Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
ПС квартирки за 3900 уе метр есть, но они центровые, короче сиквенс закинул торпеду, а все ее проглотили.
..

все расклады, что мне озвучили, я привел - полчаса на машине до центра, цена 3900, ипотека, 15 лет дому. Прочих вводных, увы, нет, но люди что это озвучили, занимаются другими делами, не недвигой, заинтересованности ноль. Склонен все же больше верить им, чем вам. Уж простите засранца

..
ПС квартирки за 3900 уе метр есть, но они центровые, короче сиквенс закинул торпеду, а все ее проглотили.
..

все расклады, что мне озвучили, я привел - полчаса на машине до центра, цена 3900, ипотека, 15 лет дому. Прочих вводных, увы, нет, но люди что это озвучили, занимаются другими делами, не недвигой, заинтересованности ноль. Склонен все же больше верить им, чем вам. Уж простите засранца

Бредишь. Тебе указали на твою фейковую инфу два человека. И подкрепили это инфой. Конечно, я тебя понимаю, тебе нужно загонять именно в киевский бетон...

Та більшість людей (і я в тому числі) - точно не знають своїх витрат
Ну там типу приблизно знають, але можуть помилятись на 1-2-3 тис.грн
А ще, місяць місяцю - не рівний: одного місяця, наприклад, витратила сім'я 20К, а другого - 25 і т.д.

Так що краще орієнтуватись на 6 місячних з/п

учитывая, что у вас разброс подушки от 3 до 12 мес, то 1-2-3 тыс могут быть важны разве на минимальной зарплате.
Я к чему веду, у меня базовые расходы в разы ниже доходов. По этому привязываться к доходам не совсем понятно. Вот замучу ипотеку, возможно придется что-то считать, но исключительно, чтобы операционка в какой-то месяц не попала в тех.дефолт.

Вот замучу ипотеку, возможно придется что-то считать, но исключительно, чтобы операционка в какой-то месяц не попала в тех.дефолт.

вся истина аккуратно собрана в одном предложении, ипотеку считают выгодной те кто не ведёт личного финансового учёта.

Я к чему веду, у меня базовые расходы в разы ниже доходов.

у меня раходы на 20%-30% ниже доходов при этом за 3-4 года накапливается сумма достаточная на покупку очередной объекта недвижимости без ипотеки. Когда бахвалятся высокими доходами и лезут в ипотеку для меня это равнозначно покупке айфона в кредит.

Вы имеете ввиду рост цены недвижки в гривне? В период карантина трудно допустить, что много вертолетных долларов зайдут в Украину (границы закрыты - заробитчане дома).

я где то писал что к нам зайдут чужие вертолётные деньги? я объяснил почему недвижимость вдруг стала привлекательным активом, вертолетные деньги обнулили доходность многих инструментов.

kingkongovets ПП

Вот замучу ипотеку, возможно придется что-то считать, но исключительно, чтобы операционка в какой-то месяц не попала в тех.дефолт.

вся истина аккуратно собрана в одном предложении, ипотеку считают выгодной те кто не ведёт личного финансового учёта.

ипотека под 7%, а депозит под 12%. Как-бы что нового мне покажет финансовый учет? Это же ответ и на следующую реплику об ипотеке при достаточных доходах. И + зачем мне ждать несколько лет, чтобы купить потом?

..
Бредишь. Тебе указали на твою фейковую инфу два человека. И подкрепили это инфой. Конечно, я тебя понимаю, тебе нужно загонять именно в киевский бетон...

Уровень дискуссии зашкаливает, это жара так в голову бьет?
ЗЫ по "указали на фейковую инфу" это кто? вы что ли? так вам Первый все написал по поводу капремонтов и прочего. 2800? Барака вон пишет, что среднее 3300, поляк купил за 3900, что вас не устраивает? Сильно большая разница?
Еще вопрос, зачем "торговцу стройматериалами" загонять в киевский бетон? Меня тут некоторые люди тоже знают, ну не торгую я бетоном
Не могу сдержаться и хочу посоветовать вам тихо сидеть в своем колхозе и не умничать.
Еще одно - если в детстве мама не учила - то к незнакомым людям на "вы"

Вопрос влияния очередного карантина на РН Украины не раскрыт. Лично я думаю, что цены припадут.

вся истина аккуратно собрана в одном предложении, ипотеку считают выгодной те кто не ведёт личного финансового учёта

А отут мені треба задуматись...

Хоч кажу, що я вів минулого року 3 міс. фін.облік і виходило, що мені залишається 15-30% від мого доходу.
А зараз - не рахую, але враження таке, наче, залишається від 0 до 15%.

І ще, як аргумент вашим словам - Фейслес же веде фін.облік, але і відважився на іпотеку?))

В следующем отопительном сезоне коммунальные платежи вырастут на 40-45%.
Как отреагирует РН? Особенно старый жилой фонд с вертикальной схемой отопления.
Как пример: Сдается однушка 33 метра в советской панели за 7000-8000 грн
Коммуналка в за январь - 3300-3500 грн.
Что там со средней зарплатой в Киеве. 25 000-30 000 грн уже есть, чтоб квартиранты не стали вдруг требовать зимней скидки?