Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 80508051805280538054 ... 12412>
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 13:55

  Ромасик написав:
  kingkongovets написав:то вы еще знаменитую «велодорожку» в ирпень не видели, или сделанные недавно дорожки на тротуарах на окружной, которые поворачивают под прямыми углами перед остановками и по которым люди ходят больше, чем по тротуарам
киевские «велодорожки» и прочую «велоинфраструктуру» типа непонятно кому нужных велопарковок юзать практически невозможно, увы и ах

да, не видел. Ну пусть учатся.

дєффачкі, создайте собі тему про вєлодорожкі і там рєзвітєсь наздоров"я
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40145
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 14:01

  flyman написав:..
дєффачкі, создайте собі тему про вєлодорожкі і там рєзвітєсь наздоров"я

Флай, а чего вы игнорируете тему недвиги в Италии за 1 евро? Я смотрел, там местами даже ШРТ рядом есть! Площадь дома для вас, правда, несколько непривычно большая. Ну так можно отгородиться перегородкой от излишков площади
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 14:14

  sequence написав:
  flyman написав:..
дєффачкі, создайте собі тему про вєлодорожкі і там рєзвітєсь наздоров"я

Флай, а чего вы игнорируете тему недвиги в Италии за 1 евро? Я смотрел, там местами даже ШРТ рядом есть! Площадь дома для вас, правда, несколько непривычно большая. Ну так можно отгородиться перегородкой от излишков площади

я не ігнорую, а тримаю в умі.
Хоча є ще альтернативи на майбутнє: Португалія, Філіпіни, Болгарія, Албанія, Чорногорія, і, навіть, Польща.
Але для цього є інша тема на форумі
https://forum.finance.ua/topic221862.html
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40145
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 15:33

Уряд України планує змінити вже існуючий план з реконструкції районів — знести "хрущовку", щоб побудувати на її місці багатоповерхівку, стане простіше.
Міністерство розвитку громад і територій України підготувало законопроект, що знижує бар'єр згоди мешканців на розселення і подальше знесення їхнього будинку — якщо раніше це було 100%, то зараз його пропонується встановити на рівні 75%.
https://gordonua.com/news/politics/nard ... 64032.html
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2093
З нами з: 27.02.19
Подякував: 847 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 15:48

  airmax78 написав:
  Ромасик написав:
  UA написав:Любая тетка стоявшая 20 лет на лотке с овощами и решившая перейти на более легкий хлеб в риелторы, через 2 недели стажировки знает, что окна на автомагистраль это жесткий неликвид.

то как Севен и Славутич продают?

Если принимать близко к сердцу все что пишет UA - не купишь ничего и никогда.

Тут вы правы. Попали в яблочко.
К UA нечасто, но обращаются по вопросу покупки.
Фраза "Так с тобой ничего не купишь" привычна.

К UA обычно обращаются с просьбой помочь продать, а не купить.
Отсюда моё нытье, что всё не то и всё не так.
UA
 
Повідомлень: 9524
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2341 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 16:35

  stas_rst написав:Уряд України планує змінити вже існуючий план з реконструкції районів — знести "хрущовку", щоб побудувати на її місці багатоповерхівку, стане простіше.
Міністерство розвитку громад і територій України підготувало законопроект, що знижує бар'єр згоди мешканців на розселення і подальше знесення їхнього будинку — якщо раніше це було 100%, то зараз його пропонується встановити на рівні 75%.
https://gordonua.com/news/politics/nard ... 64032.html

переливают из пустого в порожне
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 16:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Ромасик написав:Надеюсь какие-то проектировщики-калеки почитают, хоть в будущем сделают выводы.


Им как об стенку горох. Сколько им говорили зачем возле водоемов ставят велодорожки ближе к берегу, а пешеходы и лавки - дальше. Пешеходы в Киеве на самой низшей иерархической ступеньке, после автомобилистов и вело\самокатчиков
fox767676
 
Повідомлень: 3817
З нами з: 13.06.20
Подякував: 408 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 17:56

  fox767676 написав:
  Ромасик написав:Надеюсь какие-то проектировщики-калеки почитают, хоть в будущем сделают выводы.


Им как об стенку горох. Сколько им говорили зачем возле водоемов ставят велодорожки ближе к берегу, а пешеходы и лавки - дальше. Пешеходы в Киеве на самой низшей иерархической ступеньке, после автомобилистов и вело\самокатчиков

а кто и куда говорил? Знаю возле СанФранциско, того что на Нивках, собралась толпа велосипедистов и вздернула асфальт на самопальной парковке мегомаркета, которая обрезала часть велодорожки.
Как по мне, самые обиженные в Киеве вело/самокатчики. Их гоняют и пешики и водилы.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 19:10

В Киеве хотят построить платную эстакаду за 2,2 млрд грн

Объект длиной 25 км должен протянуться от метро «Святошин» до Дарницкого моста

Корпорация «Укртрансстрой» предлагает построить в Киеве платную двухъярусную автомобильную 25-километровую эстакаду от метро «Святошин» до Дарницкого моста. Соответствующее письмо направил в Офис президента президент Украинской транспортной корпорации по государственному строительству Виктор Блонский, пишут «Наші гроші».

В этом документе предлагает построить двухъярусную скоростную автомагистраль над действующей веткой железной дороги. Благодаря этому расстояние в 25 км можно будет преодолеть меньше чем за полчаса.

Через каждые 5-6 км - в местах примыкания с основными проспектами предлагают построить въезды/выезды, а также перехватывающие паркинги.

Стоимость проезда по эстакаде собираются зафиксировать на уровне 50 грн для легковых автомобилей, для машин средней грузоподъемности и автобусов – 75 грн, а проезд грузовиков обойдется в 150 грн.

Нагрузка на новый объект, согласно подсчетам, составит 120 000-150 000 автомобилей в сутки.

В «Укртрансстрое» считают, что реализовать проект можно за пять лет и для этого не надо перекрывать основные дороги. Инвестиции в него составят 2,2 млрд грн, деньги можно получить от иностранных инвесторов.
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: П'ят 23 лип, 2021 21:22

  UA написав:
  rjkz написав:
  UA написав:Человеку на Голосеевском пр-те,27 в начале 2000-Х ОП тоже говорил что не очень-то и ревет, а как построили, то все резко обнаружили что таки ревет.
Почему в строящемся доме квартиры на магистраль нормально, а в сданном отстой и продать их можно только с огромным демпингом?
Мозг инвестора что то дорисовывает себе?
Или не все люди мыслят на шаг вперед?


"элементарно, Ватсон" - когда человек продает реальную квартиру, туда приходит покупан и все видит и слышит, а у воздуха над котлованом только обещания ОП.
:mrgreen:

Кто эти покупаны с немалыми деньгами и без жизненного опыта?
Любая тетка стоявшая 20 лет на лотке с овощами и решившая перейти на более легкий хлеб в риелторы, через 2 недели стажировки знает, что окна на автомагистраль это жесткий неликвид.


Ну, смотрите, я это уже некоторое время назад несколько раз писал, давал ссылки и свои выкладки...десятки миллионов украинцев либо эммигрировали либо свалили на длительнын заработки в забугорье. По данным НБУ объем переводов от заробитчан в кажется 2019 (или 2018?) году составлял 12 млрд долларов США.
Я читал статью на Лиге, и в целом с ней не спорю (тоже выкладывал или тут или на соседней ветке про аренду (порой хочется переименовать ту ветку "Будущая аренда будущего смарта на Левандовке :mrgreen: )), что на самом деле объем поступлений от работающих ща бугром украинцев порядка 20-22 млрд в год.
Впечатляет? МВФ с его кредитами играется в песочнице.
Потом случился ковид, где-то заробитчане стали безработными и ломанулись пересидеть в своих украинских хатах непростое время. Ну и вернулись не с пустыми карманами.
Кто эти люди? Явно не у всех из них есть МВА (я не про Макса) (хотя, как практика показывает, этого может не быть достаточно, чтобы избежать бетонозависимости) и стремление "стать Куянином" и иметь успих среди односельчан толкает их на идиотские действия.
Могут-ли они себе такое позволить? Лехко.
Знакомый после 3 лет в Канаде тракдрайвером вляпался в недострой патриотики. В США-же тракдрайверы (дальнобойщики) могут покупаить себе патриотики раз в 3-4 месяца. Самые низкооплачиваемые раьотники по уходу на дому за пожилыми имеют зп некислого киевского ый-тишнега.
Ну и куча строителей в польщах-чехиях и прочих италиях.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17639
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8655 раз.
Подякували: 5449 раз.
 
Профіль
 
9
5
7
  #<1 ... 80508051805280538054 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17113258
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6512787
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70790
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама