Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Ну що, настав час написати інсайд від племінниці-ріелторші, яка вже звільнилась перед Новим роком(так як за ~ 3міс роботи, вона здала всього лиш щось 2 квартири)

Що і треба було доказати. Я ж писав, із самого початку, що ходіння під ручку з татом на перегляди, а в реальності будучи фактично "лункою в казіно" для власника агенції , на яку можливо впаде шарик( випадкова станеться УГОДА
купівлі-продажу-оренди ), до добра не доведуть. Стабільний і достатній заробіток у цій специфічний сфері тільки у одиниць.

Успіх Риелтор имхо умирающая профессия. Когда не было интернета к ним обращались чтобы сдать квартиру, они собирали у себя базу данных вакантных квартир, и кому было нужно платили риелтору за реальный вариант а не за фейки из авизо. Сейчас роль рыла выполняет олх, бесплатно для арендатора.

Успіх Риелтор имхо умирающая профессия. Когда не было интернета к ним обращались чтобы сдать квартиру, они собирали у себя базу данных вакантных квартир, и кому было нужно платили риелтору за реальный вариант а не за фейки из авизо. Сейчас роль рыла выполняет олх, бесплатно для арендатора.

+100%, как и другие профессии наподобии турагентов. Возможно риелторы трансформируются в неких консультантов за фиксированную плату, имеющих большой опыт для тех новых покупателей недвижимости, которые сами не знают, что хотят( не разбираются в рынке, качестве строительства например, особенно на вторичке и прочих многих нюансах).

Тариф за перегляд - то дикунство, і взагалі ознака шахрайства. То її робота - везти свою дупу на перегляди, і нема чого жалітися. Дійсно, а потім ще мамі дивуються, за що їм мають платити

Тариф за перегляди- це найперша ознака ВИМИРАЮЧОї АГЕНЦІЇ.

Тариф за перегляд - то дикунство, і взагалі ознака шахрайства. То її робота - везти свою дупу на перегляди, і нема чого жалітися. Дійсно, а потім ще мамі дивуються, за що їм мають платити

Це, якщо дивитись з боку клієнта))
А якщо стати на місце ріелтора?
Якщо клієнт готовий заплатити 100грн за перегляд квартири - значіть вона йому справді сподобалась і ціна, і по фото!
Інша річ, коли фото не відповідає реальності - ну тоді так, перегляд безкоштовний!

Мені, от реально, шкода племінницю, так як проїздити кожного дня на 1-10переглядів - ВИТРАТИТИСЬ на транспорт - а заробити 2-3тис/міс...
Може, просто вона без досвіду, але.... - там ще вона постійно нарікала на директрису, що та не вміє організовувати роботу персоналу...
Та і якось тупо працювати на роботі лише на ГОЛИХ ВІДСОТКАХ!
Хоч би символічно пів мінімалки платили(хоч на витрати на транспорт)
А то дали тільки базу, підв'язали до всіх чатів ріелторських і працюй... - і з кожного заключеного договору, отримуєш 50/50%, або і 0,25% якщо клієнта ділиш з іншим ріелтором(якщо з боку клієнта є теж ріелтор)

Тариф за перегляд - то дикунство, і взагалі ознака шахрайства. То її робота - везти свою дупу на перегляди, і нема чого жалітися. Дійсно, а потім ще мамі дивуються, за що їм мають платити

Це, якщо дивитись з боку клієнта))
А якщо стати на місце ріелтора?
Якщо клієнт готовий заплатити 100грн за перегляд квартири - значіть вона йому справді сподобалась і ціна, і по фото!
Інша річ, коли фото не відповідає реальності - ну тоді так, перегляд безкоштовний!

Мені, от реально, шкода племінницю, так як проїздити кожного дня на 1-10переглядів - ВИТРАТИТИСЬ на транспорт - а заробити 2-3тис/міс...
Може, просто вона без досвіду, але.... - там ще вона постійно нарікала на директрису, що та не вміє організовувати роботу персоналу...
Та і якось тупо працювати на роботі лише на ГОЛИХ ВІДСОТКАХ!
Хоч би символічно пів мінімалки платили(хоч на витрати на транспорт)
А то дали тільки базу, підв'язали до всіх чатів ріелторських і працюй... - і з кожного заключеного договору, отримуєш 50/50%, або і 0,25% якщо клієнта ділиш з іншим ріелтором(якщо з боку клієнта є теж ріелтор)

Клієнт і так платить за ці послуги, тому погляд і має бути зі сторони клієнта, це йому послуга, а не рилу. І клієнту не потрібен перегляд як такий, йому потрібно зняти чи купити квартиру. Якщо перегляд не закінчився угодою, нема за що платити, сподобалося там чи ні.
Це як прийти в магазин взуття, і з вас за кожну примірку ще б плату брали, бо, бачте, продавчині тре дупу піднімати.
А всі ці скиглення, що відсотків мало - ні про що. Послуга має приносити якусь користь, якщо користі немає - немає й сенсу їздити

Клієнт і так платить за ці послуги, тому погляд і має бути зі сторони клієнта, це йому послуга, а не рилу. І клієнту не потрібен перегляд як такий, йому потрібно зняти чи купити квартиру. Якщо перегляд не закінчився угодою, нема за що платити, сподобалося там чи ні.
Це як прийти в магазин взуття, і з вас за кожну примірку ще б плату брали, бо, бачте, продавчині тре дупу піднімати.
А всі ці скиглення, що відсотків мало - ні про що. Послуга має приносити якусь користь, якщо користі немає - немає й сенсу їздити

Ок, давайте так -
- всі ці скиглення тому, що ріелтор-початківець СТАРАВСЯ/докладав багато зусиль - а результат - на табло!
Що саме тут не так?
- мало вона старалась? - та ні, навпаки, на ентузіазмі і хотіла заробити по максимумі - а вийшло, бачимо що.
То в чім тут річ?
Щось тут/в цьому бізнесі/в цій схемі побудовано - не так? А от ЩО САМЕ не так?

Клієнт і так платить за ці послуги, тому погляд і має бути зі сторони клієнта, це йому послуга, а не рилу. І клієнту не потрібен перегляд як такий, йому потрібно зняти чи купити квартиру. Якщо перегляд не закінчився угодою, нема за що платити, сподобалося там чи ні.
Це як прийти в магазин взуття, і з вас за кожну примірку ще б плату брали, бо, бачте, продавчині тре дупу піднімати.
А всі ці скиглення, що відсотків мало - ні про що. Послуга має приносити якусь користь, якщо користі немає - немає й сенсу їздити

Ок, давайте так -
- всі ці скиглення тому, що ріелтор-початківець СТАРАВСЯ/докладав багато зусиль - а результат - на табло!
Що саме тут не так?
- мало вона старалась? - та ні, навпаки, на ентузіазмі і хотіла заробити по максимумі - а вийшло, бачимо що.
То в чім тут річ?
Щось тут/в цьому бізнесі/в цій схемі побудовано - не так? А от ЩО САМЕ не так?

Що старалася - молодець
Але багато очікувати за кілька місяців у сфері, де немає як такого порогу входу, де будь-хто, хоч з середьою освітою і без жодного уявлення про місто, квартири, ремонти, без сертифікації чи хоча б курсів, може стати ріелтором - немає сенсу.

Ну що, настав час написати інсайд від племінниці-ріелторші, яка вже звільнилась перед Новим роком(так як за ~ 3міс роботи, вона здала всього лиш щось 2 квартири)

Коротше, напишу я цікаві, на мій погляд, тези, які почув від неї:
✓ Сама дивується, за що платять гроші ріелторам в більшості випадків?))
✓ Дивується багатьом власникам квартир, які висувають високі хотєлки за свої старі ремонти!
✓ Дивується багатьом, які не можуть здати квартиру вже 2-3міс, але НЕ хочуть торгуватись/знижувати ціну, хоч є реальний клієнт вже на порозі квартири, якщо ціну скинути на 500грн!(а деякі унікуми, нездавши за 2-3міс - ще й підвищують ціну на 1тис.грн)
✓ Незадоволена, що в цій агенції не беруть кошти/немає тарифу за офф-лайн перегляди квартир! Каже, що в деяких інших агенціях - є тариф 100, чи 200грн за таке. А то, каже, їдеш через цілий Львів на якусь квартиру, стоїш в заторах, купа часу спливає... витрачаєш на доїзд і свій час витрачаєш.... - а в результаті - "...ну ми, подумаєм.... - а ми думали, що нам ціну тут скинуть.... а ми думали, що тут кращий ремонт..." - а племінниця мені каже - "ну плять! - їм же говорилось наперед, що власник не хоче торгуватись, що ця ціна БЕЗ ТОРГУ! - і вони що, не бачили, який ремонт по фото? - там ж по фото було видно, що старезний ремонт!!!"
✓ Думає в кінці літа спробувати себе в іншій агенції нерухомості(спробувати ще і продаж, а не тільки оренду квартир)
✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓
А, наразі, вона влаштувалась в мінімаркет, щоб таки мацати регулярно РЕАЛЬНІ кошти! А то, в холосту працювати в агентстві - то будь-який ентузіазм пропаде

п.с.
Як щось ще згадаю, то допишу...

а за що ваша племінниця (і будь-який інший ріелтор) хоче отримати свої комісійні? за те що оголошення власника скопіював чи як? тоді нах вони взагалі таки потрібні? клієнт з таким же успіхом і оголошення від власника може прочитати і напряму домовитися. і по фото всього стану квартири не видно, їх є часто небагато, і тим більше якщо спеціально задатися метою всього не показати і щось приховати. в переважній більшості випадків стан виявляється гіршим (місцями значно) ніж на фото. то що, відразу погоджуватися на кота в мішку, не бачити на власні очі, так це мало б бути? і досить часто ті хто ніби як "без торгу" на перегляді "вживу" торгуються аж бігом (ну ті, які адекватніші, хто і правда хоче здати, а не дочекатися лоха чи ще когось). нехай з власника 100 чи 200 грн за показ бере, вона ж йому теж "послугу" надає, чи не так?
вірно вам пишуть, хоче щось заробити, нехай рухається, не хоче - тоді нехай в магазині торгує. може там за вхід буде гроші брати

Тариф за перегляд - то дикунство, і взагалі ознака шахрайства. То її робота - везти свою дупу на перегляди, і нема чого жалітися. Дійсно, а потім ще мамі дивуються, за що їм мають платити

Це, якщо дивитись з боку клієнта))
А якщо стати на місце ріелтора?
Якщо клієнт готовий заплатити 100грн за перегляд квартири - значіть вона йому справді сподобалась і ціна, і по фото!
Інша річ, коли фото не відповідає реальності - ну тоді так, перегляд безкоштовний!

Мені, от реально, шкода племінницю, так як проїздити кожного дня на 1-10переглядів - ВИТРАТИТИСЬ на транспорт - а заробити 2-3тис/міс...
Може, просто вона без досвіду, але.... - там ще вона постійно нарікала на директрису, що та не вміє організовувати роботу персоналу...
Та і якось тупо працювати на роботі лише на ГОЛИХ ВІДСОТКАХ!
Хоч би символічно пів мінімалки платили(хоч на витрати на транспорт)
А то дали тільки базу, підв'язали до всіх чатів ріелторських і працюй... - і з кожного заключеного договору, отримуєш 50/50%, або і 0,25% якщо клієнта ділиш з іншим ріелтором(якщо з боку клієнта є теж ріелтор)

Але агентство бере місячну вартість оренди з кліента після підписання оренди. Клієнт мав би ще додатково оплачувати по 100 грн за кожен перегляд наданого йому варіанту?! Не за жирно?!