Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Забавно, конечно... Индексы и Госстат показывают один и тот же уровень роста, ~10%.

канешна забавно
зрадио, который полтора года тому назад вещал, шо уже началась коррекция и инвестиционную недвигу надо сливать почем берут, на голубом глазу пытается втереть, шо если индексы и госстат показывают какие то 10% - то это зрада и «растишки» повержены
зрадио, в кои то веки процитирую уню:
«убейся апстену» (с)

kingkongovets , ну вообще-то нормальный аргумент к девалу. Так было не раз,когда надували пузырь цен на все (не только недвига) при стабильном курсе,а потом кратно курс схлопывали. С обвалом недвиги. А триггером выступят внешние процессы,им упоминаемые.

kingkongovets , ну вообще-то нормальный аргумент к девалу. Так было не раз,когда надували пузырь цен на все (не только недвига) при стабильном курсе,а потом кратно курс схлопывали. С обвалом недвиги. А триггером выступят внешние процессы,им упоминаемые.

if
але поки шо маємо те шо маємо
лично я прогнозами, индексами и аналитикой не торгую

За межами Україні поживають від трьох до п'яти мільйонів її громадян.

Джерело: директорка Інституту демографії та соціальних досліджень НАН України Елла Лібанова на форумі "Україна 30. Трудові ресурси"

Пряма мова: "Щонайменше три мільйони, щонайбільше п'ять мільйонів осіб".

Деталі: Таку відповідь вона дала на запитання, скільки наразі українських мігрантів проживають за кордоном.

За словами Лібанової, головною причиною еміграції українців є нерівність між країнами, і люди переїжджають туди, де кращі умови для життя.

На думку експертки, справа тут не у вищих зарплатах, а в тому, що українці не бачать свого майбутнього на батьківщині.

На її переконання, аби повернути людей до країни, необхідно дати їм упевненість, що світле майбутнє може бути і в Україні, що їхня рідна держава рухається у потрібному напрямку.

vitaliian , ВВП у нас на душу значит больше, чем мы думаем))

От оф.циры отнять 5, отнять ОРДЛО (они входят в оф.) и вот привет 30 лямов всего).

[2]

kingkongovets , ну вообще-то нормальный аргумент к девалу. Так было не раз,когда надували пузырь цен на все (не только недвига) при стабильном курсе,а потом кратно курс схлопывали. С обвалом недвиги. А триггером выступят внешние процессы,им упоминаемые.

if

Я уточню всю несостоятельность зардника и его секты, всю бредовость их первопричин нынешнего краха.
Итак, основной причиной краха, в представлении неадеквата зрадио, является якобы вото-вот грядущее бегство капитала с развивающихся рынков, что обусловливается падением цен на сырье, которое якобы сейчас происходит.
Значит, по мнению этой бестолковой башки, первопричиной краха(который он нам обещал еще два года назад ), должно быть сначала падение цен на сырье, а затем уже бегство капитала и потом крах, т.е. квартиры в Киеве по 3 коп. ведро. Причем, он утверждает, что этот процесс уже в самом разгаре.
Так ли это?
Докладыаю на примере меди. Подробно.
Исторический пик цен на медь был накануне кризиса 2009 г. Тогда цены достигли $10 тыщ за тонну. После кризиса они упали и несколько лет колебались в диапазоне $5-$6 тыщ. И вот в 2019 г. наметился спрос на медь и компании вбили в план $7,3 тыщи, расчитывая на сверхприбыль в $1-2 тыщи на тонне! А тут бац, короновирус - цены рухнули до $4 тыщ. Но всего на пару недель, после чего взмыли вверх до нового исторического максимума $10,5 тыщ! После этого правительство Китая, испугавшись резкой инфляции, приняло ряд экстраординарных мер и чуть сбило цены до уровня $9,5 тыщ. Но спрос на медь продолжает расти. Рудники имеют на тонне $3 тыщи сверхприбыли! Кто от этого побежит?! Наоборот, капитал льется рекой в развивающиеся страны, которые занимаются добычей меди. Спрос растет. На рынке дефицит меди, который только увеличивается. Давай больше!
Это как пример.
Практически аналогичная ситуация с любым другим сырьевым товаром, основными производителями которых являются развивающиеся страны. Кто от этой лафы побежит?! Ауууу! Вы в своем уме, ребята?!
Смотрите на цифры, а не слушайте это зрадное недоразумение с его идиотскими предсказаниями. Оно вам предсказывало, что в июле вы купите квартиры за полцены. Купили уже? Отож.

vitaliian , ВВП у нас на душу значит больше, чем мы думаем))

От оф.циры отнять 5, отнять ОРДЛО (они входят в оф.) и вот привет 30 лямов всего).

Жду не дождусь перепись, но, скорее всего, она очень не выгодна)) реально 30 лямов довольно реалистичный прогноз.

Как только цены у нас отрываются от реальности - жди девала.

Как только цены у нас отрываются от реальности - жди девала.

ИМХО девала в 21м и скорее всего в 22м не будет, ну если не будет местного форс-мажора

[2]

На думку експертки, справа тут не у вищих зарплатах, а в тому, що українці не бачать свого майбутнього на батьківщині.

Вы все время говорите это, имея в виду навоз и отбросы нации. Её лучшие представители в моем лице с вами і пов"язують своє майбутнє виключно з Україною.

Итак, основной причиной краха, в представлении неадеквата зрадио, является якобы вото-вот грядущее бегство капитала с развивающихся рынков, что обусловливается падением цен на сырье, которое якобы сейчас происходит.
Значит, по мнению этой бестолковой башки, первопричиной краха(который он нам обещал еще два года назад ), должно быть сначала падение цен на сырье, а затем уже бегство капитала и потом крах, т.е. квартиры в Киеве по 3 коп. ведро. Причем, он утверждает, что этот процесс уже в самом разгаре.

Это только твоя бестолковая башка могла родить эту причинно-следственную связь, еще и приписать ее другому человеку! Зрадио говорит о неизбежности бегства капитала со всех высокорисковых активов, в том числе и в особенности активов развивающихся рынков, в связи с неизбежным ужестожением ДКП ФРС и других центральных банков, эмитирующих СКВ, что в свою очередь является неизбежным ответом на рост инфляции и перегрев экономик их родных юрисдикций. Это происходило в 2008-2009 гг, это происходило в 2014-2015 гг (ты пропустил, потому что одновременно с этим на нас еще и раша напала), это произойдет в 2022-2023 гг...

Дальше, извини, не читал, ибо бред. Краем глаза увидел что-то про медь, и понял, что ниже еще больший бред