Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

alfaro23
а что показатель? Тетрис, Тарян Таурс и Чикаго?

Брехло бессовестное - это коллективная форумная морда, загоняющая в бетон рассказами о +43-68-100% и дальнейшем даражае. А "мартовские хаи" - это база для сравнения, от которой я не отказываюсь

ЗЫ: для себя говорил покупать по мере появления денег и осознанного желания. Все рассуждения об удачных и неудачных окнах входа касаются инвестиционно-спекулятивного интереса к бетону

ты полнейший и конченнейший ламер, если всерьез считаешь, шо рылы могут кого то куда то загонять на этом форуме
кстати я всем, кто называл меня растишкой предлагаю привести мою цитату где я говорю шо будет дорожать и все слились
может ты попробуешь?

про мартовские хаи всем все давно понятно, а шо с плавным парапланированием?

от же ж изворотливый хобот, капец просто

[1]

вспомнил молодость и добрые старые времена, когда мы все считали что приемлемой и стабильной ценой у нас для кила сала будет $1, для арбуза $1, а для кила картошки 10 центов. Правда, и хорошая з/п тогда была только под $100.

Спешу Вам сообщить, что ваша мечта сбылась, причем с лихвой. Поскольку даже на обычную, а не хорошую зарплату, можно купить более 100 кило сала. Напомните, сколько тогда нужно было отдать хороших зарплат за трёшку в 65 квадратов?

[2]

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/zhk-gre ... 96e4dc3a25
ЖК GREAT, низкие цены для инвесторов
88 000 $ за 100 метров

Как так???

Хорошая возмржность для безхатченков. Чего ждете и ноете? Может со временем решат проблему транспорта. Тогда сильно подорожает и профит. Когда-то так игнорили Оболонь и селили туда невыбагловых простолюдинов, а сегодня туда заходят яхты и очень дорого.

намекаете, шо следующего повышения не переживете?
а кто тогда будет кормить ваших детей и где они будут жить?
кстати, с арендодателем о понижении платы в связи с повышением тарифов не говорили?
любопытно было бы узнать результаты беседы

Намекаю на то, что уже многие не пережили. Самая активная часть на выборах люди 60+. Вот они большей частью и составляют те 299000, покинувших наш мир.
С арендодателем не говорил. Не опустит. Альтернатив на Дорогожичах нет, трешки не сдаются, 2 штуки всего и дороже моей.
В двушке я не помещусь. И они тоже дороже.
Аренда 10 000
Отопление 3500, в холодные месяца будет 4200.
Квартплата 420
Вода около 350
Эл. эн. около 1300 по новому тарифу
интернет 300
Моб связь 500
Итого 16400-17100 в месяц.
Это, товарищи, пздц. К тому же пачка масла в АТБ добавила в цене 5 грн. Среди лета.

10к - это дешевая аренда для трехкомнатной. Точно не найдете за такие деньги квартиру, в которую не страшно будет заходить без бахил.

[1]

Может со временем решат проблему транспорта. Тогда сильно подорожает и профит. Когда-то так игнорили Оболонь и селили туда невыбагловых простолюдинов, а сегодня туда заходят яхты и очень дорого.

Куда заходят яхты? На Оболонский проспект и Полярную?
Конечно, Виталик уже не успеет решить проблему транспорта, он в президенты пойдёт. Равно как и проблему школы, садика, поликлиники возле этого ЖК он не решит. и не собирался. Да и вообще он здесь не при делах-не его епархия. И ничья.
Но не детсадом единым. Понаех как класс не исчезнет и надо его обеспечить новым жильём с видом на Днепр.

[2]

Напомните, сколько тогда нужно было отдать хороших зарплат за трёшку в 65 квадратов?

В элитных в то время новостроях в самом центре Киева кв.м стоил $200-$400.
Покупал. Ходил. Смотрел. Помню.

[1]

Libo
не-не, мы не про элитные, а про нормальные трёшки СССР в 65 квадратов

Вот дурашлёп. Я только что из Сильпо, заплатил за арбуз $10, а за украинские стейки и молочную телятину под $20 за кг.
Я как раз только сегодня обратил внимание на цены в магазине и вспомнил молодость и добрые старые времена, когда мы все считали что приемлемой и стабильной ценой у нас для кила сала будет $1, для арбуза $1, а для кила картошки 10 центов. Правда, и хорошая з/п тогда была только под $100.
Стоит только пиплу очнуться и опохмелиться, и с бетоном случится тоже, что и с абузами.

Вот тебе бы опохмелиться не помешало. Возьми и посмотри отношение 100 тыс долларов / $ м2 на КРЖН:

2005 - 70;
2007 - 39;
2009 - 54;
2011 - 58;
2013 - 60;
2015 - 77;
2017 - 83;
2019 - 83;
2021 - 75.

Тренд сам проведешь, или помогать?

ты полнейший и конченнейший ламер, если всерьез считаешь, шо рылы могут кого то куда то загонять на этом форуме

И я бы не переоценивал прощадку. Но у рылов и сэйлзов застройщиков свои тараканы в голове. Семейные пары актеров - это тоже аццкий маркетинг. И, тем не менее, его оплачивают

Вы сравниваете несравнимое. Хьюм не панельку на Дорогожичах сдаёт, и не за 350 долл

а панелька на Дорогожичах это шедевр Ван Гога поэтому подешеветь не может? Сегмент хьюма начал ловить арендаторов из более дешевого сегмента, рано или поздно тамошние лэндлорды тоже станут перед выбором падать в цене или длительные простои. А там по мультипликатору до обсуждаемых Дорогожичей процесс дойдёт.

Не может 7й айфон стоить как 12й только потому что кто-то морально не готов снизить цену. На него давят сверху подешевевшие старшие модели.

Так если она и так ниже рынка сдается - зачем еще снижать цену?