Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

rjkz Ви знаєте, далеко не всіх людей можна навчити чомусь путньому.
У кожного є своя планка некомпетентності. Якщо людина до того ж вперта, як баран - не варто витрачати свій час.

Спасибо, согласен, пора завязывать.
Кстати, тут был недавно диспут про подвалы (погребы?)
заметил нюанс, что народ не очень со знаниями о гидроизоляции дружит - как делается и для чего.
уже потом задался вопросом - почему люди смотрят ютьюб, а не возьмут книгу по архитектуре строительства частного дома в библиотеке?

тому що TLTR -> TLDR, простіше відосік переглянути і стати успішним Успіхом (головне по дорозі не пролюбити смартхвон)

rjkz Ви знаєте, далеко не всіх людей можна навчити чомусь путньому.
У кожного є своя планка некомпетентності. Якщо людина до того ж вперта, як баран - не варто витрачати свій час.

Спасибо, согласен, пора завязывать.
Кстати, тут был недавно диспут про подвалы (погребы?)
заметил нюанс, что народ не очень со знаниями о гидроизоляции дружит - как делается и для чего.
уже потом задался вопросом - почему люди смотрят ютьюб, а не возьмут книгу по архитектуре строительства частного дома в библиотеке?

после того, что вы заявили, что подвал дает зимой тепло, понятно, что уровень вашей экспертизы очень низкий. ну какие книги в библиотеке? про газоблок плотностью D300, про УШП?

цоколь зимою догріваю до +18С десь від +16С, а в люті морози від +14 (макс. споживання е.е. було 90КВт.)
літом не тре кондера, коли на вулиці +35 то в цоколі +25

Я писал, что в ниже отметки промерзания ВСЕГДА плюсовая температура.

вы писали, что подвал работает как тепловой насос, уменьшая затраты на отопление. что есть глупость несусветная.

Подвал уменьшает затраты на нагрев дома до температуры +5 градусов
Хотя слышал от строителей, что прошлой зимой земля промерзла гораздо глубже, чем обычно. Поэтому, скорее всего, прошлой зимой тепловой насос марки подвал мог дать сбой.

ага, а я то думав, звідки біла фарба на зеленій плитці на підлозі, а то був іній від промерзання

]
Я же армировал по периметру все стены сначала сеткой во время штукатурки, а потом стеклохолстом. Теперь на эту стену говноблочную можно спокойно облокотиться и она не выпадет. С разбегу врезаться, конечно, не стоит.
Я бы на месте КАНа конфисковывал квартиры у таких собственников неблагодарных и выставлял на торги. КАНу с такими людьми не по пути.

Когда у вас квартира на надцатом этаже и из пеноблока только внешние стены+вентфасад(не знаю правда как надёжно кронштейны с керамогранитом будут держаться в пеноблоке через десяток-другой лет), то действительно все более-менее норм. А вот когда из такого материала все внутренние стены в многоэтажке-там, как правильно заметил Хьюм, со звукоизоляцией совсем тоска-печаль. И решить эту проблему ну очень дорого и сожрёт дофига пространства в и так небольших комнатах-посмотрите на планировки КТ, ФТ и ко.
Ну и вандализма никто не отменял-помните здесь выкладывали фотку с места кражи, когда воры проникли в квартиру из соседней пустующей, сделав дырку в стене из газобетона. Знаю среди своих знакомых два случая, когда к ним в частные дома из омноблока проникли непрошеные гости-один раз проломив стену кувалдой, а второй вырвали подручными материалами бронированную дверь из стены. Владелица одного-директор турагенства, и там воры поживились хорошо, на около трех сотен куе(деньги, ювелирка, шубы и т.п.).
А так материал хороший.

овноблок звичайною ножовкою ріжеться, не гірше як батон київський нарізний

Объем денежных переводов в Украину из-за границы в первом полугодии 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 15,9%, составив 6,21 млрд долл.
…
В региональном разрезе больше всего средств из-за границы следовало в Киев, Днепропетровскую и Львовскую области.
https://petrimazepa.com/v_pervom_polugo ... WwqKftGzms

Цікаво, чому їдуть з Києва в Польщу, якщо тут любий сантехнік знімає як з куща не менше чим 1 куй за місяць непильної роботи.

То не заробітчани переводять в Київ, а іноземні контори платять працівникам тут.

То не заробітчани переводять в Київ, а іноземні контори платять працівникам тут.

Не стільки іноземні контори, скільки з укро-офшорів гроші частково повертаються в Україну.
ККЦ, на жаль, до цього не додумався. Йому аби запустити смажену новину про перемогу

тю, а я думав то куяни-гастєри з польських трускавок і птахохвабрик родичам перераховують гроші щоб заплатити дорогу комуналь

"Экономически обоснованные причины для роста цен на первичном рынке практически исчерпаны. И уже ближе к концу года, в конце ноября-в декабре, если сохранится существующая экономическая ситуация, ценовая динамика будет очень незначительной: в пределах 0,5-1%", – говорит гендиректор компании "Увекон" Владимир Шалаев.
https://www.unian.net/economics/other/c ... 30609.html

..

цоколь зимою догріваю до +18С десь від +16С, а в люті морози від +14 (макс. споживання е.е. було 90КВт.)
літом не тре кондера, коли на вулиці +35 то в цоколі +25

Флай поставил жирную точку в вялотекущем сраче. Думаю, даже +5 зимой в цоколе Флая не напугает. Это чтобы снизить затраты с 90КВт до нуля, а то убытки сплошь одни: отопление 90КВт, электричество - 30КВт, так и по миру пойдешь

Привіт всім!
Хто може що порадити і як всетаки краще поступити в данній ситуації.
В мого двоюродного брата помер батько, який жив в центрі Рівного, лишилася у спадок квартира з боргами по коммуналці десь біля 25000-30000грн.
Запитав, що порадити, та і сам не знаю, живе поки, що в Києві.
Квартиру міг би здати в оренду , але не може, вона просто "убита", голуби на балконах, вікна , двері , сантехніка все ще 60х років і в занедбанному , жахливому стані, та ще й останній 4 поверх без ліфту.
Плюси: товсті цегляні стіни і самий центр, і можливо на наступний рік ОСББ дасть можливіть встановлювати автономку , якщо звісно всі погодяться.
В центрі приблизно з ремонтом здають десь по 6000-7000грн в міс.


Що краще робити, якщо продати, то мабуть максимум , що дадуть 30т.дол
І треба їх кудись тоді вкласти, на депозитах всерівно малі %.
Чи всетаки вкластися в ремонт , і чекати мабуть 10 років поки відібється, а там можливо за 10 років знову треба буде на ремонт після квартирантів.
В кого які ідеї? Може щось реально підкажете і більше варіантів , чи який з цих варіантів кращий. Дякую!

Знаю среди своих знакомых два случая, когда к ним в частные дома из омноблока проникли непрошеные гости-один раз проломив стену кувалдой, а второй вырвали подручными материалами бронированную дверь из стены. Владелица одного-директор турагенства, и там воры поживились хорошо, на около трех сотен куе(деньги, ювелирка, шубы и т.п.).

про пультовую охрану не слышали?
или решили "сэкономить")