция выходит из берегов?
Какая причина?

низкая учетная ставка, соответственно дешевые деньги и низкие ставки по депозитам и еще много чего. НБУ прогнозирует продолжение роста инфляции до 4кв в этом году. https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... Q2.pdf?v=4

а этот труд случайно не кива сочинял? уж больно слог схож..

Faceless

Тут, трохи не той варіант)))
(хоча там локація НЕнайгірша)
1. Я "зливав" все, що мав)) - рятував свої накопичені гривні))
2. А так, як мав НЕ багато, то брав те, на що вистачило коштів.
Іпотеки ж тоді ФІКСОВАНОЇ на 5р. - не було!
А так, то взяв би біля себе (в суперлокації), в сусідньому новозбудованому будинку, однуху ~40м2 за ~ 1 200 000!

Так що мало грошей - мало можливостей!
І, навпаки, як є гроші, то.....

Ті умови іпотеки були ще минулого року, а може й раніше

Ні, такі умови були лиш для соцпрацівників(медиків/вчителів і т.п.), а для пересічних було 13,99%(чи 14,99) у Правексі і 16-17% в інших банках!
На моїй гілці "Іпотеку сплачують за Вас оредарі..." минулої осені, там про це було списано декілька сторінок!!!

~ 1 200 000!
Ні, такі умови були лиш для соцпрацівників(медиків/вчителів і т.п.), а для пересічних було 13,99%(чи 14,99) у Правексі і 16-17% в інших банках!
На моїй гілці "Іпотеку сплачують за Вас оредарі..." минулої осені, там про це було списано декілька сторінок!!!

Додано: Суб 22 сер, 2020 10:43
Правекс - тут фіксована ставка на 5 років, варіянти у 9,99%, 12,5% і 14% а потім UIRD +3% (не ясно який саме, мабуть річний), тобто десь 12%. Але є ще пільгові умови для ІТ, медиків і ще деяких категорій у вигляді зниженої маржі.

Тобто на загальних умовах 9,99% точно було ще в серпні, а як я пам'ятаю, я почав моніторити і бачив ті умови ще в червні минулого року. Можливо, вони з'явилися ще раніше

Faceless в доходах фантастического ничего а выбор квартиры из объявления за 120 куе странный, тут были ссылки на квартиру на Антоновича за такие деньги или можно дом на осокорках поискать. М. Житомирская не лучшее место для жизни. Это уже не вдаваясь в косметическое состояние, разводку отопления и парковку.

Та то фейк какой-то, за такие деньги ее никто не купит, там цель объявления не продажа.

gonzo + UA
вразумительного ответа не увидел

вот мои мысли:
1. подготовка к нулевой декларации=утилизация матрасов - итог:избыток предложения в аренде=падение ставок
2. печатный станок=инфляция
3. загон

Основная причина повышения цен на недвигу - инфляция. Причем народ осознал, что инфляция бывает не только гривны, но и вечнозеленых. А паника - страшная штука, все помнят как гребли соль и спички?
Вторая причина - да, боязнь непонятных деклараций, боязнь что потом спросят при покупке "где взял деньги?". Пока не спрашивают - надо брать.
Третья причина - депозиты, точнее их процент. Это надо быть идиотом, чтобы гривну внести на депозит в банке под предлагаемый ныне процент.
Четвертая причина - сворачивание многих мелких бизнесов. Не крах, когда банкрот и нет денег, а именно плановый выход(полный или неполный) в наличность из-за отсутствия видимых перспектив. Знаю немало таких примеров и у самого такая ситуация.
Загон? Тоже да. Если стадо бежит, то глупо было бы львам(застройщикам) не нажраться вдоволь. Наверняка понимают, что потом будет плохо и большинство из них сами сдохнут.

может кто пояснить за объективные причины роста? аркада + уб. нулевая декларация. что еще пропустил? объективно то денег в стране больше ведь не стало..

Банки в бабках населения захлебываются, рост на текущих счетах стабильный, откуда он идет хз, у кого не спросишь так все почти голодают

А система распределения такая, у чиновников и экспортеров рост. Кто-то же покупает колбасу по 400 грн и помидоры по 90.

Почему инфляция выходит из берегов?
Какая причина?

низкая учетная ставка, соответственно дешевые деньги и низкие ставки по депозитам и еще много чего. НБУ прогнозирует продолжение роста инфляции до 4кв в этом году. https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... Q2.pdf?v=4

ОК. А что будет если ставку вдруг поднимут?
Никогда такого не было и вот опять (с)

Почему инфляция выходит из берегов?
Какая причина?

низкая учетная ставка, соответственно дешевые деньги и низкие ставки по депозитам и еще много чего. НБУ прогнозирует продолжение роста инфляции до 4кв в этом году. https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... Q2.pdf?v=4

ОК. А что будет если ставку вдруг поднимут?
Никогда такого не было и вот опять (с)

Обвалится цена продажи а доходность аренды вырастет, синхронно с доходностью депсертификатов (пылесосом «лишних денег»). Весь рост - результат манипуляций нацбанка с учётной ставкой.