Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Київ будут пустелями

уточните куда денутся 4,7 млн киевлян?

vitaliian , є там на приметі гарна квартирка подобово?)
Вдень ботанічний сад, а ввечері парк в Ірпені))
Але, мабуть, є там вьюви, які навівають сум і скорботу.

рекомендую посетить парк Правика и набережную

уточните куда денутся 4,7 млн киевлян?

Пенсіонери залишаться, інші поїдуть туди, де буде робота.
Запит на житло - робота - інвестицій - захист інвестицій - членство у ЄС та НАТО. Такой ланцюжок.

В Києві працюють для авторанспорту наступні мости: Північний, Південний, Дарницький. Метро - їде, і по мосту Метро і Південному коли нема повітряних тривог.

Київ будут пустелями

уточните куда денутся 4,7 млн киевлян?

Киян не 4,7, а за останніми довоєнними даними 2,9 млн. https://index.minfin.com.ua/ua/reference/people/kiev/

туди, де буде робота.

то есть куда не знаете. а кем будут работать юристы, бухгалтера, тренеры личностного роста, работники культуры, учителя украинского языка и литературы например в Хелме?

Столичная структура потребления (а значит и бизнес) сильно отличаются от провинциальных. Если в других столицах все эти люди в теории смогут заниматься тем же (подтвердив дипломы и выучив местный язык) то на периферии им светит мытьё полов, посуды и уход за больными.

Ваши теории далеки от реальности. Про то где есть 1млн свободных квартир расселить киевлян (и кто эти квартиры оплатит) даже спрашивать не хочу.

то есть куда не знаете? кем будут работать юристы, бухгалтера, тренеры личностного роста, работники культуры, учителя украинского языка и литературы например в Хелме?
...
то на периферии им светит мытьё полов, посуды и уход за больными. Ваши теории далеки от реальности.

Це реальність. Цим вони і займаються, чи будуть займатись, коли закінчаться заощадження, та не зможуть влаштуватись в інший спосіб. Коли нема старої роботи, будуть вибирати з того, що є.

Про то где есть 1млн свободных квартир расселить киевлян (и кто эти квартиры оплатит) даже спрашивать не хочу.

Коли зникали села, та люди виїжджали з пгт, депресивних регіонів у пошуках роботи до Кийова, це ОК. І житло знайшлось. Чому зараз не знайдеться? Побудують де буде спрос.

Країна в стані перманентной війни, без інвестицій ЄС та парасольки НАТО, може повторити долю цих пгт. Без перемоги нема перспектив ні в України, ні в КРЖН.

Ромасик
КРЖН ледь повернувся на рівень 2013, та одразу впав. Досвід 2014-2015 для Києва і близько не стояв з 2022 по травматичності.

Ромасик
КРЖН ледь повернувся на рівень 2013, та одразу впав. Досвід 2014-2015 для Києва і близько не стояв з 2022 по травматичності.

точно, но я не успел заскочить в последний поезд по 3К/м.
Может и не сравним с 2014/15, но от соплевируса точно погибло больше киевлян, чем от навалы орков. Хотаб подтвердит.

Плюс айтишнеги.

дуже багато айтишнегів релокувалися. Поки що сплачують податки в Україну, але так як перелом з перемогою постійно переносяться, то будуть укорінюватися у Європі. Я свої міркування писав - восени\взимку якщо не будет нато перспектив, щось продам в Києві на користь "нової Європи"

в айтишнегов есть одна слабость - даже с 2К баксов /мес в Украине они ощущают себя Людьми. А там даже с 4К будут пересичными. Да и налогов 5% там нет.
На пользу новой Европы нужно продать в Киеве неплохой аэродром, чтобы там что-то купить. А особенно теперь, на этапе движения к стадии "принятия".

Ну как бы да. Киев до войны был по цене их облцентров, теперь райцентров. Но есть еще там места нераскрученые. По поводу ощущения Людьми там на айтишных форумах до войны были холивары, но теперь после обнарадованых случаев расправ
на айцтишнегами Бучи\Ирпеня и дешевения активов киевуских, мотвация ушла на базовые уровни пирамиджы Маслова - лишь бы выжить, и полальше от русского гулага, и не потерять последнее кровное зарабюотанное.