Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
UA написав:Человеку на Голосеевском пр-те,27 в начале 2000-Х ОП тоже говорил что не очень-то и ревет, а как построили, то все резко обнаружили что таки ревет. Почему в строящемся доме квартиры на магистраль нормально, а в сданном отстой и продать их можно только с огромным демпингом? Мозг инвестора что то дорисовывает себе? Или не все люди мыслят на шаг вперед?
"элементарно, Ватсон" - когда человек продает реальную квартиру, туда приходит покупан и все видит и слышит, а у воздуха над котлованом только обещания ОП.
Кто эти покупаны с немалыми деньгами и без жизненного опыта? Любая тетка стоявшая 20 лет на лотке с овощами и решившая перейти на более легкий хлеб в риелторы, через 2 недели стажировки знает, что окна на автомагистраль это жесткий неликвид.
Ну, смотрите, я это уже некоторое время назад несколько раз писал, давал ссылки и свои выкладки...десятки миллионов украинцев либо эммигрировали либо свалили на длительнын заработки в забугорье. По данным НБУ объем переводов от заробитчан в кажется 2019 (или 2018?) году составлял 12 млрд долларов США. Я читал статью на Лиге, и в целом с ней не спорю (тоже выкладывал или тут или на соседней ветке про аренду (порой хочется переименовать ту ветку "Будущая аренда будущего смарта на Левандовке )), что на самом деле объем поступлений от работающих ща бугром украинцев порядка 20-22 млрд в год. Впечатляет? МВФ с его кредитами играется в песочнице. Потом случился ковид, где-то заробитчане стали безработными и ломанулись пересидеть в своих украинских хатах непростое время. Ну и вернулись не с пустыми карманами. Кто эти люди? Явно не у всех из них есть МВА (я не про Макса) (хотя, как практика показывает, этого может не быть достаточно, чтобы избежать бетонозависимости) и стремление "стать Куянином" и иметь успих среди односельчан толкает их на идиотские действия. Могут-ли они себе такое позволить? Лехко. Знакомый после 3 лет в Канаде тракдрайвером вляпался в недострой патриотики. В США-же тракдрайверы (дальнобойщики) могут покупаить себе патриотики раз в 3-4 месяца. Самые низкооплачиваемые раьотники по уходу на дому за пожилыми имеют зп некислого киевского ый-тишнега. Ну и куча строителей в польщах-чехиях и прочих италиях.
zРадио написав:В этом документе предлагает построить двухъярусную скоростную автомагистраль над действующей веткой железной дороги. Благодаря этому расстояние в 25 км можно будет преодолеть меньше чем за полчаса.
Если хорошо разогнаться, то можно и за 15 мин. Осталось только сьезд с Дарницкого моста достроить на левом берегу
Интересный ЖК и проектировала его Архиматика. Но мокрый фасад оказывается будет.
все так, а тетка роп - мерзкая кстати тока шо вернулся с арсенальной - там именно биток, люди стоят в очереди шоп сесть в какую нить реберню, пьяную вишню, или одессу маму очень крутая локация там будет, максимально круто
rjkz написав:Могут-ли они себе такое позволить? Лехко. Знакомый после 3 лет в Канаде тракдрайвером вляпался в недострой патриотики. В США-же тракдрайверы (дальнобойщики) могут покупаить себе патриотики раз в 3-4 месяца. Самые низкооплачиваемые раьотники по уходу на дому за пожилыми имеют зп некислого киевского ый-тишнега. Ну и куча строителей в польщах-чехиях и прочих италиях.
По статистике з/п дальнобойщика в США после резкого повышения в последнее время составляет $54 тыщи В ГОД. Минус американские налоги, страховки, жилье и пр. американские расходы. Посмотри на ютюбе на Алекса Брежнева, нищеброд, живущий в кабине своего трака. Какая патриотика каждые 3-4 месяца?! Для него одна патриотика за полжизни будет подвигом.
rjkz написав:что на самом деле объем поступлений от работающих ща бугром украинцев порядка 20-22 млрд в год. Впечатляет? МВФ с его кредитами играется в песочнице.
это разные деньги, деньгами мвф можно погасить панику на межбанке, деньгами заробитчан нет.
Как заробитчанин докладываю, каждый день хочу жрать, мне надо тут кругом платить и для этого каждый день отношу доллары в обменку или конвертирую со своего счета в гривну. Добавляю свой скромный ручеек в бурный поток валюты из-за рубежа. Та же учесть меня ждет и во время паники на межбанке. Мой скромный ручеек тоже будет ее гасить. Панику гасит любой доллар, попадающий сюда из-за рубежа.
rjkz написав:Могут-ли они себе такое позволить? Лехко. Знакомый после 3 лет в Канаде тракдрайвером вляпался в недострой патриотики. В США-же тракдрайверы (дальнобойщики) могут покупаить себе патриотики раз в 3-4 месяца. Самые низкооплачиваемые раьотники по уходу на дому за пожилыми имеют зп некислого киевского ый-тишнега. Ну и куча строителей в польщах-чехиях и прочих италиях.
По статистике з/п дальнобойщика в США после резкого повышения в последнее время составляет $54 тыщи В ГОД. Минус американские налоги, страховки, жилье и пр. американские расходы. Посмотри на ютюбе на Алекса Брежнева, нищеброд, живущий в кабине своего трака. Какая патриотика каждые 3-4 месяца?! Для него одна патриотика за полжизни будет подвигом.
ща американские кампани драйверы 10-12 в месяц имеют особо не перетруждаясь оунеры на своих траках ваще щас дикие суммы молотят, особенно те кто оверсайзы возит, а те, кто таскает от границы с мексикой блейды и части для ветряков лям в год делают легко брежнев - канадец и в америке бывает только проездом, думаю ему платят 0,35$ за милю, тогда как в штатах средняя зп такого же драйвера на компанейском траке с таким же драй веном 0,8$ минимум с его опытом
kingkongovets написав:ща американские кампани драйверы 10-12 в месяц имеют особо не перетруждаясь оунеры на своих траках ваще щас дикие суммы молотят, особенно те кто оверсайзы возит, а те, кто таскает от границы с мексикой блейды и части для ветряков лям в год делают легко брежнев - канадец и в америке бывает только проездом, думаю ему платят 0,35$ за милю, тогда как в штатах средняя зп такого же драйвера на компанейском траке с таким же драй веном 0,8$ минимум с его опытом
Уже еще з/п выросла, но все равно ... Если кто-то и зарабатывает 10-12 тыщ, то далеко не все и не не перетруждаясь ... Average base salary Data source tooltip for average base salary.Data source tooltip for average base salary. 491.2k salaries reported, updated at July 19, 2021 $66,591 per year The average salary for a truck driver is $66,591 per year in the United States.
Years of experience
Per year Less than 1 year $62,526 1 to 2 years - 3 to 5 years - 6 to 9 years $71,099 More than 10 years $75,191
kingkongovets написав:ща американские кампани драйверы 10-12 в месяц имеют особо не перетруждаясь оунеры на своих траках ваще щас дикие суммы молотят, особенно те кто оверсайзы возит, а те, кто таскает от границы с мексикой блейды и части для ветряков лям в год делают легко брежнев - канадец и в америке бывает только проездом, думаю ему платят 0,35$ за милю, тогда как в штатах средняя зп такого же драйвера на компанейском траке с таким же драй веном 0,8$ минимум с его опытом
Уже еще з/п выросла, но все равно ... Если кто-то и зарабатывает 10-12 тыщ, то далеко не все и не не перетруждаясь ... Average base salary Data source tooltip for average base salary.Data source tooltip for average base salary. 491.2k salaries reported, updated at July 19, 2021 $66,591 per year The average salary for a truck driver is $66,591 per year in the United States.
Years of experience
Per year Less than 1 year $62,526 1 to 2 years - 3 to 5 years - 6 to 9 years $71,099 More than 10 years $75,191
так далеко и не все так писдячат как брежнев, среди драйверов полно женщин, пенсов, баклажанов, паков, индусов, так как наши мало кто работает, рейты улетели в космос, будешь работать и проезжать 3000 миль в неделю - будешь норм жить, ойти сосет кстати канадские налоги гораздо больше штатовских, плюс в америке еще и списать гораздо больше можно в общем норм тракеры там зарабатывают
UA написав:
)), что на самом деле объем поступлений от работающих ща бугром украинцев порядка 20-22 млрд в год. 
